Shea Buffalo, flagowy produkt sieci teatralnej, został zaprojektowany przez znaną firmę Rapp and Rapp z Chicago. Wzorowany na połączeniu hiszpańskiego i francuskiego stylu barokowego i rokokowego, teatr miał przypominać opery i pałace Europy z XVII i XVIII w. Początkowo siedzenia pomieściły prawie 4000 osób, ale kilkaset miejsc zostało usuniętych w latach 30. uczynić bardziej komfortowe zakwaterowanie w rejonie orkiestry, obecnie w Sheas jest 3019 miejsc. Wnętrze zostało zaprojektowane przez światowej sławy projektanta / artystę Louisa Comforta Tiffanyego, przy czym większość elementów pozostaje na swoim miejscu. Wiele mebli i elementów wyposażenia zostało dostarczonych przez Marshall Field w Chicago i obejmowało ogromne czechosłowackie żyrandole kryształowe najwyższej jakości. We wnętrzu znajdowało się ponad 1 akr (4000 m2) miejsc siedzących. Koszt budowy i wyposażenia teatru w 1926 roku wyniósł nieco ponad 1,9 miliona dolarów. Było to w czasie, gdy nowy dom można było kupić za 3000 USD, a nowego Forda Model A za 1000 USD. Teatr został otwarty 16 stycznia 1926 roku filmem King of Main Street z Adolphe Menjou w roli głównej. Kiedy Michael Shea przeszedł na emeryturę w 1930 roku, interesami Shea kierował VR McFaul, który był właścicielem kilkudziesięciu teatrów Shea w obszarze metra Buffalo i zarządzał nimi aż do jego śmierci w 1955 roku. Teatry Loew przejęły interesy sieci 1948.
Teatr miał nie tak niezwykłą historię popadania w ruinę w latach 60. i 70. XX wieku, kiedy centrum Buffalo podupadło. W tym czasie był obsługiwany przez firmę Loews Corporation jako główna prezentacja filmów „Blacksploitation”, takich jak seria „Super Fly”. Właścicielem teatru był wówczas Leon Lawrence Sidell, który nie płacił podatków.
Niewielka grupa ludzi, na czele której stał Curt Mangel, w skład której wchodzili Steve LaManna, Ben Hiltz, Dan Harter i 9 innych znanych jako oryginalny teatr „Friends of the Buffalo”, zaczęła pracować nad organami. Mangel został inżynierem budynku. Pan Mangel i inni, czasami, faktycznie mieszkali w budynku, na górnych piętrach garderób przez prawie rok, pracując nad różnymi potrzebami teatru.
Kiedy stało się jasne, że teatr spłaci miastu zaległe podatki Leona Lawrencea Sidella, Loew przygotowywał się do opuszczenia teatru i odebrania mu zawartości. Przyjaciele przeszli przez teatr i zinwentaryzowali każdy przedmiot. W przełomowym orzeczeniu sądu sędzia uniemożliwił Loewowi usunięcie zawartości, w tym żyrandoli, mebli, organów i sprzętu do projekcji. Twierdzono, że Loew był właścicielem tych przedmiotów, a prawny kontrargument stwierdził, że przedmioty są integralną częścią część teatru. Sędzia faktycznie zwiedził teatr, w tym komnaty organowe, i orzekł w imieniu Przyjaciół i Miasta.
Budynek, który można uznać za bardzo głośny futbol polityczny, znalazł się pod czujnym okiem ówczesnego Kontroler George O „Connell, od którego później nazwano teatr. Pod jego nadzorem i Przyjaciółmi teatr był w stanie utrzymać ciągłość działania i rozpoczęto remont. Przyjaciele Buffalo otrzymali wtedy uprawnienia do eksploatacji budynku i podjął się masowej renowacji dzięki dotacjom rządowym i pod koniec lat 70. opracował serię przedstawień.
Menedżer i producent teatru Broadway (Mummenschanz) Robert B. D „Angelo został wprowadzony jako dyrektor generalny pod koniec lat 70. W swoim krótkim okresie u steru zarezerwował kilkutygodniowe występy na kilku dużych krajowych trasach po Broadwayu, w tym A Chorus Line, Chicago, Annie i Les Misérables, pomagając przywrócić Buffalo jako ważny przystanek na trasie koncertowej na Broadwayu.
Wielkie wznowienie odbyło się dla wyprzedanej publiczności pod koniec lat 70. z udziałem Caba Callowaya i Georgea Burnsa. Calloway występował w teatrze w pierwszym tygodniu otwarcia w 1926 roku, a Burns występował tam pod koniec lat czterdziestych.
Wolontariusz Friends of the Buffalo został zastąpiony przez profesjonalny zespół zarządzający. Przyjaciele nadal powiększali swoją bazę wolontariuszy, którzy pracowali przy różnych projektach renowacyjnych, w tym przy organach Wurlitzera.
Teatr jest odnoszącym ogromne sukcesy centrum widowiskowym, ponieważ przeszedł dużą rozbudowę obiektów scenicznych, aby pomieścić większe trasy produkcje. Ponadto jest wykorzystywany jako miejsce organizacji wydarzeń lokalnych, takich jak konkurs przedsiębiorczości 43North.
W Sheas z Nowego Jorku i południowego Ontario wystąpili między innymi The Ink Spots w 1939 r., Frank Sinatra przez sześć nocy w 1941 r., Ella Fitzgerald w 1945 r., Foreigner w 1977 r., Toronto w 1980 r., Blue Öyster Cult w 1984, 10 000 maniaków w 1988, Eddie Money w 1988, Liza Minnelli w 1992, Peter, Paul i Mary w 1993, Toronto „s Barenaked Ladies” w 1994, Buffalo „s Goo Goo Dolls w 1995, 1999 i 2018; Toronto” s Our Lady Peace w 1998 r. I Gordon Lightfoot z Ontario w 2008 r., Kompozytor Andrew Lloyd Webber w 2009 r., Rob Base i DJ EZ Rock z Kurtisem Blowem i Salt N Pepa w 2011 r., Public Enemy w 2012 r., Jerry Seinfeld w 2013 r., Komik Bill Maher w 2015, Mary J. Blige w 2015 i Steely Dan w 2017.