Sheaův Buffalo, vlajková loď divadelního řetězce, navrhla známá společnost Rapp a Rapp z Chicaga. Po vzoru kombinace španělského a francouzského barokního a rokokového stylu bylo divadlo navrženo tak, aby připomínalo operní domy a evropské paláce 17. a 18. století. Sedadla původně pojala téměř 4000 lidí, ale ve třicátých letech bylo odstraněno několik set křesel, učinit pohodlnější ubytování v prostoru orchestru, v Sheas je nyní 3 019 míst. Interiér navrhl světoznámý designér / umělec Louis Comfort Tiffany s většinou prvků, které jsou zde dodnes. Mnoho nábytku a příslušenství bylo dodáno společností Marshall Field v Chicagu a zahrnovalo obrovské československé křišťálové lustry té nejvyšší kvality. Interiér obsahoval více než 1 akr (4 000 m2) sedadel. Náklady na stavbu a vybavení divadla v roce 1926 činily něco přes 1,9 milionu $. Bylo to v době, kdy bylo možné koupit nový dům za 3 000 $ a nový Ford Model A byl 1 000 $. Divadlo bylo otevřeno 16. ledna 1926 filmem King of Main Street, kde hrál Adolphe Menjou. Když Michael Shea odešel do důchodu v roce 1930, v čele Sheaových zájmů stál VR McFaul, který vlastnil a řídil několik desítek Sheaových divadel v oblasti metra Buffalo až do své smrti v roce 1955. Loewova divadla převzala zájmy řetězce v 1948.
Divadlo mělo ne tak neobvyklou historii chátrání v 60. a 70. letech, kdy centrum Buffala upadalo. V té době jej provozovala Loewova korporace jako hlavní přehlídku filmů „Blacksploitation“, například „Super Fly“. Divadlo v té době vlastnil Leon Lawrence Sidell, který neplatil daně.
Malá skupina lidí vedená Curtem Mangelem, včetně Steva LaManny, Bena Hiltze, Dana Hartera a dalších 9 lidí známých jako původní divadlo „Friends of the Buffalo“, začala pracovat na varhanách a pan .Mangel se stal inženýrem budovy. Pan Mangel a další někdy občas žili v budově v horních patrech šaten téměř rok a pracovali na různých potřebách divadla.
Když vyšlo najevo, že divadlo nezaplatí městu dluhy na daních, které dluží Leon Lawrence Sidell, Loew se chystal odejít a zbavit divadlo jeho obsahu. Přátelé prošli divadlem a inventarizovali každý předmět. V rozhodujícím rozhodnutí soudu soudce zablokoval Loewovi odebrání obsahu, včetně lustrů, nábytku, varhan a projekčního vybavení. Tvrdilo se, že Loew vlastnil tyto předměty, a právní protiargument uvedl, že tyto předměty byly nedílnou součástí část divadla. Soudce skutečně cestoval po divadle, včetně varhanních komor, a rozhodl pro Přátele a město.
Budova, kterou lze považovat za velmi proslulý politický fotbal, se tehdy dostala pod ostražité oko Kontrolor George O „Connell, pro kterého bylo divadlo později příjmeno. Pod jeho hodinkami a přáteli bylo divadlo schopno udržet provoz svých služeb a bylo zahájeno opravy. Přátelé Buffala poté dostali provozní oprávnění budovy a podnikl masivní restaurování prostřednictvím vládních grantů a na konci 70. let vytvořil sérii představení.
Manažer a producent Broadway Theatre (Mummenschanz) Robert B. D „Angelo byl přiveden jako CEO na konci 70. let. Ve svém krátkém rozpětí u kormidla si zarezervoval vícedenní angažmá na několika významných turné po Broadwayi, včetně A Chorus Line, Chicaga, Annie a Les Misérables, a pomohl obnovit Buffalo jako důležitou zastávku na turné po Broadwayi.
Koncem sedmdesátých let proběhlo velké vyprodání publika u Cab Calloway a George Burnse. Calloway účinkoval v divadle v jeho původním zahajovacím týdnu v roce 1926 a Burns tam vystupoval koncem 40. let.
Dobrovolnická skupina Friends of the Buffalo byla nahrazena profesionálním manažerským týmem. Přátelé pokračovali v rozšiřování své dobrovolnické základny, která pracovala na různých restaurátorských projektech, včetně Wurlitzerových varhan. produkce. Dále se používá jako hostitelský web pro oblastní akce, jako je soutěž 43North v podnikání.
Mezi účinkující Shea z New Yorku a jižního Ontaria patří The Ink Spots v roce 1939, Frank Sinatra na šest nocí v roce 1941, Ella Fitzgerald v roce 1945, Foreigner v roce 1977, Toronto v roce 1980, Blue Öyster Cult v roce 1984, 10 000 maniaků v roce 1988, Eddie Money v roce 1988, Liza Minnelli v roce 1992, Peter, Paul and Mary v roce 1993, Torontos Barenaked Ladies v roce 1994, Buffalos Goo Goo Dolls v letech 1995, 1999 a 2018; Toronto Our Lady Peace v roce 1998 a Ontario Gordon Lightfoot v roce 2008, skladatel Andrew Lloyd Webber v roce 2009, Rob Base a DJ EZ Rock s Kurtis Blow a Salt N Pepa v roce 2011, Public Enemy v roce 2012, Jerry Seinfeld v roce 2013, komik Bill Maher v roce 2015, Mary J. Blige v roce 2015 a Steely Dan v roce 2017.