La tenencia conjunta es un arreglo que permite a los beneficiarios acceder a su cuenta sin tener que ir a los tribunales. Las parejas y los socios comerciales pueden tomar el título de las cuentas bancarias, cuentas de corretaje, bienes raíces y propiedad personal del otro como inquilinos conjuntos con derechos de supervivencia (JTWROS).
CONSEJOS CLAVE
- Algunos de los principales beneficios de la tenencia conjunta incluyen evitar los tribunales de sucesiones, compartir la responsabilidad y mantener la continuidad.
- Las principales dificultades son la necesidad de un acuerdo, la posibilidad de congelar los activos y la pérdida de control sobre la distribución de los activos después de la muerte.
- La tenencia en común es una alternativa a la tenencia conjunta que evita algunos de sus inconvenientes.
Tenencia conjunta con supervivencia
La tenencia conjunta con derechos de supervivencia (JTWROS) es un tipo de cuenta que se por al menos dos personas. En este arreglo, los inquilinos tienen el mismo derecho a los activos de la cuenta. También se les otorgan derechos de supervivencia en caso de fallecimiento de otro titular de la cuenta.
En términos simples, significa que cuando un socio o cónyuge muere, el otro recibe todo el dinero o la propiedad. Es por eso que muchas parejas casadas y socios comerciales eligen esta opción. Sin embargo, hay algunas cosas que debe considerar antes de iniciar la tenencia conjunta. A continuación, veremos las ventajas y desventajas de este arreglo.
Evite la sucesión con JTWROS
Cuando una persona muere, un tribunal de sucesiones revisa su testamento. El propósito del tribunal es decidir si el testamento es válido y legalmente vinculante. El tribunal de sucesiones también determina qué pasivos y activos puede tener el difunto. Después de una revisión exhaustiva, el tribunal distribuye los bienes restantes a los herederos.
Si una persona muere sin un testamento, el proceso se vuelve más complicado. Sin un testamento, el tribunal testamentario no tiene ninguna evidencia escrita de cómo le gustaría al difunto que se distribuyeran los bienes.
La desventaja del proceso testamentario es que puede requerir una considerable cantidad de tiempo para clasificar el patrimonio. Eso significa que los beneficiarios tardarán aún más en recibir su herencia.
JTWROS transfiere automáticamente la propiedad a un cónyuge o socio comercial tras la muerte del primer socio, por lo que evita la sucesión. . Esa es una enorme ventaja para aquellos que necesitan los fondos de inmediato.
Igualdad de responsabilidad
Cuando una pareja casada o socios comerciales poseen un activo que se titula JTWROS , significa que todas las personas son responsables de ese activo. En otras palabras, todos disfrutan de los atributos positivos y comparten los pasivos por igual. Eso también significa que ningún socio puede incurrir en deudas sobre el activo sin endeudarse a sí mismo.
Por ejemplo, un esposo que planea divorciarse de su esposa no puede obtener un préstamo contra la casa de la pareja. y dejar la deuda con su esposa. En el momento en que el esposo saca el préstamo, es igualmente responsable de su reembolso. De manera similar, el esposo no puede arrendar una parte de la propiedad sin compartir las ganancias con su esposa.
Continuidad de la tenencia conjunta
Cuando alguien muere, sus bienes a menudo se congelan hasta que el tribunal de sucesiones decide los asuntos esenciales. El tribunal debe determinar si los bienes están gravados. Luego , descubren cómo distribuir los activos restantes a los herederos. Este proceso puede ser un problema para un cónyuge sobreviviente que tiene deudas pendientes o grandes gastos fijos.
Sin embargo, al ser propietario un activo como inquilino conjunto, el cónyuge sobreviviente o socio comercial puede usar la propiedad de la manera que considere conveniente. El co-inquilino puede tenerlo, venderlo o hipotecarlo. De hecho, la ley establece que inmediatamente después de la muerte de un inquilino, la propiedad se transfiere al sobreviviente. La tenencia conjunta es particularmente útil para transmitir una empresa familiar sin interrupciones cuando los herederos previstos son socios.
La tenencia conjunta puede ayudar a mantener la continuidad en una empresa cuando muere un socio.
Problemas de relación con JTWROS
Tener dos personas que sean dueñas de todo el activo es una desventaja en un Relación inestable, independientemente de que la relación sea personal o profesional. Si una pareja tiene problemas matrimoniales o los socios comerciales no están de acuerdo, ninguna de las partes puede vender o gravar el activo sin el consentimiento de todas las partes. Esta restricción está destinada a prevenir abusos. Sin embargo, la necesidad de obtener el acuerdo de todas las partes puede dificultar la toma de las acciones necesarias.
Cuentas bancarias congeladas
El tribunal de sucesiones también puede congelar las cuenta de copropietarios en algunas situaciones. Por ejemplo, el tribunal podría congelar una cuenta si el fallecido está profundamente endeudado.Es más probable que se tomen medidas si existe el riesgo de que un socio sobreviviente pueda liquidar la cuenta para evitar pagar las obligaciones.
Una cuenta también puede congelarse si existe una disputa sobre si un cónyuge sobreviviente o socio comercial contribuyó realmente a ello. Como regla general, actuar de buena fe reduce la probabilidad de que se congele una cuenta.
Perder el control de los activos
Otro peligro potencial de la tenencia conjunta es la pérdida de control sobre la distribución final de los activos. Cuando los socios supervivientes asumen el control del activo conjunto, pueden venderlo o legarlo a otra persona. En otras palabras, el fallecido no decide la disposición final del activo después de la muerte.
Tenencia en común: una alternativa a la tenencia conjunta
La La principal alternativa a la tenencia conjunta es la tenencia en común. Algunos de los beneficios del arrendamiento en común son:
El activo se divide
A cada propietario se le asigna una propiedad fraccionada, que puede ser o no una porción igual. Además, cada parte puede vender legalmente su participación sin la aprobación o el consentimiento de otra parte.
El activo pasará a los herederos
A diferencia de JTWROS , la propiedad del activo no se transferirá automáticamente al propietario superviviente de la cuenta tras la muerte del primer propietario. De hecho, el activo pasará de acuerdo a lo dispuesto en el testamento del fallecido. Por lo general, la mayoría de los inquilinos dejan el activo a sus herederos. Sin embargo, aún podría pasar al otro propietario de la cuenta si existe tal disposición en el testamento.
Se puede acceder a los activos
Si un propietario se convierte en discapacitado o muere, el otro propietario debería poder acceder a su parte de los activos. Eso significa que él o ella pueden vender una parte del activo sin esperar una decisión del tribunal de sucesiones.
Conclusión
Tanto JTWROS como el arrendamiento en común tienen características atractivas. Los individuos deben evaluar sus situaciones para determinar qué opción es más favorable antes de establecer cualquier arreglo.