Oavsett om det svarar på allmän ordning eller oro över infrastruktur verkar hela Amerika prata om byggkostnader. Som ett företag i framkant inom byggbranschen välkomnar vi konversationen och vi vill lägga till vår expertis. Varje månad undersöker vi de långsiktiga kostnadsutvecklingen för branschens viktigaste material. I den här utgåvan av What the Data Says tar vi vår första titt på trä.
Materialet: Wood
Människor har byggt strukturer med trä i tusentals år – sedan innan uppfinningen av yxan. Sedan dess har dess användning i konstruktion blivit mer sofistikerad. Trä är överväldigande det material som valts inom ramar för bostadsbyggande, och populariteten för träramar ökar i det kommersiella utrymmet. Inramning åt sidan används trä vanligtvis för golv, dörr- och fönsterskärning, gjutning och fackverk. Det är lätt att förstå träets popularitet: Materialet är rikligt, slitstarkt, starkt och beroende på hur det kommer från, förnybart.
Data
Gordian samlar, validerar och analyserar regelbundet nordamerikanska byggmaterialkostnader för att underhålla RSMeans-data, vår databas för byggkostnader. RSMeans-data innehåller mer än 55 000 materialkostnader lokaliserade till 970+ platser. Tack vare de 22 000+ timmars forskning som vi ägnar åt byggkostnader varje år kan vi undersöka priset på trä och tiotusentals andra artiklar från alla hörn av USA och Kanada.
Flera sorter av trä används i konstruktionen, men för att analysera kostnaderna har vi utvecklat ett index över trämaterial bestående av:
- 3/4 tum BB plyform
- 1 tum vid 6 tum # 2 tallskivor, S4S
- 2 tum x 4 tum ugntorkat inramat virke
- 1/2 tum plywood, 4 fot med 8 fot ark
Vi spårade värdet på detta index i 30 städer från tredje kvartalet 2014 till första kvartalet 2018. Dessutom tittade vi på data grupperade i USA: s folkräkningsdistrikt.
Om detta är din första interaktion med den här serien , kommer du att dra nytta av en snabb förklaring om vad vi spårar. Baslinjen för indexet är 100 – det är vår utgångspunkt. Vi kommer att titta på kostnadsfluktuationer i förhållande till den punkten.
Analysen
träindex förblev ganska platt under större delen av den tidsperiod som vi studerade och svängde högst åtta procent från kvartal till kvartal fram till tredje kvartalet 2017, då indexvärdet hoppade från 111 till 121. Även om detta representerar en stor ökning för trä, det är en blygsam vinst jämfört med stål eller betong.
Uppgifterna är mer intressanta när du tänker på träindex kostnader per folkräkningsdistrikt. På den råa prisnivån går de alla nära varandra. Men när du normaliserar för startpriset, som vi gjorde under tredje kvartalet 2014 med ett basvärde på 100, kan du se att kostnaden för ved i väst är konsekvent lägre än i andra distrikt.
Sammantaget , kostnaden för trä är lika stabil och pålitlig som träet i sig. Under de senaste åren har designproffs och entreprenörer haft relativ prisstabilitet för ett av konstruktionens mest populära material. Det är vad uppgifterna säger.
Ta reda på mer om RSMeans-data.