Vet du vad det är innebär att ha ett VA-lånebevis (COE)? Det här viktiga dokumentet är nödvändigt i låneprocessen när du använder din VA-förmån för att köpa, bygga eller refinansiera ett hem.
Behöriga veteraner som har uppfyllt minimikraven för driftstid för att vara berättigade till ett VA-lån kan ansöka online via VA för deras COE, eller be långivaren att hjälpa till.
COE innehåller viktig information för dig och långivaren inklusive hur mycket VA-lånerätt du har (de som aldrig har använt programmet har 100% rätt att använda för sitt bostadslån), oavsett om du är undantagen från att betala VA-låneavgift och mycket mer.
VA-låneprocessen: COE First
VA-låneprocessen börjar med att du, låntagaren, är berättigad att ansöka. Det är det som ansöker om din COE handlar om att berätta för den deltagande VA-långivaren att du får ansöka om övervägande för att få en VA-inteckning.
Du godkänns inte automatiskt för en VA-inteckning när du tilldelas din COE. Alla sökande måste ekonomiskt kvalificera sig för ett VA-hypotekslån på samma sätt som med någon annan stor kredit. COE etablerar dig bara som en kvalificerad sökande för lånet.
Hur man ansöker om ett VA-intyg om stödberättigande
Förfarandet för att ansöka om en VA COE varierar beroende på status på den sökande som en aktiv tjänstemedlem, en medlem av National Guard eller Reserve etc. Här är fördelningen av ansökningsförfaranden för varje kategori av sökande.
Följande är kraven för att ansöka om VA COE – detta är INTE ansökningsförfarandet för ett VA-lån i sig – endast COE som fastställer din förmåga att ansöka om ett VA-lån.
VA COE-ansökningskrav för veteraner
Veteraner måste lämna in sin rapport om ansvarsfrihet såsom DD-formulär 214 eller vakt- / reservekvivalenter. Ditt urladdningspapper måste ha ett avsnitt ”som visar tjänstens karaktär (artikel 24) och den berättande orsaken till separationen (artikel 28).”
Krav på aktiv tjänst
Den sökande måste lämna in ett aktuellt meddelande om service till VA, oavsett om det görs personligen eller via den deltagande långivaren. Detta uttalande måste innehålla:
- Fullt namn
- Socialnummer
- Födelsedatum
- Inträdesdatum vid aktiv tjänst
- Varaktighet för förlorad tid
- Namnet på kommandot som tillhandahåller informationen
- Underskottet från adjutanten, personalkontoret eller befälhavaren för enheten eller högre högkvarter med jurisdiktion över den sökande.
VA COE Ansökningskrav för nuvarande eller tidigare nationell vakt eller reserv Medlemmar som aktiverades för federala tjänster
Dessa sökande måste lämna in en rapport om ansvarsfrihet, till exempel vakten / reserven, motsvarande rapporten om aktiv tjänst i separationsdokumentet DD Form 214. T hans urladdningspapper måste ha ett avsnitt ”som visar tjänstens karaktär” och ett ”berättande skäl för separation.”
Krav på vakt / reserv (ingen federal tjänst)
Vakt- och reservmedlemmar som aldrig har kallats till federal tjänst har följande krav:
- Uttalande från tjänst från en adjutant, personalofficer eller befälhavare för enheten eller högre högkvarter
- Sökandens fullständiga namn
- Socialnummer
- Födelsedatum
- Tulldatum
- Det totala ”kreditvärda året” för tjänstgöring
- Varaktigheten för förlorad tid
- Namnet på kommandot som tillhandahåller informationen
Vakt- / reservkrav (med Federal Service)
- NGB-formulär 22, rapport om avskiljning och registrering av tjänst, för varje period av National Guard-tjänst -AND-
- NGB-blankett 23, Pensioneringspoängsredovisning och bevis på tjänstens karaktär ELLER
- En kopia (inga original) av den senaste årliga ret uttalande om poäng och bevis på hedervärd tjänst
Krav på överlevande makeansökningar
VA-lån görs också tillgängliga för vissa kvalificerade överlevande makar. Vilka krav som ska tillämpas beror på om makan får beroende & Ersättningsersättning (DIC).
Överlevande makar som får DIC
- Skicka VA-formulär 26-1817
- Skicka veteranens DD214 om tillgänglig
- Inkludera veteran och efterlevande makens personnummer på blanketten 26-1817
Överlevande makar som för närvarande inte får DIC
Skicka följande till lämpligt VA-kompensations- och pensionskontor:
- VA-formulär 21P-534-ARE
- DD214 (om tillgängligt)
- Äktenskapslicens
- Dödsintyg eller DD-formulär 1300 – Rapport om olycka
- Sök efter postadressen för din stat för att skicka VA 21-534 via följande länk: PMC-stater.
{Sponsrad} Veteraner kan köpa ett hem med $ 0 ner – VA-huslånet erbjuder $ 0 ner utan PMI. Ta reda på om du är berättigad till denna kraftfulla bostadsköp. Förkvalificera dig idag!
Så här skickar du in en ansökan om ett behörighetsbevis
När du har all nödvändig dokumentation enligt beskrivningen ovan är du redo att börja processen. Du kan ansöka om din VA COE online via Department of Veterans Affairs e-Benefits portal, eller så kan du ansöka via din deltagande långivare.
Hur du läser ditt VA-intyg om behörighet
Det finns fem grundläggande avsnitt i VA COE som berättar för dig och din långivare en mängd olika saker, inklusive huruvida du är befriad från att betala VA-finansieringsavgiften, oavsett om du ansöker för första gången eller inte, och hur mycket din VA rätten till bostadslån är. De fem avsnitten inkluderar:
- Rättighetskoder
- VA-låneavgift
- Tidigare VA-lån (eller brist på)
- Ditt VA-lånebelopp
- Villkor
VA-rättighetskoder används för att identifiera servicemedlemmens krav för berättigande baserat på tjänstens ”era”. är uppdelade efter större konflikter, perioder utan större konflikter / och fredstid etc. Det finns 11 sådana koder:
- 01 Andra världskriget
- 02 Koreakriget
- 03 Efterkoreanska kriget
- 04 Vietnamkriget
- 05 Rätten återställd
- 06 Ogiftad överlevande make
- 07 POW / MIAs maka
- 08 Efter andra världskriget
- 09 Post-Vietnam
- 10 Persiska viken krig
- 11 utvalda reserver
Behörighetskraven varierar beroende på koden, och vissa koder kräver specifika procedurer som andra inte gör.
Ogifta överlevande makar, till exempel, kommer att behöva arbeta med deras deltagare ting VA-långivare för att lära sig hur nuvarande VA-krav kan variera för dem med den rättighetskoden jämfört med en servicemedlem från Gulfkriget.
Avsnittet VA-låneavgift visar om den sökande är berättigad till undantag från VA-låneavgiften vid tidpunkten för genereringen av VA COE. Undantag från finansieringsavgifter erbjuds dem som får eller är berättigade att erhålla VA-ersättning för tjänstekopplade medicinska problem.
Om det inte finns något officiellt VA-betyg för servicemedlem vid ansökan om COE, certifikatet genereras som om sökanden INTE är FRI. Återbetalning är möjlig beroende på omständigheterna, men återbetalningen är inte automatisk. Du bör fråga din låneansvariga om hur du ansöker om återbetalning av finansieringsavgiften om du kvalificerar dig.
Avsnittet Tidigare VA-lån är tekniskt märkt Status. Detta avsnitt berättar långivaren om du har ett VA-lån eller inte. Om du har ett aktuellt VA-lån kommer statusen att listas som AKTIV. Denna detalj är viktig för långivaren, för om du har använt dina VA-låneförmåner innan du kanske eller inte har tillräckligt med VA-rätt att täcka det lån du ansöker om nu.
Om du inte gör det kan du ansöka om att få rätten återställd i vissa fall beroende på omständigheterna.
Avsnittet VA-lånerättighetsbelopp hjälper din långivare att avgöra vad som behöver göras med avseende på din rättighet. Du kan fortfarande köpa ett hem med ett VA-lån om du inte har full rätt, men du kan behöva täcka skillnaden, ansöka med en samlåntagare etc. Men allt beror på låntagarens specifika behov och mål .
Detta avsnitt talar om för din långivare om du har använt dina VA-låneförmåner tidigare, hur mycket rätt som finns kvar osv.
Avsnittet Villkor säger till långivaren om du har ytterligare krav. Låntagare som tidigare har använt sina VA-förmåner för bostadslån kommer att ha en kod på sin COE i detta avsnitt som indikerar att en högre VA-finansieringsavgift krävs för senare användning, till exempel.
Detta avsnitt är där långivaren går för att lära sig vilken finansieringsavgiftsnivå som krävs (första gången eller efterföljande användning) och se eventuella andra anteckningar om låntagaren, såsom aktuell undantagsstatus för VA-lånefinansieringsavgiften etc. Detta avsnitt berättar till och med långivaren om en låntagares rätt måste återställas för att ansöka om det nya lånet.
Joe Wallace är en 13-årig veteran från USA: s flygvapen och tidigare reporter för Air Force Television News
| VA Lånförmåner för funktionshindrade veteraner | VA-lånegränser |
| VA-lånealternativ | VA-lån: Vad du behöver veta |
| VA-finansieringsavgifter | VA-lånecentra – telefonnummer |