Det ursprungliga Wardman Park Hotel 1922 före tillägget av Wardman Tower.
Byggt mellan 1917 och 1918 av den lokala utvecklaren Harry Wardman och designad av den lokala arkitekten Frank Russell White, var Wardman Park Hotel en åtta våningar lång röd tegelstruktur på The Homestead resort i Virginia. Hotellet var det största i staden med 1200 rum och 625 bad. Det fick smeknamnet Wardmans dårskap på grund av dess läge långt utanför det utvecklade området i Washington.
Det öppnade den 23 november 1918, bara några dagar efter vapenstilleståndet med Tyskland som avslutade första världskriget. Ingen detaljerad öppning festligheter hölls emellertid, eftersom alla offentliga sammankomster hade gjorts olagliga medan staden var i greppet om influensapandemin 1918 då den svepte världen. Hotellet var enormt framgångsrikt på grund av bostadsbristen orsakad av Washingtons tillväxt under världen Krig I.
År 1928 utvidgades hotellet med ett annex med 350 rum för bostadshotell, designat av arkitekten Mihran Mesrobian. Den byggnaden är idag den enda överlevande delen av den ursprungliga Wardman Park, känd som Wardman Tower och listad på National Register of Historic Places. Wardman tvingades sälja hotellet 1931 på grund av den stora depressionen till Washington Properties.
Innan USA: s ”inträde i andra världskriget, opererade en brittisk spion vid namn Cynthia ut ur lokalerna när hon spionerade på den franska ambassaden i Vichy. På natten besökte hon sin älskare, en ambassadpersonal som hon hade komprometterat med, och stjäl topphemliga dokument, transporterade dem tillbaka till hotellet och fotograferade dem i ett laboratorium som hon hade inrättat i sitt rum. .
Hotellet innehöll en fullservice apotek / apotek; apotekaren var känd som Doc Wardman. Det fanns också ett amerikanskt postkontor och i källaren kunde man handla på en slaktare, mataffär och torka Trots andra världskriget kunde man alltid få kött, smör och andra ransonerade varor i källaren.
I slutet av 1940-talet användes hotellpoolen i olympisk storlek av de femte marina reserverna som fick undervisning hur man simmar med sina kläder på. Bilder av arméns specialstyrkor soldater som rapplar ner på sidan av Sheraton Park Hotel har också lokaliserats, tagna under en träning den 3 oktober 1962.
Den första TV-sändningen av NBC: s Meet the Press ägde rum 1947 i Wardman Tower, där värd Lawrence Spivak var bosatt. Andra program som sänds från hotellet inkluderar The Camel News Caravan, The Today Show (Frank Blair-segment) och The Arthur Murray Dance Program.
1953 sålde Washington Properties hotellet till Sheraton Hotels. Det i stort sett bostadshotellet omvandlades till Sheraton-Park Hotel och omvandlades gradvis till huvudsakligen övernattande gäster. Stora tillägg gjordes till fastigheten och förvandlade det till ett fullskaligt konferenshotell, inklusive stora nya balsalar och 1964-tillägget, känt som Motor Värdshus och senare känt som Park Tower.
Hotellets nya huvudbyggnad, färdigställd 1980.
I slutet av 1970-talet beslutades att huvudbyggnaden 1918 var föråldrad och inte kunde moderniseras. Byggandet började 1977 på ett modernt ersättningshotell, omedelbart intill fastigheten. När det öppnade 1980, som Sheraton Washington Hotel, stängdes den ursprungliga byggnaden och rivdes.
1998, efter en långvarig rättegång mot Sheraton av hotellets dåvarande ägare, John Hancock Insurance och Sumitomo Corporation, Marriott International tog över förvaltningen av fastigheten och döpte hotellet till Marriott Wardman Park Hotel. 1998 köpte Thayer Lodging Group i Annapolis, Maryland hotellet för 227 miljoner dollar och spenderade ytterligare 100 miljoner dollar på renoveringar. 2005 köpte Thayer Lodging Group sålde hotellet till JBG Smith och CIM Group för 300 miljoner dollar.
Den 20 november 2008 kollapsade, medan han höll ett tal på hotellet till Federalist Society, USA: s justitieminister Michael Mukasey. Han förlorade medvetandet men pratade när han fördes bort till George Washington University Hospital.
2014 ombyggde JBG den i stort sett obesatta västra delen av hotellets egendom och byggde en enorm hyreshus utformad för att spegla historiska Wardman Tower. Det fick namnet Wardman West, men döptes senare The Woodley. Enheterna såldes för rekordhöga 920 000 USD vardera.
2015 renoverade JBG våningarna 3-8 i Wardman Tower till 32 lyxiga lägenheter. Den första och andra våningen förblir en del av hotellet. Lägenheterna är separata från hotellet och delar inte entré eller anslutande interiörpassager. Projektet finansierades med en investering på 54 miljoner dollar från Nordamerika Sekisui House LLC (NASH), den nordamerikanska avdelningen för det största bolaget i Japan, i februari 2014.Från och med 2020 representeras fastighetsförsäljning av enheter av TTR Sothebys International Realty, med priser som börjar på 2 495 000 US $. En av bostadsrätterna såldes för 8,4 miljoner US dollar.
I juni 2016 lämnade JBG in planer med stadens zonindelningskommission för att stänga hotellet och ersätta det med en bostadsutveckling på 1300 enheter. De drar tillbaka planen i september 2016.
I januari 2018 tog JBG Group och CIM Group, som hade ägt ungefär lika mycket innehav i hotellet, sålde ett bestämmande inflytande i fastigheten (66,67%) till Pacific Life Insurance Company, varvid JBG och CIM behöll vardera 16,67%. I februari 2020 sålde CIM Group sitt intresse i hotellet.
I mars 2020 stängde hotellet tillfälligt på grund av COVID-19-pandemin. Den 22 juni 2020 meddelade hotellägarna arbetarnas fackförening om sin avsikt att stänga hotellet permanent.
På Den 3 september 2020 framställde Pacific Life framställning vid en domstol i Delaware för att upplösa sitt ägarpartnerskap med JBG. De två företagen löste tvisten den 2 oktober 2020.
Den 6 oktober 2020 stämde Marriott stämningen Pacific Life (som nu ägde 80% av fastigheten) och JBG Smith (som ägde 20%). Marriott hävdade att de två företagen avsiktligt misslyckades med att investera kontraktsskyldigt kapital i hotellet för att tvinga fastigheten att stängas, så att de kunde bygga om marken som en avancerad bostadsfastighet, även om Marriott hade ett kontrakt för att förvalta hotellet fram till 2029, följt av tre automatiska 10-åriga förlängningar.
Den 3 november 2020 rapporterades att JBG Smith hade överfört sin ägarandel i hotellet till Pacific Life den 1 oktober, eftersom värdet hade reducerades till noll.
Den 11 januari 2021 ansökte den ägande enheten Wardman Hotel Owner LLC, ett dotterbolag till Pacific Life, om konkurs och meddelade att hotellet stängdes permanent och att ledningen skulle avbrytas. kontrakt med Marriott. Pacific Life meddelade sin avsikt att sälja fastigheten för ombyggnad.