Ett av de största hindren för att återintegrera sig i samhället efter att ha tjänat tid är att hitta lämpliga bostäder. Detta problem är omfattande i alla stater i USA, och det är ofta mer utmanande för en brottsling att hyra en lägenhet än att hitta ett jobb.
Ett stort misstag som många brottslingar gör när de letar efter bostäder, är slöseri med tid och energi som appliceras på platser som garanterat avvisar deras ansökan nästan 100%.
Om du är en dömd brottsling som för närvarande söker ett hem, kommer den här guiden att peka på rätt ställen att leta efter en lägenhet och lära dig hur du maximerar dina chanser att övertyga en hyresvärd att ge dig en chans.
Var kan du hyra en lägenhet om du har brott?
Enligt lag, någon hyresvärd eller en uthyrningsförvaltningsfastigheter har rätt att genomföra en bakgrundskontroll av en potentiell hyresgäst och avvisa dem om de har brott. Det spelar ingen roll vad brottet är och det spelar ingen roll hur gammalt det är – du kan fortfarande nekas en hyra. Även om det verkligen verkar som diskriminering, är det enligt lag faktiskt inte.
När ditt kriminella förflutna har upptäckts är chansen att din ansökan accepteras ganska mycket noll. Så vad är lösningen?
Leta efter hyreslistor som inte kräver en bakgrundskontroll !!!!
Var skulle du hitta sådana lägenheter?
1. Sök efter andra chansuthyrning på Zillow.com och Yelp.com. Det finns tusentals lägenheter att hyra på dessa sökmotorer. I sökningen kan du ange ”lägenheter utan bakgrundskontroll” och ange ditt postnummer.
På det här sättet får du lägenheter i ditt område som inte kräver en bakgrundskontroll eller en kreditkontroll. Tänk på att det inte kommer att finnas många felvänliga lägenheter att välja mellan.
2. Ge Zumper.com ett försök. Detta är lite känt bostadssökmotor som har ett stort antal andra chanslägenheter som inte kräver bakgrund eller kreditkontroll. När du bläddrar igenom listorna kommer många av dem att säga ”Felony-friendly” direkt i beskrivningen av lägenheten.
3. Det bästa är att leta efter bostäder på Craigslist.com. Till skillnad från andra stora lägenhetssökmotorer har Craigslist det största urvalet av fastigheter som hyrs ut av enskilda hyresvärdar, INTE fastighetsförvaltning eller verkliga fastighetsbolag.
Du kan söka efter ”inga kreditchecklägenheter” nära dig och lägga in lägsta och högsta ost för en hyra som du har råd.
Att komma i kontakt med en mindre hyresvärd som vill hyra en lägenhet eller två är din största chans att landa en lägenhet.
3. En annan plats att söka efter en lägenhet eller ett rum är Zillows Community Pillar Program. Den här populära sökmotorn skapade ett särskilt program för att hjälpa kämpande individer att komma i kontakt med hyresvärdar som är villiga att koppla av sina standarder och kriterier för att ge människor en andra chans.
Tips för felonsvänliga bostäder
Så här maximerar du din framgång när du söker en lägenhet på Craigslist , Yelp eller Zillow.
– Leta efter mindre populära låginkomststäder som ligger längre bort från centrum. Hyrorna blir billigare och efterfrågan lägre. Hyresvärdar i dessa mindre eftertraktade stadsdelar kan också vara mer flexibla, särskilt om de verkligen behöver hyra ut sin plats.
Men här måste du också överväga din pendling till jobbet eller enkel resa om du letar efter ett jobb. Du kan behöva spara pengar för en billig begagnad bil för att kunna flytta ut till ett mer avlägset område där det finns uthyrning för brottslingar.
– Titta på lägenheter som ligger i ett enfamiljshus eller i en duplex. Dessa hyrs troligen av en privat hyresvärd och inte av ett förvaltningsbolag.
– Tänk på källaruthyrning eller till och med ett enkelrum. Efterfrågan på dessa är lägre, så du kan ha en bättre chans.
– Undvik hyror som är listade i en byggnad eller ett stort lägenhetskomplex. Det här är troligtvis listor från ett förvaltningsbolag och de kommer att avvisa dig. I själva verket avvisar 99% av tiden stora fastighetsförvaltningsföretag sökande med dålig kredit och / eller kriminell bakgrund. Således är det bäst att bara hoppa över dessa listor, eftersom det tar lång tid att fylla i varje ansökan.
– Läs listan noggrant för att se om bakgrundskontroll eller kreditkontroll krävs. Om det är så, slösa inte bort din tid.
– Titta inte bara i kategorin ”Apt / bostäder”.Söklistor i ”Rum / Delad” samt ”Underuthyrning / Tillfällig”
Hur man övertygar hyresvärden att acceptera dig som hyresgäst
Innan du börjar ställa in möten för att se olika lägenheter, måste du förstå tankesättet hos en hyresvärd.
Vad letar de efter hos en hyresgäst? Vad är de oroliga för och vill undvika?
Här är några vanliga saker som alla hyresvärdar vill ha:
– Regelbundna månatliga betalningar – fullt hyresbelopp
– Säkerhet att veta att en hyresgäst har ett stadigt jobb eller inkomstkälla
– Att hålla platsen snygg – inga större dyra skador , reparationer, etc
– En tyst hyresgäst som håller sig ur problem med grannarna – inget våld, droger, polis osv.
Att veta detta kommer hjälpa dig att prata med hyresvärdar på rätt sätt, vilket kommer att övertyga dem att ge dig en chans.
Så att ha pengar är prioritet nummer 1. Om du har ett jobb kan det vara en bra idé att spara lite tid och erbjuda hyresvärden att betala för några månaders hyra i förväg. Ofta är detta mycket välkommet, eftersom många hyresvärdar verkligen behöver kontanter. Det ensamma kan övertyga honom att teckna hyresavtalet med dig.
Troligtvis kämpar du med dålig kredit och detta skadar också dina chanser att hitta ett lämpligt bostad. Även om detta är ett långsiktigt mål, kommer arbetet med att bygga om din kredit i slutändan att förbättra dina chanser att hyra en anständig lägenhet.
Visa upp till intervjun i rena kläder, var artig och svara på alla deras frågor i detalj. De måste bedöma din pålitlighet och karaktär.
Om du har tur kanske inte hyresvärden frågar om ditt förflutna, kriminella register etc. I det här fallet finns det inget behov av att avslöja något.
Men om hyresvärden börjar ställa frågor om din bakgrund är det viktigt att vara ärlig. Att ljuga kommer inte att hjälpa, eftersom han sannolikt vill göra en bakgrundskontroll ändå. När du beskriver ditt kriminella förflutna, betona hur mycket du har lärt dig och förändrat. Fokusera inte på detaljerna om de brott du har begått.
Det är en bra idé att ta med dig några referenser: människor som kan garantera att du är en anständig person som inte kommer att orsaka problem . Detta kan vara en referens från ett jobb, familjemedlem eller vän.
Hemligt tips: ett sätt att hyra en lägenhet är att ha en familjemedlem eller en signifikant annan som inte har ett kriminellt register undertecknar hyresavtalet istället för dig. På detta sätt kommer din kriminella bakgrund inte att komma upp, och du kan säkert bo i lägenheten.
Detta kan fungera i en situation om en hyresvärd inte bor i samma hus och inte kommer att titta på vem som faktiskt bor i lägenheten .
Hur volontärarbete kan hjälpa dig att hyra en lägenhet
Om du för närvarande inte har jobb eller bara arbetar deltid, Vi föreslår starkt att du börjar volontärarbete. Det här behöver inte ta mycket tid. Det finns många ideella organisationer, samhällsorganisationer och kyrkor som alltid letar efter extra människor för att hjälpa till.
Hur kan detta gynna dig?
Först kan du börja träffa många människor som du annars inte skulle träffa. Personliga kontakter går långt – kanske någon kommer att ha en vän som hyr ett rum eller en lägenhet och kommer att kunna lägga in ett ord för dig. En hyresvärd föredrar alltid att hyra till en hyresgäst som kommer från en personlig anslutning än från gatan.
För det andra kommer du att kunna få bra referenser att visa för en hyresvärd. Att hjälpa andra kommer att tala volymer om din karaktär och ditt engagemang för att leva ett ärligt liv.
Kan en brottsling få federala bostäder / avsnitt 8?
Beroende på brottets karaktär kan du också kvalificera dig för avsnitt 8 eller andra typer av federala bostäder. Det finns dock några brott som gör att du inte kan ansöka:
– Sexbrott
– Narkotikahandel
– Övergrepp / våldsbrott
– Vissa typer av bedrägerier
Om ditt brott faller inom någon av dessa kategorier, slösa inte bort din tid på att ansöka om allmänt boende, du kommer att avvisas.
Å andra sidan, om du tror att du kan kvalificera dig, bör du definitivt ansöka om avsnitt 8. Gå till din lokala bostadsmyndighet för att få en ansökan. Fyll i det med alla styrkande handlingar och komma på väntelistan.
Tänk på att regler och förordningar kommer att skilja sig beroende på i vilket land du bor. Vissa bostadsmyndigheter avvisar personer med brott, oavsett brott. Andra kräver att ett visst antal år har gått sedan den sökande har släppts ur fängelse.
Dessutom är det viktigt att inse att de flesta allmänna bostäder har mycket fler sökande än platser. Det kan ta 6 månader till 2 år innan din tur på väntelistan kommer upp.Så även om det är en bra lösning att överväga långsiktigt, kommer det inte att lösa ditt omedelbara problem med var du ska bo.
Slutligen, när du får din avsnitt 8-kupong, kanske du inte kan hyra någonstans du vill. De flesta hyresvärdar som hyr avsnitt 8-lägenheter har fortfarande en bakgrundskontroll och de har rätt att neka dig baserat på din brottsliga övertygelse.
Varning: Om du har en vän eller en familjemedlem som redan har avsnitt 8-hus, INTE stanna hos dem på lång sikt som gäst. Detta strider mot lagen och den som gör dig en tjänst riskerar att förlora sin behörighet för bostäder i avsnitt 8 för alltid.
Istället kan du försöka stanna som gäst under en tid som är tillåten enligt lag. Vanligtvis är det 2-4 veckor, beroende på stad och stat.
Om en nära släkting (förälder eller barn) har en subventionerad lägenhet kan du försöka ansöka om att få bo hos dem som en del av deras hushåll. Du kan behöva vänta några månader innan din behörighet fastställs.
Kommer en utvisning att skada dina chanser att hitta ett hem?
Många före detta nackdelar som kämpar för att hitta bostäder eller behöver hjälp med att betala hyran har haft en historia av att ha kastats ut minst en gång. Detta kan vara ett stort hinder för att få en lägenhet i framtiden. Detta beror på att en potentiell hyresvärd lätt kan ta reda på din utvisning genom att genomföra en kreditkontroll och se att du är skyldig pengar till den tidigare hyresvärden.
Den goda nyheten är dock att det finns ett sätt att åtgärda problemet, så en tidigare utvisning kommer inte att skada dina chanser att hyra en lägenhet.
Här är vad du ska göra:
1. Kontakta den tidigare hyresvärden och sätt upp en betalningsplan för att betala tillbaka de pengar du fortfarande är skyldig för tillbakahyra.
2. Om du har skadat fastigheten på något sätt, erbjud dig att betala för reparationerna. Om du saknar kontanter kan du ansöka om felvänliga kreditkort som ger dig ett kontantförskott. Var försiktig, eftersom återbetalningsgraden på dessa kort är mycket hög!
3. När du har betalat allt, be hyresvärden att ta bort utvisningen från din kreditrapport.
4. Var också noga med att be om en bra referens från den tidigare hyresvärden för att visa att du är en ansvarsfull person som tar hand om sina misstag.
Det är förståeligt att du kan behöva betala tillbaka några tusen dollar till din tidigare hyresvärd och att det kommer att ta tid. Det är lätt att ge upp i den här situationen, för att åtgärda problemet är för svårt och tar för lång tid.
Detta är dock INTE smart långsiktigt tänkande. Även om det tar ett tag att betala tillbaka dina skulder kommer det att ge dig en chans att rensa upp din kreditpoäng och faktiskt få en POSITIV referens från din tidigare hyresvärd.
Du kan bli förvånad över att se hur många möjligheter det kommer att öppnas för dig i framtiden!