VA-bostadslån gör köp eller refinansiering av ett hus billigare för veteraner och militärpersonal med aktiv tjänst som kvalificerar sig. Fördelarna med VA-lån inkluderar 0% förskottsbetalningar, konkurrenskraftiga räntor, flexibla kreditvillkor och enklare refinansieringsalternativ.
Freedom Mortgage är den främsta VA-långivaren1 i USA och våra lånekonsulter kan hjälpa dig att förstå om du är berättigad att köpa eller refinansiera ett hus med dålig kredit.
Kan du få ett VA-lån med dålig kreditpoäng?
Många långivare kräver en kreditpoäng på minst 620 för att finansiera ett hem med ett VA-lån. Freedom Mortgage arbetar med veteraner och militär personal som har kreditpoäng på mindre än 620. För refinansiering med VA IRRRL-programmet arbetar vi med VA-husägare med kreditpoäng under 580. Vi förstår hur din kredit kan drabbas av under tjänstgöringstider, och vi titta på hela bilden av din ekonomi.
Hur man får ett VA-lån med dålig kredit
Även om du har dålig kredit kan du fortfarande få ett VA-lån med Frihetslån. Vi granskar din kredithistorik och ser om du betalar dina bostadskostnader, kreditkortsräkningar och andra lån i tid varje månad. Att betala dina räkningar regelbundet under de senaste 12 månaderna hjälper oss att avgöra om du kan uppfylla de ekonomiska skyldigheterna för en ny inteckning.
Vi tittar på dina inkomster, tillgångar, anställningshistorik och andra låneförpliktelser för att avgöra om du är kvalificerad. Det är möjligt att bli godkänd för ett VA-lån efter konkurs eller utestängning. Det finns dock vanligtvis fler krav som du måste uppfylla.
Kan du refinansiera ett VA-lån med dålig kredit?
Du kan ofta refinansiera ett VA-lån med mindre än perfekt kredit med en effektivisera refinansiering (även känd som ”VA IRRRL”). Dessa refinansieringar har flexibla kreditkrav, mindre pappersarbete och snabbare stängning jämfört med andra lån. Det finns dock kvalificeringsvillkor som du måste uppfylla. Till exempel måste du vara aktuell på dina hypoteksbetalningar och har en ny historia av att göra dina månatliga betalningar i tid för att kvalificera dig för en VA-effektivisering av refinansiering.
Påverkar din kreditpoäng din VA-räntesats?
Din kreditpoäng kan påverka VA-låneräntan du erbjuds. När du har en lägre kreditpoäng kan du erbjudas en högre ränta av VA-långivare. På samma sätt kan en högre kreditpoäng hjälpa dig att tjäna en lägre ränta. VA-lån har ofta konkurrenskraftiga räntor eftersom de stöds av Department of Veterans Aff förnäm min. Fråga oss vilken ränta vi kan erbjuda dig – även om din kredit är mindre än perfekt!
Sätt att övervaka och förbättra din kreditpoäng
- Kontrollera din kredit Rapportera. Du kan få en gratis rapport på www.annualcreditreport.com eller kontakta var och en av kreditbyråerna Experian, Equifax och TransUnion för att få din information.
- Leta efter misstag. Om du hittar ett fel i din kreditrapport, arbeta för att få det rättat. Detta kan förbättra din kreditpoäng och hjälpa dig att kvalificera dig för ett VA-lån.
- Maximera inte dina kreditgränser. Betala så mycket kreditkortsskuld som möjligt och behåll ett lågt skuldutnyttjande. Detta förhållande jämför hur mycket kredit du använder med det belopp du har tillgängligt. Om du till exempel har ett kreditkort med en kreditgräns på 10 000 USD och ett saldo på 2 500 USD, är din skuldanvändningsgrad 25%.
- Spåra dina räkningar. Håll en kalender eller ställa in påminnelser för när räkningar ska betalas. Att betala dina räkningar i sin helhet och i tid kan förbättra din kreditpoäng.
Kreditkrav för VA-lån kontra konventionella lån
Veteraner kan också köpa eller refinansiera bostäder med konventionella lån . Konventionella lån har dock vanligtvis högre kreditpoäng och utbetalningskrav. Du måste också betala för privat inteckningsförsäkring (PMI) om du har mindre än 20% eget kapital i hemmet medan VA-lån inte har en inteckningsförsäkring. Läs mer om konventionella lån kontra VA-lån.
Prata med Freedom Mortgage om VA-lånefinansiering med låg kredit
Freedom Mortgage arbetar gärna med veteraner som har lägre kreditpoäng. För att prata med en av våra lånekonsulter om att köpa eller refinansiera ett hem med ett VA-lån, ring 877-220-5533 eller Kom igång online.
1. Inside Mortgage Finance, januari till september 2020