Moderna hem är i princip alltid byggda av detaljerade ritningar som fungerar som en färdplan för de yrkesverksamma inom byggbranschen som lägger grunden , bygga strukturen och avsluta hemmet. Inget byggföretag idag kan med säkerhet bygga ett hem utan detta väsentliga dokument. Detta var dock inte alltid fallet. I början av 1900-talet och tidigare ritade byggare sällan den typ av detaljerade specifikationer som finns i moderna ritningar. Husbyggande var i stor utsträckning en fråga om konvention, med hjälp av metoder som sprids från mun till mun. Skriftliga handböcker och mönsterböcker innehöll ofta den dimmiga instruktionen ”Bygg på vanligt sätt.”
Ritningar
Men för ägare av äldre hem som söker För att bevara eller återställa dem på ett historiskt korrekt sätt är ritningar en oumbärlig resurs för ombyggnad och restaurering. Det är varje hemrenoverares dröm: Du lyfter en golvbräda på vinden eller öppnar en smaklös gammal bagage och voila – det finns originalritningarna med mått, specifikationer och höjdritningar som visar var varje fönster och dörr var avsedd att vara ursprungligen. Mysterierna i ditt hus är lösta och du har en färdplan för reparationer och restaurering.
Ack, det här är en dröm som sällan uppfylls. För de flesta av oss är detta bara en dröm.
Kom ihåg att huset du bor i idag kan ha börjat i en mycket annan stil. Gå inte av banan letar efter planer för en grekisk väckelse, när ditt hem kan ha börjat som en federal stil. För att komma igång, utforska en sammanfattning av Preservation Brief 35, ”Förstå gamla byggnader: Processen med arkitektonisk utredning.”
Ska du ge upp jakten? Inte än! Det finns flera personer och platser du kan vända dig till för att hitta originalritningar för ditt hem:
- Kontakta säljare på ditt fastighetskontor.
- Besök grannar med liknande hem.
- Konsultera lokala inspektörer, bedömare och andra byggnadsansvariga
- Granska brandförsäkringskartor för ditt område
- Granska lokala arkiv på det historiska samhället – inklusive historiska planböcker
- Leta efter arkiverade utgåvor eller lokala tidningar med fastighetsannonser med enkla planritningar.
Fastighetsmäklare
Din första fråga kan vara hos din fastighetsmäklare. Om ditt hus byggdes under de senaste 50 åren kan försäljningsagenterna på ditt fastighetskontor hjälpa dig att hitta fakta om dess konstruktion. Ofta kommer de att känna till de lokala utvecklarna och känna till bostadsstilar i din region.
Eftersom fastighetsmäklare hanterar många hus inifrån och ut, tenderar de att veta vilka aktieplaner som var används på deras ort. Andra namn för lagerplaner inkluderar katalogplaner, lagerbyggnadsplaner, lagerhusplaner, postorderplaner och mönsterbokhus. Byggare och utvecklare skulle skräddarsy ”planerade” lagerplaner, ändra detaljer för att möta kundens behov, även om en skräddarsydd lagerplan inte är ett anpassat hem. Din fastighetsmäklare kommer sannolikt att känna skillnaden. Ibland i amerikansk historia när enfamiljshus var mycket efterfrågan kan användning av lagerplaner spara tid och pengar – kostnaderna eskalerar med förändringar. Många lagerplaner började som skräddarsydda byggplaner för en arkitektklient, varför du kanske ser en modifierad Biltmore Mansion ditt grannskap. Fråga din fastighetsmäklare om stadens historia och inte bara husstilar.
Grannar
Titta tillsammans med fastighetsmäklare vad dina grannar vet. ”en anledning till att huset tvärs över gatan ser bekant ut. Det kan ha designats av samma person och byggts av samma utvecklare. Kanske är det en spegelbild, med mindre skillnader i detaljer. Att gå med grannens hallar kan vara ett bra sätt att lära dig mer om den ursprungliga planlösningen i ditt eget hem.
Lagerplaner är förknippade med produktionshusbyggare, men vem som helst kan köpa lagerplaner och bygga på en tomt. Planerade och gated samhällen begränsar vanligtvis de tillgängliga husstilarna, som är lagerplaner för det samhället. När du kör genom ditt grannskap kanske du märker många variationer på samma viktiga plan. inte unikt, hus byggda från lagerplaner kan vara ganska fina. Kataloghus från Sears, Roebuck & Co. och Montgomery Ward byggda för årtionden sedan är fortfarande populära idag.
Offentliga tjänstemän
Offentliga tjänstemän bör också veta något om din stads eller stads byggnadshistoria, så kolla in med byggnadsinspektören eller bedömarens kontor på rådhuset. I de flesta städer och städer runt om i världen måste byggare ansöka om tillstånd innan de börjar bygga om eller ombygga ett äldre hem.Denna process säkerställer vissa säkerhetsstandarder för passagerare och för brandföretaget som skyddar ditt hem. Tillstånd, ofta med planritningar och höjdritningar, arkiveras vanligtvis på byggnadsinspektörens kontor på ditt lokala stads- eller stadshus. Dessa dokument går kanske inte så långt tillbaka, men de kan vara användbara för att lära dig om ändringar i ditt hus. under de senaste 20 åren.
Brandförsäkringskartor
Fråga var du kan se brandförsäkringskartorna för din I USA, många brandförsäkringskartor går tillbaka till 1870-talet. Åtminstone kommer dessa kartor att ange det ursprungliga byggmaterialet (t.ex. tegel, trä, sten) som användes för ditt hem. En bra fågel ”s- synvy karta kommer också att ge en tredimensionell ritning av hus i ditt område. Ibland finns det tillräckligt med detaljer för att visa byggnadernas form och placeringen av dörrar, fönster och verandor. Jämför dina resultat med Google maps.
Historiska arkiv
Lokala arkiv kan finnas enligt lagar om lagring av register – eller inte. Många samhällen har arkiv med gamla fotografier, byggnadsplaner och kartor. Dessa poster kan läggas i oorganiserade högar på rådhusvinden – eller så kan de katalogiseras och lagras på ditt lokala bibliotek, museum eller historiska uppdrag. Om du har tur kan det finnas en officiell stad eller stadshistoriker som kan ge dig råd i din sökning.
Historiska kataloger, tidningar och annonser
En mängd andra publikationer kan också hjälpa dig att hitta vintage ritningar för ditt hus. En källa är historiska kataloger. Om ditt hem byggdes vid sekelskiftet, finns det en god chans att byggaren hämtade sin inspiration från en mönsterbok. I början av 1900-talet hade många amerikanska hus – några överraskande komplexa – ödmjuk början som en Sears, Roebuck redo. – att montera postorderpaket. Andra följde lagerplaner som publicerats av företag som Palliser, Palliser och Company. Kolla in Sears and Craftsman-hem som annonseras i gamla tidskrifter och postorderkataloger. Andra kataloger erbjuder en samling planer för hem från mitten av århundradet, till exempel de många Cape Cod-husplanerna från 1950-talet och storhetstiden för Minimal Traditional Style på 1940-talets Amerika.
Att läsa gamla annonser kan också ge dig ett historiskt sammanhang för byggnadsprocesser från förr. Enkla planritningar för ditt gamla hus, eller hus som liknar mycket, kan ha publicerats i fastighetsannonser. Kontrollera ditt offentliga bibliotek för lokala utgåvor av lokala tidningar. Kontrollera även tidskrifter och kvinnor tidningar för fe beprövade byggnadsplaner.
Online-resurser
Bland allt detta går du vidare och utforskar online-resurser. Webbplatser som NETR Online, som drivs av Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsätter att lägga till offentliga register i sina databaser. Och kom ihåg att om du letar efter husplaner är chansen att det finns någon annan också. Kolla in några av de forum som fortfarande finns online, som Old House Web.
Om du inte har tid för hela denna undersökning, eller om du inte gillar att göra forskning, tro det eller inte, finns det människor som faktiskt Gillar att göra detta arbete. Du kan anställa en expert. Ritningar kanske inte finns, men varje modifiering som görs i ditt hem lämnade efter sig bevis. En byggproffs (vanligtvis en arkitekt eller en byggnadsingenjör) kan använda fältmätningar och andra ledtrådar för att återskapa de ursprungliga planerna.
Nu när du vet hur ditt hus brukade se ut, börjar det verkliga arbetet … renovering.