Taxele CAM sunt supuse unor variații mari, pe măsură ce chiriașii intră și ies și apar diverse elemente inflaționiste. Acest lucru poate face dificilă atât chiriașului, cât și proprietarului să își prezică fluxurile de trezorerie viitoare cu orice acuratețe. Pentru a soluționa acest lucru, unele leasinguri includ termenii „plafon” și „minime”, care limitează aceste modificări la valori fixe de la an la an.
Un plafon pentru taxele CAM limitează suma cu care CAM taxele pot crește în fiecare an și sunt prezentate ca procent. Din nou, ca și în cazul taxelor CAM, plafoanele sunt negociate și între chiriaș și proprietar și, astfel, variază de la închiriere la închiriere. Capacele pot fi cumulative sau compuse și calculate de la un an la altul sau de la un an la altul.
Limitele de la un an la altul permit plafonului să crească în fiecare an cu un anumit procent predeterminat -cărcare CAM inițială (de bază) determinată. Limitele de la un an la altul înseamnă că creșterea procentuală se aplică nu unei sume de bază, ci taxei CAM reale din anul precedent. Limitele cumulative permit acumularea creșterii procentuale anuale a plafonului CAM. Astfel, un plafon anual de 5% ar crește plafonul în fiecare an cu 5%, astfel încât în primul an a fost un plafon de 5%, al doilea an un plafon de 10%, al treilea an 15 și așa mai departe. Limitele compuse permit creșterea procentuală anuală a plafonului CAM să crească la o rată compusă în fiecare an.
Dacă taxele CAM reale sunt mai mici decât plafonul, plafonul nu se aplică. În aceste cazuri, s-ar putea folosi în schimb un etaj. Podelele sunt utile atunci când există unele presupuneri că va exista inflație în tarifele CAM în timp, chiar dacă nu există inflație într-un anumit an. Un etaj va bugeta într-o creștere minimă a tarifelor, cu așteptarea că va reduce o creștere mai importantă în viitor.