Un șablon de chitanță de chirii este un formular care permite unui chiriaș să își marcheze chiria lunară ca fiind plătită. Cel mai frecvent pentru utilizarea plății în numerar de către chiriaș către proprietarul lor. Chitanța trebuie completată numai după ce fondurile au fost transferate către proprietar. Formularul poate fi emis la fața locului cu proprietarul care completează suma și modul în care s-a efectuat plata.
Chitanță de depozit de securitate – Utilizați-o atunci când un chiriaș face un depozit inițial către proprietar la începutul unei leasing.
- Ce este o chitanță de chirie?
- Cum funcționează (colectarea chiriei cu chitanță)
- Cum se acceptă chiria online
- Cele mai bune site-uri web pentru a primi o chirie plătită online
- Cum se scrie o chitanță de închiriere
Ce este o chitanță de chirie?
O chitanță de chirie este o confirmare de plată efectuată de către un chiriaș. Acest lucru este de obicei sub formă de numerar, dar poate fi și pentru carduri de credit și cecuri fizice, pentru a arăta chiriașului plătit la timp. Chitanța constă în suma plătită, adresa proprietății, sursa plății și, cel mai important, semnătura proprietarului.
Cum funcționează
Pasul 1 – Incasarea / plata chiriei
Locatarul plătește chiria proprietarului, în conformitate cu contractul de închiriere. Dacă este necesară o chitanță, plata se face de obicei în numerar. Proprietarul va scrie apoi suma plătită și pentru perioada de închiriere.
Pasul 2 – Semnătura proprietarului
Este imperativ ca proprietarul să semneze chitanța, deoarece este singura dovadă pe care chiriașul o va primi că chiria a fost plătită.
Pasul 3 – Păstrarea chitanței
Locatarului i se va înmâna chitanța și ar trebui depozitat în condiții de siguranță în cazul în care proprietarul încearcă să introducă o cerere de neplată.
Cum să accepte chiria online
Plata chiriei online este acum mai populară ca niciodată. Mai ales cu majoritatea site-urilor care îl oferă ca serviciu gratuit pentru a încerca să obțină proprietarul ca client pentru efectuarea verificării chiriașilor (rapoarte de fond și de credit).
Ca proprietar, acest lucru este foarte ușor de configurat și numai necesită înscrierea și încărcarea documentelor bancare. Ulterior, compania de colectare a chiriei va contacta chiriașul și îi va informa cu privire la modalitățile lor de plată online.
Pasul 1 – Înscriere cu un site web
Utilizați tabelul de mai jos pentru a găsi cea mai bună opțiune care funcționează pentru dvs. După înscriere, includeți detaliile proprietății dvs. și primiți confirmarea de acceptare a cardurilor de credit și a depozitelor bancare, prin trimiterea informațiilor personale sau entității comerciale.
Cele mai bune site-uri web pentru a primi o plată cu chirie online
După cum puteți vezi mai jos, Cozy.co este cea mai bună resursă online pentru colectarea chiriei online cu plăți gratuite ACH și 2,75% comisioane cu cardul de credit.
Pasul 2 – Alertează-ți chiriașii
Avertizați chiriașii că acum pot plăti chirie online, adesea fără taxe, pentru efectuarea plăților online ACH. Aceasta este, de asemenea, o modalitate convenabilă de a plăti, deoarece chiria va fi procesată direct din contul bancar al chiriașului pe data de 1 a fiecărei luni.
Cum se scrie
- Data primirii în format zz / ll / aaaa
- Introduceți numărul chitanței
- Numele chiriașului
- Suma plătită proprietarului
Pasul 2 – Locația localului – Introduceți:
- Adresa localului pentru care se face plata
- Mod de plată
- Persoana care a primit plata
- Adresa
- Telefon
- Trimiteți semnătura proprietarului
Furnizați copia originală chiriașului