Opțiunea 3: Programul pentru profesori de lângă ușă
Acest program de finanțare a locuințelor oferă subvenții și asistență în avans pentru public profesioniști și profesori de servicii. Programul Teacher Next Door este o metodă all-inclusive pentru a vă finanța casa, în timp ce primiți o selecție largă de reduceri și stimulente.
Beneficii
Programul Teacher Next Door este cunoscut pentru acordă până la 4.170 USD în majoritatea zonelor și până la 6.000 USD în locațiile calificate. Acest program oferă, de asemenea, până la 10.681 USD de asistență în avans, oferă profesorilor opțiuni de împrumut la domiciliu cu o rată scăzută și renunță la multe taxe, cum ar fi taxele pentru cerere și broker.
În plus, programul Teacher Next Door oferă acasă gratuit evaluări, înscriere în programul său de consolidare a creditelor și taxe reduse la titlu.
Cerințe
Trebuie să fiți un profesor de pre-K – clasa a XII-a pentru a vă califica pentru programul Teacher Next Door.
Este programul pentru profesori de lângă mine?
Acest program este o modalitate excelentă de a vă maximiza economiile atunci când cumpărați o casă. Programul de asistență pentru granturi și avans poate fi combinat cu alte opțiuni de finanțare, astfel încât, chiar dacă ați găsit deja un creditor, puteți fi eligibil în continuare pentru aceleași reduceri. Acest program poate fi, de asemenea, combinat cu programul Good Neighbor Next Door.
Opțiunea 4: Ipoteci garantate de guvern
Împrumuturile la domiciliu sunt credite ipotecare finanțate prin intermediul guvernului federal. Aceste împrumuturi sunt ideale pentru cumpărătorii de case pentru prima dată, împrumutații care cumpără în zonele rurale și membrii actuali sau foști ai armatei. Aceste împrumuturi vin de obicei cu cerințe de eligibilitate flexibile și cu opțiuni reduse de reducere a banilor.
Beneficii
Există trei tipuri principale de împrumuturi la domiciliu: FHA, USDA și VA. Toate cele trei au beneficii diferite și pot fi combinate cu multe dintre subvențiile de mai sus.
Veți plăti cu până la 3,5% mai puțin dacă aveți un scor de credit de 580 sau mai mare cu un împrumut FHA. Așteptați-vă să reduceți cu 10% dacă scorul dvs. de credit este sub 580 (Rocket Mortgage® are o cerință minimă de scor 580 pentru creditele FHA). De asemenea, veți fi eligibil pentru rate ipotecare mici. Împrumuturile FHA sunt opțiuni excelente pentru cumpărătorii de locuințe cu venituri mici sau medii.
Împrumuturile USDA vă pot ajuta să evitați cu totul sumele în avans dacă achiziționați o casă într-o zonă rurală desemnată. Puteți vedea dacă adresa dvs. se califică pe site-ul său web. Împrumuturile VA vă pot ajuta dacă sunteți un membru calificat actual sau fost militar (sau un soț militar calificat). Împrumuturile VA au rate ipotecare scăzute, nu au cerințe de avans și nu au cerințe de asigurare ipotecară.
Cerințe
Pentru creditele ipotecare FHA, creditorii necesită de obicei un scor de credit minim de 580 pentru aprobare. Ipotecile USDA nu au din punct de vedere tehnic cerințe minime, dar majoritatea creditorilor se așteaptă la un scor de credit de 640 sau mai mare.
De asemenea, va trebui să verificați că locuința pe care o achiziționați respectă standardele de locație USDA și liniile directoare privind veniturile medii ale zonei. Ipotecile VA nu au cerințe minime de credit, dar majoritatea creditorilor se așteaptă la un scor de 620 sau mai mare.
Este o ipotecă guvernamentală potrivită pentru dvs.?
De obicei, puteți economisi cel mai mult în taxe de plată cu împrumuturi guvernamentale la domiciliu. De asemenea, veți putea să le combinați cu unele dintre celelalte subvenții pentru profesori care acoperă taxele de închidere pentru a economisi suma maximă de bani pe creditul ipotecar de acasă.