Știți ce este înseamnă să aveți un certificat de eligibilitate pentru împrumut VA (COE)? Acest document important este necesar în procesul de creditare atunci când utilizați beneficiul VA Home Loan pentru a cumpăra, construi sau refinanța o casă.
Veteranii eligibili care au îndeplinit cerințele minime de funcționare pentru a fi eligibili pentru un împrumut VA se poate aplica online prin intermediul VA pentru COE-ul lor sau poate cere creditorului să vă ajute.
COE conține informații importante pentru dvs. și pentru creditor, inclusiv cât de mult aveți dreptul la împrumut VA (cei care nu au care au folosit programul au dreptul de a folosi 100% pentru împrumutul lor la domiciliu), indiferent dacă sunteți sau nu scutit de plata taxei de finanțare a împrumutului VA și multe altele.
Procesul de împrumut VA: COE First
Procesul de împrumut VA începe cu stabilirea faptului că dvs., împrumutatul, sunteți eligibil să aplicați. Iată ce înseamnă aplicarea pentru COE – spunând creditorului VA participant că aveți voie să solicitați o contraprestație pentru a obține o ipotecă VA.
Nu sunteți aprobat automat pentru un credit ipotecar VA odată ce ați acordat COE-ul tău. Toți solicitanții trebuie să se califice din punct de vedere financiar pentru un credit ipotecar VA, la fel ca în cazul oricărei alte linii majore de credit. COE vă stabilește doar ca solicitant eligibil pentru împrumut.
Cum să solicitați un certificat de eligibilitate VA
Procedura de solicitare a unui VA COE variază în funcție de statutul solicitantul ca membru al serviciului activ, membru al Gărzii Naționale sau al Rezervei etc. Iată detalierea procedurilor de aplicare pentru fiecare categorie de solicitanți.
Următoarele sunt cerințele pentru aplicarea VA COE – aceasta NU este procedura de solicitare a unui împrumut VA în sine – doar COE care stabilește capacitatea dvs. de a solicita un împrumut VA.
Cerințe de cerere VA COE pentru veterani
Veteranii trebuie depuneți raportul de descărcare de gestiune, cum ar fi formularul DD 214 sau echivalentele de gardă / rezervă. Documentele dvs. de descărcare de gestiune trebuie să aibă o secțiune „care să arate caracterul serviciului (articolul 24) și motivul narativ al separării (articolul 28)”.
Cerințe de serviciu activ
Solicitantul trebuie să prezinte o declarație curentă de notificare către VA, indiferent dacă aceasta se face personal sau prin intermediul creditorului participant. Această declarație trebuie să includă:
- Numele complet
- Numărul de securitate socială
- Data nașterii
- Data intrării în serviciu activ
- Durata oricărui timp pierdut
- Numele comenzii care furnizează informațiile
- Semnătura adjutantului, a biroului de personal sau a comandantului unității sau a sediului superior cu jurisdicție asupra solicitantului.
Cerințe pentru cererea VA COE pentru actuala sau fosta gardă națională sau rezervă Membrii care au fost activați pentru serviciul federal
Acești solicitanți trebuie să prezinte un raport de descărcare de gestiune, cum ar fi Garda / Rezerva echivalentă cu raportul de serviciu activ al documentului de separare DD Formularul 214. T documentele sale de descărcare de gestiune trebuie să aibă o secțiune „care să arate caracterul serviciului” și un „motiv narativ pentru separare”.
Cerințe de gardă / rezervă (fără serviciu federal)
Membrii de gardă și rezervă care nu au fost niciodată chemați pentru serviciul federal au următoarele cerințe:
- Declarația de serviciu de la un adjutant, ofițer de personal sau comandant al unității sau al sediului superior
- Numele complet al solicitantului
- Numărul de securitate socială
- Data nașterii
- Data intrării datoriei
- Totalul „anilor credibili” de serviciu
- Durata oricărui timp pierdut
- Numele comenzii care furnizează informațiile
Cerințe de pază / rezervă (cu serviciul federal)
- Formularul NGB 22, Raport de separare și evidența serviciului, pentru fiecare perioadă a serviciului Gărzii Naționale-ȘI-
- Formularul NGB 23, Contabilitatea punctelor de pensionare și dovada caracterului serviciului SAU
- O copie (fără originale) a celei mai recente retrieri anuale declarația punctelor de irement și dovada serviciului onorabil
Cerințe privind cererea soțului supraviețuitor
Împrumuturile VA sunt disponibile și pentru anumiți soți supraviețuitori calificați. Cerințele care trebuie aplicate depind de dacă soțul primește dependență & Indemnizații de despăgubire (DIC).
Soții supraviețuitori care primesc DIC
- Trimiteți formularul VA 26-1817
- Trimiteți DD214 al veteranului dacă este disponibil
- Includeți documentul veteranului și numărul de asigurări sociale al soțului supraviețuitor pe formularul 26-1817
Soții supraviețuitori care nu primesc în prezent DIC
Trimiteți următoarele la biroul de despăgubire și pensie VA corespunzător:
- Formular VA 21P-534-ARE
- DD214 (dacă este disponibil)
- Licență de căsătorie
- Certificat de deces sau formular DD 1300 – Raport de accident
- Căutați adresa poștală pentru statul dvs. pentru a trimite VA 21-534 prin următorul link: State PMC.
{Sponsorizat} Veteranii pot cumpăra o casă cu reducere de 0 USD
Împrumutul VA Home oferă 0 USD cu reducere fără PMI. Aflați dacă sunteți eligibil pentru acest beneficiu puternic de cumpărare de case. Precalificați-vă astăzi!
Cum să trimiteți o cerere pentru un certificat de eligibilitate
După ce aveți toată documentația necesară, așa cum este descris mai sus, sunteți gata să începeți procesul. Puteți aplica online VA COE prin intermediul portalului de e-beneficii al Departamentului pentru Afaceri al Veteranilor sau puteți aplica prin intermediul creditorului dvs. participant.
Cum să citiți certificatul dvs. de eligibilitate VA
Există cinci secțiuni de bază ale VA COE care vă spun și creditorului dvs. o varietate de lucruri, inclusiv dacă sunteți sau nu scutit de plata taxei de finanțare a împrumutului VA, dacă solicitați sau nu pentru prima dată și cât de mult aveți VA dreptul la împrumut la domiciliu este. Cele cinci secțiuni includ:
- Coduri de drept
- Taxa de finanțare a împrumutului VA
- Împrumuturi VA anterioare (sau lipsa)
- Valoarea dreptului dvs. de împrumut VA
- Condiții
Codurile de drept VA sunt utilizate pentru a identifica cerințele de eligibilitate ale membrilor serviciului pe baza „erei” serviciului. Aceste erori sunt defalcate în funcție de conflict major, perioade fără conflict major / și timp de pace etc. Există 11 astfel de coduri:
- 01 Al Doilea Război Mondial
- 02 Războiul Coreean
- 03 Războiul post-coreean
- 04 Războiul din Vietnam
- 05 Dreptul restabilit
- 06 Soțul supraviețuitor necăsătorit
- 07 Soțul POW / MIA
- 08 post-al doilea război mondial
- 09 post-Vietnam
- 10 războiul din Golful Persic
- 11 rezerve selectate
Cerințele de eligibilitate vor varia în funcție de cod, iar unele coduri necesită proceduri specifice pe care alții nu le fac.
Soții supraviețuitori nu recăsătoriți, de exemplu, vor trebui să lucrează cu participația lor oferind creditorului VA să afle cum pot varia cerințele VA actuale pentru cei cu acel cod de drept în comparație cu un membru al serviciului din epoca războiului din Golf.
Secțiunea Taxa de finanțare a împrumutului VA arată dacă solicitantul este eligibil pentru o renunțare la Taxa de finanțare a împrumutului VA în momentul generării VA COE. Exonerările de taxe de finanțare sunt oferite celor care primesc sau sunt eligibili să primească o compensație VA pentru probleme medicale legate de servicii.
Dacă nu există o calificare oficială VA pentru membrul serviciului în momentul cererii pentru COE, certificatul este generat ca și când solicitantul NU este EXIMPT. O rambursare este posibilă în funcție de circumstanțe, dar rambursarea nu este automată. Ar trebui să îl întrebați pe ofițerul dvs. de împrumut despre cum să solicitați rambursarea taxei de finanțare dacă vă calificați.
Secțiunea Împrumuturi VA anterioare este etichetată tehnic Stare. Această secțiune spune creditorului dacă aveți sau nu un împrumut VA. Dacă aveți un împrumut curent VA, statutul va fi listat ca ACTIV. Acest detaliu este important pentru creditor, deoarece dacă ați utilizat beneficiile împrumutului dvs. VA înainte de a avea sau nu dreptul suficient pentru a acoperi împrumutul pe care îl solicitați acum.
În caz contrar, puteți solicitați restabilirea dreptului în unele cazuri, în funcție de circumstanțe.
Secțiunea Suma dreptului de împrumut VA vă ajută creditorul să determine ce trebuie făcut cu privire la dreptul dvs. Puteți achiziționa în continuare o casă cu împrumut VA dacă nu aveți dreptul total, dar este posibil să vi se solicite să acoperiți diferența, să aplicați cu un co-împrumutat etc. Dar totul depinde de nevoile și obiectivele specifice ale împrumutatului. .
Această secțiune vă informează creditorul dacă ați utilizat anterior beneficiile împrumutului dvs. VA, cât mai rămâne dreptul etc.
Secțiunea Condiții îi spune creditorului dacă aveți cerințe suplimentare. Împrumutații care și-au folosit înainte beneficiile de împrumut la domiciliu VA vor avea un cod pe COE în această secțiune care indică faptul că este necesară o taxă de finanțare a împrumutului VA mai mare pentru utilizarea ulterioară, de exemplu.
Această secțiune este locul în care creditorul merge să afle ce nivel de taxă de finanțare este necesar (pentru prima dată sau utilizarea ulterioară) și pentru a vedea orice alte note despre împrumutat, cum ar fi statutul curent de scutire pentru taxa de finanțare a împrumutului VA etc. Această secțiune spune chiar creditorului dacă dreptul unui împrumutat trebuie să fie restabilit pentru a solicita noul împrumut.
Joe Wallace este un veteran de 13 ani al Forțelor Aeriene ale Statelor Unite și fost reporter pentru Air Force Television News
| VA Beneficii de împrumut pentru veterani cu dizabilități | Limite de împrumut VA |
| Alternative de împrumut VA | Împrumuturi VA: Ce trebuie să știți |
| Taxe de finanțare a împrumutului VA | Centre de împrumut VA – Numere de telefon |