Deci, doriți să adăugați un pridvor ecranat la proprietatea dvs. pentru a avea un loc plin de lumină, ușor, fără erori, pentru a vă relaxa ? Înscrie-te în Club! Dar, înainte de a vă lansa în construcții, va trebui, desigur, să luați în considerare cât va costa renovarea. Potrivit cercetărilor din 2020 realizate de Improvenet, „un pridvor care conține ferestre și ecrane poate rula până la maximum 30.000 de dolari”. Dar asta dacă începeți complet de la zero, fără o verandă existentă. Vestea bună: există câteva trucuri ale comerțului care vă vor ajuta să continuați să cheltuiți în jos (sau în sus, dacă doriți să vă faceți mari și luxoase), iar prețul poate merita din punct de vedere investițional.
Iată trei lucruri care vor avea un impact enorm asupra costului final al proiectului de verandă protejată, de la forța de muncă implicată pentru instalarea efectivă până la impozite de proiectare și proprietate.
Impozite pe locație și proprietate
Adăugarea unui pridvor ecranat vă poate crește absolut impozitele pe proprietate și aceasta este cea mai mare cheltuială de lungă durată pe care trebuie să o luați în considerare înainte de a apela contractantul dvs. „Depinde în ce stare locuiți”, clarifică consultantul în proiectare și renovare Meredith Still, „și dacă o verandă protejată îți mărește impozitele pe proprietate, s-ar baza pe suprafața pătrată.” Deoarece aceste taxe variază atât de mult de la stat la stat – și chiar de la județ la județ – este cel mai bine să teme pentru coduri regionale și restricții înainte de a începe să construiți (chiar dacă doar adăugați un ecran către o verandă existentă). Partea strălucitoare? „Știu că oferă o rentabilitate a investiției dvs. dacă intenționați vreodată să vă vindeți casa”, spune Still.
Pătrat
Cu cât veranda este mai mică, cu atât proiectul va fi mai accesibil – deoarece costul materialelor va fi mai mic. Reducerea dimensiunii este o modalitate de a reduce costurile. Dacă doar examinați într-o verandă așa cum este deja, Home Advisor raportează că instalarea poate costa în jur de 2.000 USD: „Costul total de la 3 la 5 USD pe picior pătrat pentru materiale și 2 USD pe picior pătrat pentru forța de muncă”, pentru o adăugare -în acest fel, dar „dacă doriți să construiți o verandă complet nouă cu ecran, veți plăti între 25 și 120 USD pe picior pătrat pentru întregul proiect.”
Materiale și decor
Dacă „re fixat pe o anumită suprafață pătrată și confortabil cu creșterea potențială a impozitelor pe care le va suporta adăugarea, schimbarea materialelor care nu respectă bugetul este încă o modalitate de a rămâne la buget.
Pentru pardoseala dvs. …
Potrivit lui Still, cea mai bună mână de punte este lemnul ipe rezistent la elemente, dar va fi ceva mai mult Plăcile sunt, de asemenea, grozave, dar pot deveni scumpe și există o mulțime de alte modalități de a injecta culoarea și personalitatea pridvorului dvs. Dacă sunteți conștient de buget, dar vă place aspectul pardoselilor din lemn, compozitul poate fi o alternativă excelentă la lemn adevărat. Și în ceea ce privește accesibilitatea, betonul este cel mai bun pariu (dacă este „prea răcoros pentru a-ți plăcea”, este ușor să te ascunzi sub un covor cald). Caramida poate fi o opțiune bună pentru materialele care nu respectă bugetul, dacă doriți cu adevărat să evitați betonul.
Pentru ecranele dvs. …
Ecranele pre-tăiate sunt cea mai accesibilă opțiune, așa că menționați utilizarea acestora către antreprenorul și arhitectul dvs. înainte de a începe chiar să proiecteze planuri. Dacă doriți orice fel de ecrane de specialitate (cum ar fi rezistente la vânt, dacă locuiți într-o regiune cu vânt puternic sau rezistente la alergii dacă „strănutați”), atunci acestea vor fi puțin mai scumpe.
Materialul din care este fabricat ecranul dvs. poate afecta și costul. „Există mai multe tipuri diferite de ecrane, de la fibră de sticlă, aluminiu, metale premium și ecrane de protecție solară. Fibra de sticlă este cea mai ieftină opțiune, dar nu cea mai bună”, spune contractorul Meredith Still. „Pentru a asigura longevitatea interiorului pridvorului, este bine să investești într-un ecran care să împiedice invadarea spațiului de bug-uri, praf, polen și lumină UV.” Ea recomandă să faceți cumpărături de la un brand precum Porch Enclosure System, PollenTEC și Eze-Breeze dacă doriți să vedeți ce opțiuni există în aceste categorii.
Pentru mobilier …
Pentru a menține bugetul redus pe partea din față, optați pentru mobilier de exterior la prețuri accesibile, în loc să investiți în țesături tapițate de calitate și piese de înaltă calitate. (Dar dacă reușești să-i spulberi la început, acestea sunt o investiție bună și vor dura mai mult!) Ai putea, de asemenea, să mergi la vechime sau să scotociți printr-o piață de vechituri pentru a găsi bătrâni, dar bunătăți pentru a-ți decora pridvorul. „De asemenea, este recomandat să utilizați spray de țesături impermeabile pentru a preveni reținerea apei de perne”, sugerează expertul în proiectul Build.com, Maverick Watson, pentru a vă asigura că resursele dvs. vor dura cât mai mult posibil.
Metoda de instalare
DIY
Dacă aveți deja un pridvor pe care doriți să-l ecranizați și doriți să-l faceți singur, veți economisi mult pe forță de muncă și într-adevăr trebuie să țină cont de costul materialelor. Apoi, veți avea nevoie doar de o capsator, de ecrane pre-tăiate și de o mână constantă (sau de un nivel). Citiți mai multe despre ecranarea dvs. într-o verandă, aici.
Profesional
Desigur, tarifele de construcție vor diferi de la regiune la regiune și de la echipă la echipă. Dar dacă faceți mai mult decât o simplă instalare a ecranului, veți dori cu siguranță să atrageți un antreprenor autorizat și, eventual, chiar un arhitect. Păstrați dimensiunea proiectelor este gestionabilă – cu cât veranda este mai mică, cu atât va dura mai puțin timp pentru a construi, deci vor fi mai puține costuri cu forța de muncă – și, de asemenea, consultați-le cu privire la modalitățile creative de a reduce costurile! O echipă de construcții bună va ști să devină șmecher fără a compromite calitatea.
Trăiți-vă cea mai bună viață de verandă
Follow House Beautiful pe Instagram.