Você provavelmente já sabe que casas minúsculas sobre rodas são normalmente mais baratas do que uma casa tradicional, mas quanto dinheiro você pode esperar gastar em uma casa pequena?
As residências do tamanho de um pintinho variam muito de preço porque são tão diversas quanto suas contrapartes maiores. Materiais de construção e eletrodomésticos necessários, sem mencionar os custos de combustível e as taxas de estacionamento são justos algumas das coisas que aumentam o custo geral da aquisição de uma casa pequena. Gastar muito com essas coisas pode deixar você com pouco dinheiro para qualquer outra coisa.
Para ajudá-lo a encontrar um orçamento realista para sua futura casa de sonho, compilamos a seguinte lista de diretrizes de preços e despesas surpresa para pequenas casas sobre rodas.
Custo médio para uma casa minúscula construída profissionalmente
Qual é o custo médio nos EUA por uma pequena casa sobre rodas? Se você está procurando uma casa móvel equipada com as conveniências essenciais para uma vida em tempo integral, incluindo um banheiro 3/4, cozinha de trabalho e sala de jantar / estar, custa $ 59.884.
Para obter esse número, comparamos os preços para o ano de 2017 de 25 pequenas empresas de construção civil localizadas em 13 estados diferentes. Só para você saber, ao contrário de uma casa tradicional, o preço de uma residência rebocável não inclui o terreno. Mais sobre isso depois.
O que você pode comprar por cerca de US $ 60.000? Um exemplo é The Shonsie, de 84 Lumber. A casa de campo de 20 metros quadrados contém muitos itens úteis, como uma cozinha abastecida com eletrodomésticos Energy Star e um loft com um confortável colchão de tamanho normal.
Casa minúscula barata
É preciso muita habilidade, tempo e dinheiro para construir uma casinha pronta para morar. É por isso que você não encontrará muitas opções construídas profissionalmente com todos os confortos usuais para uma vida o ano todo, como um banheiro e chuveiro, por menos de US $ 20.000. No entanto, você encontrará uma seleção modesta por cerca de US $ 25.000.
Uma boa, por exemplo, é esta casa de cedro de 144 pés quadrados da Little Digs Living com preço para mover a US $ 25.500.
Casas minúsculas de luxo
Quando você imagina a sua pequena casa dos sonhos sobre rodas, ela é construída com bancadas de granito, sofisticadas eletrodomésticos e talvez uma banheira de hidromassagem chique? Então espere pagar $ 150.000 ou mais por uma casa de luxo com menos de 400 pés quadrados.
Claro, isso é uma pilha de dinheiro, mas, para constar, o custo médio para uma casa tradicional nova em folha para o ano de 2019 é mais de US $ 300.000, de acordo com o US Census Bureau.
Se você está procurando comprar uma casa de luxo ninho, eis o Alfa de New Frontier Tiny Homes. Seus 246 pés quadrados estão repletos de eletrodomésticos de primeira linha, transformando móveis e acessórios luxuosos. Nosso recurso favorito é a banheira de hidromassagem grande.
Quanto custa construir uma casa minúscula?
Para obter uma estimativa precisa, entrevistamos sete construtores iniciantes, sem experiência anterior em construção. Seus custos variam de $ 12.000 a $ 35.000. Veja como duas dessas pessoas construíram suas moradias individuais.
Macy Miller transformou um antigo veículo recreativo que comprou por US $ 500 em uma casa de 19 metros quadrados por cerca de US $ 12.000. Isso sendo dito, ela levou dois anos para organizar o projeto em sua totalidade, usando principalmente materiais recuperados. Divulgação completa: Miller tem um mestrado em arquitetura.
Taylor Painter Wolfe é do tipo faça você mesmo que construiu a casa dos seus sonhos depois de fazer uma pequena oficina em uma casa. A construção de sua residência colorida custou quase US $ 21.000, incluindo o dinheiro gasto nos planos de construção (US $ 759) e no chassi do trailer (US $ 4.500).
Você pode construir uma casa minúscula por menos de US $ 10.000?
Você pode construir uma pequena casa sobre rodas por menos de US $ 10.000? Não é impossível se você estiver usando principalmente materiais de construção gratuitos, como madeira recuperada.
Outra maneira de cortar custos é participando de uma oficina de construção de pequenas casas. Muitos construtores iniciantes dizem que uma aula de bricolagem os ajudou a evitar cometer erros graves na construção de suas casas. Você pode esperar pagar até $ 799 por um workshop de dois dias da Tumbleweed Tiny Houses.
Para ficar por dentro, aqui está uma análise aproximada dos custos de materiais para pequenas casas construídas em 2016. Observe que as ferramentas e os planos de construção não estão incluídos.
Considere um casco minúsculo
Digamos que você queira fazer sua casinha DIY mas prefira pular o trabalho pesado que vem com começar da estaca zero. Considere um casco minúsculo.
A maioria das opções, como a acima, do Tiny House Basics, tem um exterior acabado e um interior inacabado que deixa a personalização para o comprador. Dependendo do tamanho da casa, as estimativas aproximadas para conchas rebocáveis variam de US $ 10.000 a US $ 35.000. Para tornar o processo “faça você mesmo” um pouco mais fácil, sugerimos comprar uma opção que tenha todos os linhas de serviços públicos (água, eletricidade e esgoto) pré-instaladas.
Surpresa Tiny House Custos
Antes de reduzir o tamanho, há várias despesas surpresa em pequenas casas a serem consideradas:
- Se você planeja pegar a estrada, você ” precisa de um caminhão que possa puxar o peso de sua casa. Você também precisará de um engate de trailer e controlador de freio de trailer.
- Para proteger seu investimento, você precisará de um seguro para uma casa pequena. Habitações para adolescentes construídas para atender aos requisitos estabelecidos para veículos recreativos geralmente podem obter seguro para RV.
- Não tem um lugar grátis para estacionar? Então sua maior despesa fora do bolso, além dos custos mensais com combustível, será o terreno. Alguns RV parques aceitam casas minúsculas. Espere pagar US $ 500 a US $ 1.500 por mês por uma vaga. O aluguel geralmente inclui conexões de eletricidade e água, além de Wi-Fi e serviço de lixo.
- Se os parques de trailers não são sua praia, você pode alugar ou comprar um lote particular por meio de um agente imobiliário ou de um painel de mensagens de uma pequena casa. Lembre-se de que, quando se trata de extras como eletricidade e água, você pode precisar gerar sua própria energia.