Depois de concordar em fazer algo, as pessoas geralmente esperam que você o faça, mas você é legalmente obrigado?
Quando duas ou mais partes chegam a um acordo sem nenhum documento escrito documentação, eles criam um acordo verbal (conhecido formalmente como um contrato oral). A autoridade desses acordos verbais, no entanto, pode ser um pouco nebulosa para aqueles que não estão familiarizados com o direito contratual.
A maioria dos contratos verbais são juridicamente vinculativos. No entanto, existem algumas exceções, dependendo da construção do acordo e do objetivo do contrato. Em muitos casos, é melhor criar um contrato por escrito para evitar disputas.
Por exemplo, empregadores, funcionários e contratados independentes podem considerar inestimável documentar os termos de seus acordos em um Contrato de Trabalho ou Contrato de Serviço. Embora um acordo verbal possa ser legalmente aplicável, pode ser difícil provar em tribunal.
Quais são os elementos de um contrato válido?
Dependendo da sua fonte, pode haver de quatro a seis elementos que tornam um contrato juridicamente vinculativo. Algumas fontes consolidam elementos sob o mesmo título. Os seis elementos potenciais são:
- Oferta e aceitação
- Finalidade legal
- Consideração legal
- Certeza e integridade dos termos
- Consentimento livre das partes
- Capacidade
Para que um acordo verbal seja vinculativo, os elementos de um contrato válido devem estar presentes. Para ilustrar como os elementos de um contrato criam termos vinculativos em um acordo verbal, usaremos o exemplo de um homem pegando emprestado $ 200 de sua tia para substituir um pneu furado.
Oferta e aceitação
Em um contrato válido, uma das partes faz uma oferta e a outra aceita. Isso é comumente conhecido como um “encontro de ideias” porque ambas as partes concordam com esses termos. Em nosso exemplo, a tia se oferece para emprestar dinheiro ao sobrinho com a condição de que ele devolva dentro de um prazo razoável. oferece e promete reembolsá-la integralmente depois de comprar o pneu novo.
Finalidade legal
A finalidade do contrato deve ser legal. Em nosso exemplo, o motivo do sobrinho para o empréstimo dinheiro de sua tia é para substituir um pneu furado em seu carro. Como tal, o contrato entre eles tem uma finalidade legal. No entanto, se o sobrinho quisesse pedir dinheiro emprestado para modificar seu carro ilegalmente (como instalar luzes para imitar um policial carro), a finalidade torna-se ilegal e o contrato é anulado.
Contraprestação legal
As partes devem trocar algo de valor (monetário ou outro), conhecido como contraprestação. Além disso, o trocado o item deve ser legal. Em nosso exemplo, $ 200 e a promessa de devolvê-lo são exemplos de l consideração. O sobrinho não poderia, por exemplo, substituir seu reembolso de dinheiro por drogas ilegais.
Certeza e integridade dos termos
Os termos do contrato não podem ser vagos, incompletos ou deturpados. Em outras palavras, deve haver acordo sobre quem são as partes do contrato, as obrigações de cada parte, o preço a ser pago e qual é o objeto do contrato. Os termos entre a tia e o sobrinho são muito claros; a tia empresta ao sobrinho US $ 200 para a compra de um pneu novo (e nada mais), com a condição de que ele devolva os US $ 200 em um momento específico (por exemplo, quando receber seu próximo pagamento).
Consentimento livre das partes
As partes, estando de opinião sã, devem consentir com os termos do acordo livremente, ou seja, sem influência indevida, coerção, coação ou deturpação de fatos. O sobrinho e a tia concordam com os termos do contrato sem pressionar um ao outro e com a intenção de cumprir suas obrigações.
Capacidade
As partes devem ter capacidade para celebrar o contrato , o que significa que estão acima da maioridade e em bom estado de saúde. Em nosso exemplo, o sobrinho e a tia têm mais de 18 anos, não estão sob a influência de substâncias que alteram a mente e não têm deficiências cognitivas, como demência.
Quando os acordos verbais não são vinculativos?
Se um contrato oral perde um ou mais elementos de um contrato válido, um tribunal provavelmente determinará que o acordo é nulo e inexequível. Muitos estados têm regulamentos para certos contratos por escrito, o que considera que os acordos verbais são insuficientes.
Essas regras podem variar de estado para estado, mas geralmente, um contrato por escrito é necessário:
- Para a venda ou transferência de uma participação em um terreno ou imóvel
- Quando os termos do contrato duram mais que a vida de uma das partes (por exemplocopyright)
- Ao vender bens com valor superior a $ 500
- Em acordos de casamento ou divórcio que prometem uma troca de consideração
- Se os termos do contrato demorarem mais mais de um ano para cumprir
- Se o contrato envolver a promessa de alguém de pagar a dívida de outra pessoa
Certifique-se de verificar as leis do seu estado ou Estatuto de Fraudes, se você não tenho certeza se você precisará ou não de um acordo por escrito.
Leia mais: seu guia para assinar contratos legais
Contratos verbais x escritos
Muitos contratos verbais são juridicamente vinculativos, mas a possibilidade de uma parte não cumprir sua obrigação ainda existe; é por isso que muitas vezes as pessoas preferem obter seus acordos por escrito.
Vamos continuar com nosso cenário imaginário: se depois de obter seu pneu novo, o sobrinho decidir não pagar sua tia de volta quando ele receber seu próximo pagamento, a tia pode levá-lo ao tribunal.
Uma vez que este caso seria julgado em tribunal civil (em vez de tribunal criminal), o ónus da prova é baseado no equilíbrio de probabilidades e não além de uma dúvida razoável.
Para ganhar o caso, a tia deve provar com evidências que o sobrinho emprestou o dinheiro com a intenção de devolvê-lo, enquanto o sobrinho deve provar que não concordou com tal coisa. Sem a documentação do acordo, passa a ser uma questão de ele-disse-ela-disse. No final, um juiz decide qual caso das partes é mais provável.
Embora a tia possa provar que emprestou dinheiro ao sobrinho com extratos bancários mostrando $ 200 transferidos para o sobrinho no dia em questão, ela ainda não tem provas físicas de que ele concordou em pagar de volta. Ele pode até negar que fez tal promessa (cometendo perjúrio no processo).
Sem uma testemunha do acordo, a tia poderia ficar sem US $ 200 – e um relacionamento decente com o sobrinho.
Leia mais: “Off the Record” vs. Acordo
Em caso de dúvida, escreva
Assim como a tia em nosso cenário imaginário, é melhor você documentar um acordo por escrito. Algo tão simples como um detalhamento de Nota Promissória a promessa do sobrinho de pagar a tia poderia ter evitado qualquer disputa sobre o acordo deles. Afinal, é menos difícil pedir a membros da família um acordo de empréstimo por escrito do que levá-los a tribunal.