Um modelo de recibo de aluguel é um formulário que permite ao inquilino marcar seu aluguel mensal como pago. Mais comumente para o uso de pagamento em dinheiro pelo inquilino ao seu senhorio. O recibo só deve ser preenchido após a transferência dos fundos para o locador. O formulário pode ser emitido no local com o locador preenchendo o valor e como o pagamento foi feito.
Recibo de depósito caução – Use quando um locatário faz um depósito inicial para o locador no início de um lease.
- O que é um recibo de aluguel?
- Como funciona (cobrando aluguel com recibo)
- Como aceitar aluguel online
- Melhores sites para obter aluguel pago online
- Como escrever um recibo de aluguel
O que é um recibo de aluguel?
Um recibo de aluguel é uma confirmação de pagamento feito por um inquilino. Geralmente, é feito em dinheiro, mas pode ser usado em cartões de crédito e cheques físicos, bem como para mostrar ao inquilino o pagamento dentro do prazo. O recibo consiste no valor pago, endereço da propriedade, fonte de pagamento e, mais importante, a assinatura do locador.
Como funciona
Etapa 1 – Recolher / Pagar o aluguel
O locatário paga o aluguel, de acordo com seu contrato de locação, ao locador. Se um recibo for necessário, o pagamento geralmente é feito em dinheiro. O proprietário escreverá o valor pago e o período de aluguel.
Etapa 2 – Assinatura do proprietário
É imprescindível que o locador assine o recibo, pois é a única prova que o inquilino terá de que o aluguel foi pago.
Passo 3 – Conservação do recibo
O inquilino receberá o recibo e deve ser guardado com segurança, caso o proprietário tente entrar com uma ação por falta de pagamento.
Como para aceitar aluguel online
Pagar aluguel online agora é mais popular do que nunca. Especialmente com a maioria dos sites que oferecem um serviço gratuito para tentar obter o proprietário como cliente para realizar a triagem do inquilino (histórico e relatórios de crédito).
Como proprietário, isso é muito fácil de configurar e apenas requer inscrição e upload de seus documentos bancários. Em seguida, a empresa de cobrança do aluguel entrará em contato com o locatário e o informará sobre as formas de pagamento online.
Etapa 1 – Inscreva-se em um site
Use a tabela abaixo para encontrar a melhor opção que funciona para você. Após a inscrição, inclua os detalhes de sua propriedade e verifique se aceita cartões de crédito e depósitos bancários enviando suas informações pessoais ou de entidade comercial.
Melhores sites para obter aluguel pago online
Como você pode veja abaixo, Cozy.co é o melhor recurso online para cobrar aluguel online com pagamentos ACH gratuitos e taxas de cartão de crédito de 2,75%.
Etapa 2 – Alerte seus inquilinos
Alerte seus inquilinos que agora eles podem pagar aluguel online, geralmente sem taxas, para fazer pagamentos ACH online. Esta também é uma maneira conveniente de pagar, pois o aluguel será processado diretamente da conta bancária do locatário no primeiro dia de cada mês.
Como escrever
- Data do recibo no formato mm / dd / aaaa
- Digite o número do recibo
- Nome do inquilino
- O valor pago ao senhorio
Etapa 2 – Localização das instalações – Insira:
- O endereço das instalações para o qual o pagamento é feito
- Método de pagamento
- A pessoa que recebeu o pagamento
- Endereço
- Telefone
- Enviar assinatura do proprietário
Forneça a cópia original ao inquilino