Opção 3: Programa de professores na porta ao lado
Este programa de financiamento imobiliário oferece subsídios e assistência no pagamento inicial profissionais de serviço e professores. O programa Professor ao lado é um método completo para financiar sua casa enquanto você recebe uma grande seleção de descontos e incentivos.
Benefícios
O programa Professor ao lado é conhecido por seus concede até $ 4.170 na maioria das áreas e até $ 6.000 em locais qualificados. Este programa também oferece até US $ 10.681 em assistência para pagamento de entrada, oferece aos professores opções de empréstimo com taxas baixas e dispensa muitas taxas, como taxas de inscrição e corretoras.
Além disso, o programa Teacher Next Door oferece casa grátis avaliações, inscrição em seu programa de criação de crédito e taxas de título com desconto.
Requisitos
Você deve ser um professor pré-primário à 12ª série para se qualificar para o programa Teacher Next Door.
O programa do professor ao lado é ideal para mim?
Este programa é uma ótima maneira de você maximizar suas economias ao comprar uma casa. As concessões e o programa de assistência para pagamento de entrada podem ser combinados com outras opções de financiamento, portanto, mesmo que você já tenha encontrado um credor, ainda poderá ser elegível para os mesmos descontos. Este programa também pode ser combinado com o programa Good Neighbor Next Door.
Opção 4: hipotecas apoiadas pelo governo
Os empréstimos imobiliários do governo são hipotecas financiadas pelo governo federal. Esses empréstimos são ideais para compradores de casas pela primeira vez, devedores que compram em áreas rurais e atuais ou ex-militares. Esses empréstimos normalmente vêm com requisitos de elegibilidade flexíveis e opções de entrada de baixo custo.
Benefícios
Existem três tipos principais de empréstimos para habitação do governo: FHA, USDA e VA. Todos os três têm benefícios diferentes e podem ser combinados com muitas das concessões acima.
Você pagará apenas 3,5% se tiver uma pontuação de crédito de 580 ou mais com um empréstimo FHA. Espere colocar 10% para baixo se sua pontuação de crédito estiver abaixo de 580 (Rocket Mortgage® tem um requisito de pontuação de crédito mínimo de 580 para empréstimos FHA). Você também terá direito a baixas taxas de hipoteca. Os empréstimos FHA são ótimas opções para compradores de casas de baixa e média renda.
Os empréstimos do USDA podem ajudá-lo a evitar pagamentos iniciais se você comprar uma casa em uma área rural designada. Você pode ver se o seu endereço se qualifica em seu site. Os empréstimos VA podem ajudá-lo se você for um atual ou ex-militar qualificado (ou um cônjuge militar qualificado). Os empréstimos VA têm baixas taxas de hipoteca, sem requisitos de pagamento inicial e sem requisitos de seguro hipotecário.
Requisitos
Para hipotecas FHA, os credores geralmente exigem uma pontuação de crédito mínima de 580 para aprovação. As hipotecas do USDA tecnicamente não têm requisitos mínimos, mas a maioria dos credores espera uma pontuação de crédito de 640 ou mais.
Você também precisará verificar se a casa que está comprando atende aos padrões de localização do USDA e às diretrizes de renda média da área. As hipotecas VA não têm requisitos mínimos de crédito, mas a maioria dos credores espera uma pontuação de crédito de 620 ou mais.
Uma hipoteca do governo é ideal para você?
Normalmente, você pode economizar o máximo em taxas de pagamento com empréstimos para habitação do governo. Você também poderá combiná-los com algumas das outras bolsas de professores que cobrem taxas de custo de fechamento para economizar o máximo de dinheiro na hipoteca da sua casa.