Adoramos a flexibilidade de um telhado plano para certas limitações de projeto, mas eles têm uma certa reputação de vazamentos e reparos.
É claro que os telhados planos não são planos, mas têm uma inclinação muito pequena entre 1/4 “a 1/2” por pé. Inclinação apenas o suficiente para drenar a água, mas também plana o suficiente para ser um problema se não for construída corretamente.
A boa notícia é que existem opções de materiais para o seu telhado plano além do tradicional quente telhados construídos com esfregão que aumentarão a confiabilidade do telhado plano.
Vamos revisar as categorias mais comuns de materiais de telhado plano disponíveis para sua casa:
- Telhado de membrana de camada única
- Telhado de betume modificado
- Telhado construído (BUR)
Telhado de membrana de camada única
O telhado de membrana é a mais recente tecnologia de cobertura e também é o telhado preferido na construção comercial. Conhecida tecnicamente como membrana elastomérica ou plastomérica (dependendo no material), telhados de camada única vêm em algumas variedades diferentes, incluindo:
- Neoprene (policloropreno)
- EPDM (etileno propileno dieno monômero)
- PVC (cloreto de polivinila)
- Polietileno clorado e folhas de polietileno clorossulfonadas
- Betumes modificados com polímero
De todos esses tipos de membrana EPDM, a borracha sintética é a membrana de camada única mais comum material de telhado em uso residencial e comercial. Portanto, tudo o que você precisa ser capaz de dizer ao seu empreiteiro de telhado é que quer um telhado de borracha EPDM.
Esses telhados são instalados como materiais de folha fina 0,030 (30 mils) a 0,060 polegadas (60 mils) de espessura e são aplicados ao telhado em uma única camada. Sendo feitos de borracha sintética ou polímero, eles são flexíveis e elásticos e podem lidar com mudanças de temperatura e alguns tipos de impacto melhor do que telhados construídos.
Os telhados de membrana são fixados em uma variedade de maneiras. Eles podem ser parcialmente soltos e presos com lastro de rocha de rio (requer estrutura de telhado para suportar o peso) ou totalmente aderidos ao deck do telhado. As costuras do telhado de EPDM e Neoprene são fixadas por adesivo e as costuras do telhado de PVC são soldadas por calor ou solvente.
Telhado de betume modificado
Foi desenvolvido um telhado de folha de betume modificado na década de 1960 como uma tecnologia de substituição para BUR, ou telhados construídos, usando a tecnologia comprovada de BUR, mas também adicionando camadas de desgaste de telhado reforçadas com polímero ou chapas de cobertura.
Estes os telhados podem ser instalados usando qualquer número de técnicas que são determinadas pelos requisitos específicos do projeto e materiais especificados. Esses métodos de instalação incluem:
- Aplicação a quente
- Tocha aplicada
- Aplicada a frio
- Auto-aderida
O polímero usado na capa fornece elasticidade e flexibilidade melhoradas em temperaturas mais baixas. Os polímeros mais comumente usados são polipropileno atático (APP) e estireno butadieno estireno (SBS). SBS confere uma característica semelhante à borracha ao betume.
Cap SBS ela ets são geralmente instalados usando adesivos frios ou alcatrão de asfalto quente. As placas termoplásticas de APP, por outro lado, são instaladas usando o método da tocha aplicada.
Telhas construídas
Remontando a cerca de 120 anos, o avô de telhados planos é o telhado construído ou BUR. Os telhados construídos têm resolvido o problema do telhado de baixa inclinação há muito tempo, um desafio que as telhas de asfalto nunca poderiam lidar.
Os telhados construídos são instalados usando várias camadas de um tipo especial de feltro de telhado que foi impregnado de asfalto e incorporado em betume aplicado com uma esfregona quente.
O asfalto aplicado a quente ou piche de alcatrão de carvão se mistura com o feltro de telhado encharcado de betume e cria uma membrana monolítica do telhado. A camada de feltro / alcatrão de asfalto do telhado é repetida em camadas sobrepostas até que a montagem tenha duas a quatro camadas de espessura.
Uma superfície de desgaste de grânulos de pedra finamente triturados é geralmente aplicada ao camada superior de alcatrão quente para proteger o conjunto do telhado construído da luz ultravioleta e do clima.