Um dos maiores obstáculos para a reintegração na sociedade depois de cumprir pena é encontrar um alojamento adequado. Esse problema é generalizado em todos os estados dos Estados Unidos e geralmente é mais difícil para um criminoso alugar um apartamento do que encontrar um emprego.
Um grande erro que muitos criminosos cometem quando procuram por moradia é perder tempo e energia se candidatando a lugares que têm quase 100% de garantia de rejeição de sua solicitação.
Se você é um criminoso condenado atualmente à procura de uma casa, este guia o indicará os lugares certos para procurar um apartamento e o ensinará como maximizar suas chances de convencer um proprietário a lhe dar um chance.
Onde você pode alugar um apartamento se cometer um crime?
De acordo com a lei, qualquer proprietário ou um A propriedade de gestão de aluguel tem o direito de verificar os antecedentes de um inquilino em potencial e rejeitá-lo se ele tiver antecedentes criminais. Não importa qual seja o crime e não importa quantos anos ele tenha – você ainda pode ter o aluguel negado. Embora certamente pareça discriminação, por lei não é.
Depois que seu passado criminoso é descoberto, as chances de sua inscrição ser aceita são praticamente nulas. Qual é a solução?
Procure anúncios de aluguel que não exijam verificação de antecedentes !!!!
Onde você encontraria esses apartamentos?
1. Pesquise aluguéis de segunda chance no Zillow.com e no Yelp.com. Existem milhares de aluguel de apartamentos nesses motores de busca. Na pesquisa, você pode especificar “apartamentos sem verificação de antecedentes” e colocar seu código postal.
Dessa forma, você obterá listagens de apartamentos em sua área que não requerem verificação de antecedentes ou de crédito. Lembre-se que não haverá muitos apartamentos adequados para criminosos para escolher.
2. Experimente o Zumper.com. Isso é um pouco conhecido motor de busca de imóveis que tem um bom número de apartamentos de segunda chance que não requerem um histórico ou uma verificação de crédito. Quando você rola as listagens, muitos deles vão realmente dizer “Amigável para crimes” bem na descrição do apartamento.
3. Sua melhor aposta é procurar por um imóvel no Craigslist.com. Ao contrário de outros mecanismos de pesquisa de grandes apartamentos, o Craigslist tem a maior seleção de propriedades que estão sendo alugadas por proprietários individuais, NÃO pela administração de imóveis ou pelo real imobiliárias.
Você pode pesquisar “apartamentos sem verificação de crédito” perto de você e colocar c mínimo e máximo ost para um aluguel que você pode pagar.
Entrar em contato com um pequeno proprietário que está procurando um apartamento ou dois é sua maior chance de conseguir um apartamento.
3. Outro lugar para procurar um apartamento ou quarto é o Programa Pilar da Comunidade de Zillow. Esse popular mecanismo de busca criou um programa especial para ajudar indivíduos com dificuldades a entrar em contato com proprietários de imóveis dispostos a relaxar seus padrões e critérios para dar às pessoas uma segunda chance.
Dicas de busca de moradia para criminosos
Veja como maximizar seu sucesso ao procurar um apartamento no Craigslist , Yelp ou Zillow.
– Procure cidades menos populares e de baixa renda que estão mais longe do centro. Os aluguéis ficarão mais baratos e a demanda menor. Além disso, os proprietários desses bairros menos desejáveis podem ser mais flexíveis, especialmente se realmente precisarem alugar sua casa.
No entanto, aqui você também precisa considerar seu deslocamento para o trabalho ou a facilidade de viajar se estiver procurando um emprego. Você pode precisar economizar dinheiro para comprar um carro usado barato para poder se mudar para um bairro mais distante, onde há aluguel para criminosos.
– Observe os apartamentos que estão localizados em uma casa unifamiliar ou um duplex. Provavelmente, estes estão sendo alugados por um senhorio privado e não por uma empresa de gestão.
– Considere alugar um porão ou até mesmo um quarto individual. A demanda por eles é menor, então você pode ter uma chance melhor.
– Evite aluguéis listados em um prédio ou um grande complexo de apartamentos. Muito provavelmente, são listagens de uma empresa de gerenciamento e eles o rejeitarão. Na verdade, 99% das vezes as grandes administradoras de imóveis rejeitam candidatos com crédito ruim e / ou antecedentes criminais. Portanto, é melhor simplesmente pular essas listagens, pois o preenchimento de cada aplicativo leva muito tempo.
– Leia a lista com atenção, para ver se a verificação de antecedentes ou verificação de crédito é necessária. Se for, não perca seu tempo.
– Não procure apenas na categoria de “Apto / habitação”.Pesquise listagens em “Quartos / Compartilhados” e também em “Sublocações / Temporário”
Como convencer o locador a aceitá-lo como inquilino
Antes de começar a marcar compromissos para ver vários apartamentos, você tem que entender a mentalidade de um senhorio.
O que eles procuram em um inquilino? O que eles estão preocupados e desejam evitar?
Aqui estão algumas coisas comuns que todos os proprietários desejam:
– Pagamentos mensais regulares – valor total do aluguel
– Segurança de saber que um inquilino tem um emprego fixo ou fonte de renda
– Manter o lugar limpo – sem grandes danos caros , reparos, etc
– Um inquilino quieto que não tem problemas com os vizinhos – sem violência, drogas, polícia, etc
Saber isso vai ajudá-lo a falar com os proprietários da maneira certa, isso os convencerá a lhe dar uma chance.
Portanto, ter dinheiro é a prioridade número 1. Se você tem um emprego, pode ser uma boa ideia economizar algum tempo e oferecer ao proprietário o pagamento adiantado de alguns meses de aluguel. Muitas vezes, isso é muito bem-vindo, já que muitos proprietários realmente precisam do dinheiro. Só isso já pode convencê-lo a assinar o contrato com você.
Provavelmente, você está lutando contra o crédito ruim e isso também prejudica suas chances de encontrar uma moradia adequada. Embora essa seja uma meta de longo prazo, trabalhar para reconstruir seu crédito acabará aumentando suas chances de alugar um apartamento decente.
Compareça à entrevista com roupas limpas, seja educado e responda todas as suas perguntas detalhadamente. Eles têm que avaliar sua confiabilidade e caráter.
Se tiver sorte, o locador pode não perguntar sobre seu passado, ficha criminal, etc. Nesse caso, não há necessidade de divulgar nada.
No entanto, se o proprietário começar a fazer perguntas sobre o seu histórico, é importante ser honesto. Mentir não vai ajudar, já que ele provavelmente vai querer fazer uma verificação de antecedentes de qualquer maneira. Ao descrever seu passado criminoso, enfatize o quanto você aprendeu e mudou. Não se concentre nos detalhes dos crimes que você cometeu.
É uma boa ideia trazer algumas referências com você: pessoas que podem atestar que você é uma pessoa decente que não causará problemas . Pode ser uma referência de um emprego, membro da família ou amigo.
Dica secreta: uma forma de alugar um apartamento é ter um membro da família ou um outra pessoa significativa que não tenha antecedentes criminais assine o contrato em seu lugar. Dessa forma, seu histórico criminal não aparecerá e você poderá residir em segurança no apartamento.
Isso pode funcionar em uma situação se o proprietário não morar na mesma casa e não estiver vigiando quem realmente mora no apartamento .
Como o voluntariado pode ajudá-lo a alugar um apartamento
Se você não tem um emprego atualmente ou só trabalha meio período, nós fortemente sugerimos começar a ser voluntário. Isso não precisa ocupar muito tempo. Existem muitas organizações sem fins lucrativos, organizações comunitárias e igrejas que estão sempre procurando pessoas extras para ajudar.
Como isso pode beneficiá-lo?
Primeiro, você pode começar a conhecer muitas pessoas que, de outra forma, não conheceria. Conexões pessoais são muito úteis – talvez alguém tenha um amigo que está alugando um quarto ou apartamento e seja capaz de falar bem de você. O senhorio sempre prefere alugar para um inquilino que venha de uma conexão pessoal do que da rua.
Em segundo lugar, você poderá obter ótimas referências para mostrar a um proprietário. Ajudar os outros falará muito sobre seu caráter e compromisso em levar uma vida honesta.
Um criminoso pode obter habitação federal / seção 8?
Dependendo da natureza do seu crime, você também pode se qualificar para a seção 8 ou outros tipos de habitação federal. No entanto, existem alguns crimes que o desqualificam para se inscrever:
– Crimes sexuais
– Tráfico de drogas
– Assalto / crimes violentos
– Certos tipos de fraude
Se o seu crime se enquadrar em qualquer uma dessas categorias, não perca tempo inscrevendo-se em moradia pública, você será rejeitado.
Por outro lado, se você acha que pode se qualificar, você deve definitivamente se inscrever para a Seção 8. Vá para a Autoridade de Habitação local para obter uma inscrição. Preencha-o com todos os documentos comprovativos e entre na lista de espera.
Lembre-se de que as regras e regulamentos variam de acordo com o estado em que você mora. Algumas Autoridades de Habitação rejeitam pessoas com crimes, independentemente do crime. Outros exigem que um certo número de anos tenha se passado desde que o requerente foi libertado da prisão.
Além disso, é importante perceber que a maioria dos imóveis públicos tem muito mais candidatos do que vagas. Pode levar de 6 meses a 2 anos antes que sua vez na lista de espera apareça.Portanto, embora seja uma boa solução a ser considerada a longo prazo, ela não resolverá seu problema imediato de onde morar.
Por último, depois de obter o voucher da Seção 8, você não conseguirá alugar qualquer lugar que desejar. A maioria dos proprietários que alugam apartamentos Section 8 ainda faz uma verificação de antecedentes e tem o direito de negar a você com base em sua condenação criminal.
Aviso: Se você tem um amigo ou membro da família que já possui a casa Seção 8, NÃO fique com eles por muito tempo como um convidado. Isso é contra a lei e a pessoa que está lhe fazendo um favor corre o risco de perder para sempre o direito ao alojamento Seção 8.
Em vez disso, você pode tentar ficar como hóspede pelo tempo permitido por lei. Normalmente, são de 2 a 4 semanas, dependendo da cidade e do estado.
Se um parente próximo (pai ou filho) tiver um apartamento subsidiado, você pode tentar se inscrever para ficar com ele como parte de sua casa. Pode ser necessário esperar alguns meses antes de determinar sua elegibilidade.
Um despejo prejudicará suas chances de encontrar uma casa?
Muitos ex-presidiários que estão lutando para encontrar moradia ou precisam de ajuda para pagar o aluguel têm um histórico de terem sido despejados pelo menos uma vez. Isso pode ser um grande obstáculo para conseguir um apartamento no futuro. Isso ocorre porque um locador em potencial pode descobrir facilmente sobre seu despejo executando uma verificação de crédito e vendo que você deve dinheiro ao locador anterior.
No entanto, a boa notícia é que existe uma maneira de resolver este problema, portanto, um despejo prévio não prejudicará suas chances de alugar um apartamento.
Aqui está o que você deve fazer:
1. Entre em contato com o proprietário anterior e estabeleça um plano de pagamento para reembolsar o valor que você ainda deve pelo aluguel atrasado.
2. Se você danificou a propriedade de alguma forma, ofereça-se para pagar pelos reparos. Se você estiver sem dinheiro, pode solicitar cartões de crédito adequados para criminosos que lhe darão um adiantamento em dinheiro. Tenha cuidado, pois as taxas de retorno desses cartões são muito altas!
3. Depois de pagar tudo, peça ao locador para remover o despejo de seu relatório de crédito.
4. Além disso, certifique-se de pedir uma boa referência do locador anterior para mostrar que você é uma pessoa responsável que cuida de seus erros.
É compreensível que você precise devolver alguns milhares de dólares ao seu locador anterior e que isso levará tempo. É fácil desistir nessa situação, porque consertar esse problema é muito difícil e demorará muito.
No entanto, isso NÃO é um pensamento inteligente de longo prazo. Mesmo que o pagamento de suas dívidas demore um pouco, isso lhe dará a chance de limpar sua pontuação de crédito e realmente obter uma referência POSITIVA de seu antigo senhorio.
Você pode se surpreender ao ver quantas portas de oportunidade isso se abrirá para você no futuro!