Compradores de casa pela primeira vez na Flórida que precisam de ajuda para fazer suas compras têm vários recursos disponíveis. A Florida Housing Finance Corporation, conhecida simplesmente como Florida Housing, oferece vários programas de pagamento de entrada e de assistência ao custo de fechamento para ajudá-lo a comprar sua primeira casa.
Os programas da Florida Housing estão disponíveis para compradores de primeira viagem ou qualquer pessoa que não o tenha feito não possuía e ocupava uma casa em três anos. Membros militares ativos, veteranos qualificados e qualquer pessoa que compre em uma área designada federalmente também podem se qualificar.
Programas de empréstimo para compradores de casa pela primeira vez na Flórida
Os programas de empréstimo da Florida Housing são todos de 30 anos , hipotecas de taxa fixa. Esta é uma visão geral:
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Programas de compra de imóveis da Florida Housing
A Florida Housing tem algumas categorias de empréstimos para compradores de primeira viagem, que incluem o programa Florida First para empréstimos garantidos pelo governo federal mais o FL HFA convencional programas de empréstimo e os programas Preferred ou Advantage 3, 4 e 5 por cento PLUS, que incluem uma segunda hipoteca perdoável para ajudar no pagamento da entrada e nos custos de fechamento.
Mutuários que se qualificam para esses 30 anos de taxa fixa hipotecas convencionais terão custos de seguro hipotecário mais baixos do que com programas de empréstimos federais comparáveis. Os empréstimos geralmente podem ser combinados com um pagamento inicial e um programa de assistência ao custo de fechamento.
Saudação aos nossos soldados, programa de empréstimo militar
Voltado para o serviço ativo qualificado e membros militares veteranos, esses programas oferecem 30 hipotecas de taxa fixa de um ano para empréstimos garantidos pelo governo (FHA, VA e USDA). O Salute Our Soldiers oferece taxas mais baixas do que o Florida First, mas você não precisa comprar uma casa pela primeira vez para usar nenhum dos programas. Os mutuários podem combinar esses empréstimos com um pagamento inicial da Florida Housing e um programa de assistência ao custo de fechamento.
Qualificações
Requisitos do mutuário:
- Disponível para a primeira vez compradores de casas, veteranos qualificados e membros militares ativos
- Deve atender aos requisitos de renda, crédito e preço de compra
- Pode combinar com um pagamento inicial ou programa de assistência de custo de fechamento
- Deve completar um curso de educação para compradores de casa
- Crédito fiscal disponível para pagamentos de juros de hipotecas
Requisitos de propriedade:
- Deve ser uma residência principal localizada em o estado da Flórida
Programas de adiantamento e assistência de custo de fechamento da Flórida
Programa de segunda hipoteca (FL Assist) da Flórida Assist
Através da Florida Housing, os mutuários elegíveis recebem até US $ 7.500 com juros de zero por cento em uma segunda hipoteca diferida para usar como entrada. O reembolso é adiado até que a casa seja vendida ou a propriedade transferida, ou quando o empréstimo seja quitado ou refinanciado.
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HFA Preferred Grants (3, 4 e 5 por cento)
Este programa fornece qualificação mutuários com 3, 4 ou 5 por cento do preço de compra da casa para usar no pagamento da entrada e custos de fechamento. Esta segunda hipoteca é perdoada em 20 por cento após cinco anos.
Programa de Empréstimo de Propriedade da Flórida (FL HLP)
Este programa dá aos compradores até $ 10.000 em uma segunda hipoteca com amortização a 3 por cento. A hipoteca deve ser paga em 15 anos, a menos que você se mude; nesse caso, o saldo deve ser pago integralmente.
Observação: esses programas devem ser usados com um programa de empréstimo de habitação na Flórida.
Outros programas e empréstimos para aquisição de casa pela primeira vez
Existem vários programas nacionais para ajudar os compradores de casa pela primeira vez a conseguirem uma casa também. Isso inclui empréstimos FHA, USDA e VA, bem como um punhado de programas mais especializados com base em seu credor hipotecário, ou se você planeja ou não renovar sua nova propriedade. Verifique o guia do Bankrate para obter mais informações.
Comece
Agora que você já sabe qual ajuda está disponível para comprar sua primeira casa na Flórida, você está pronto para o próximos passos. Para obter detalhes completos sobre os programas e requisitos de empréstimo, visite o site da Florida Housing. Tenha em mente que a Florida Housing não é um credor e não toma decisões sobre empréstimos. Entre em contato com um de seus credores aprovados para solicitar uma hipoteca ou saiba mais detalhes sobre o programa que melhor atende às suas necessidades. Observe que os credores podem ter sua própria receita e regras de crédito para se qualificar para um empréstimo.