Opción 3: Programa Teacher Next Door
Este programa de financiamiento de viviendas ofrece subvenciones y asistencia para el pago inicial al público. Profesionales de servicio y profesores. El programa Teacher Next Door es un método todo incluido para financiar su hogar mientras recibe una gran selección de descuentos e incentivos.
Beneficios
El programa Teacher Next Door es conocido por sus otorga hasta $ 4,170 en la mayoría de las áreas y hasta $ 6,000 en ubicaciones que califiquen. Este programa también ofrece hasta $ 10,681 en asistencia para el pago inicial, brinda a los maestros opciones de préstamos hipotecarios con tasas bajas y exime de muchas tarifas, como las tarifas de solicitud y de intermediario.
Además, el programa Teacher Next Door ofrece servicios gratuitos para el hogar tasaciones, inscripción en su programa de creación de crédito y tarifas de título con descuento.
Requisitos
Debe ser un maestro de prekínder al 12 ° grado para calificar para el programa Teacher Next Door.
¿Es el programa Teacher Next Door adecuado para mí?
Este programa es una excelente manera de maximizar sus ahorros cuando compra una casa. Las subvenciones y el programa de asistencia para el pago inicial se pueden combinar con otras opciones de financiamiento, por lo que incluso si ya ha encontrado un prestamista, aún puede ser elegible para los mismos descuentos. Este programa también se puede combinar con el programa Good Neighbor Next Door.
Opción 4: Hipotecas respaldadas por el gobierno
Los préstamos hipotecarios del gobierno son hipotecas financiadas a través del gobierno federal. Estos préstamos son ideales para compradores de vivienda por primera vez, prestatarios que compran en áreas rurales y miembros actuales o anteriores del ejército. Estos préstamos generalmente vienen con requisitos de elegibilidad flexibles y opciones de pago inicial bajo.
Beneficios
Hay tres tipos principales de préstamos hipotecarios del gobierno: FHA, USDA y VA. Los tres tienen diferentes beneficios y se pueden combinar con muchas de las subvenciones anteriores.
Pagará tan solo un 3,5% de anticipo si tiene un puntaje de crédito de 580 o más con un préstamo de la FHA. Espere poner un 10% de descuento si su puntaje de crédito es inferior a 580 (Rocket Mortgage® tiene un requisito de puntaje de crédito mínimo de 580 para préstamos FHA). También será elegible para tasas hipotecarias bajas. Los préstamos de la FHA son excelentes opciones para compradores de vivienda de ingresos bajos a medios.
Los préstamos del USDA pueden ayudarlo a evitar los pagos iniciales por completo si compra una casa en un área rural designada. Puede ver si su dirección califica en su sitio web. Los préstamos de VA pueden ayudarlo si usted es un miembro militar actual o anterior calificado (o un cónyuge militar calificado). Los préstamos de VA tienen tasas hipotecarias bajas, sin requisitos de pago inicial y sin requisitos de seguro hipotecario.
Requisitos
Para las hipotecas de la FHA, los prestamistas generalmente requieren una calificación crediticia mínima de 580 para su aprobación. Las hipotecas del USDA técnicamente no tienen un requisito mínimo, pero la mayoría de los prestamistas esperan una puntuación de crédito de 640 o superior.
También deberá verificar que la casa que está comprando cumpla con los estándares de ubicación del USDA y las pautas de ingresos medios del área. Las hipotecas de VA no tienen requisitos mínimos de crédito, pero la mayoría de los prestamistas esperan un puntaje de crédito de 620 o más.
¿Es una hipoteca del gobierno adecuada para usted?
Por lo general, puede ahorrar más en cuotas de pago con préstamos hipotecarios del gobierno. También podrá combinarlos con algunas de las otras subvenciones para maestros que cubren los costos de cierre para ahorrar la máxima cantidad de dinero en la hipoteca de su casa.