Jak kupić dom po bankructwie
Oto plan gry, jak przygotować się do zakupu domu w oczekiwaniu na uprawnienie.
Przywróć kredyt
Odbudowa kredytu jest trochę jak budowa domu. Musisz zacząć od fundacji i piąć się w górę.
Odbuduj swoją fundację
Zdobądź zabezpieczone konto karty kredytowej. Za pomocą zabezpieczonego konta wpłacasz z góry kwotę równą limitowi wydatków jako zabezpieczenie. Kupuj tylko to, na co Cię stać i spłacaj pod koniec każdego miesiąca.
W efekcie będziesz traktować swoją kartę kredytową jak kartę debetową. Takie zachowanie zwiększa Twój kredyt co miesiąc.
Pracuj w kierunku lepszego zadłużenia
Aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, będziesz potrzebować historii różnych rodzajów długów. Po kilku miesiącach dokonywania płatności za pomocą zabezpieczonej karty kredytowej należy złożyć wniosek o niezabezpieczoną kartę, aby móc wykazać się odpowiedzialnością w ramach wielu linii kredytowych.
Obie są rodzajem długu odnawialnego. Następnie możesz ubiegać się o pożyczkę ratalną, na przykład kredyt samochodowy. Kluczem jest kupowanie tylko tego, na co Cię stać i spłacanie tego na koniec każdego miesiąca.
Utrzymuj ogólny niski zadłużenie
Jeśli Twoje bankructwo zostało umorzone, spłacaj swój stary dług tak agresywnie, jak to możliwe. Jeśli twoje długi zostały spłacone, nie zaciągaj więcej długów, niż możesz spłacić miesięcznie. Chcesz udowodnić, że potrafisz odpowiedzialnie obsługiwać dług, a nie że jest pożyczkodawca dla każdego.
Płać na czas
Dokonuj płatności na czas. Nie można tego wystarczająco podkreślić. Jeśli udało Ci się uzyskać kredyt samochodowy, skonfiguruj płatności automatyczne. Ustawiaj sobie przypomnienia o opłaceniu rachunków, mając dużo czasu na dostawę, gdy e-płatności nie są możliwe. Wierzyciele chcą zobaczyć, że wyciągnąłeś wnioski z błędów popełnionych w przeszłości.
Napisz list wyjaśniający
Napisz list wyjaśniający okoliczności związane z Twoją upadłością i złóż go wraz z wnioskiem o kredyt hipoteczny. Upewnij się, że szczegółowo opisałeś wszelkie podstawowe problemy, które doprowadziły do bankructwa, i wyjaśnij, jak sobie z nimi poradziłeś, aby upewnić się, że taka sama sytuacja nie wystąpi w przyszłości.
Pożyczkodawcy zarabiają pieniądze, udzielając pożyczek, więc każdy kontekst, który możesz podać, może znacznie przyczynić się do uzyskania akceptacji.
Uzyskaj wstępne zatwierdzenie
Mając za sobą okres oczekiwania, uporządkowane finanse i kroki podjęte w celu przywrócenia kredytu, możesz rozpocząć proces wstępnego zatwierdzenia. Uzyskanie wstępnej akceptacji pozwoli Ci lepiej zrozumieć, na co Cię stać.
Po otrzymaniu wstępnego listu zatwierdzającego będziesz mógł dołączyć jego kopię do każdej oferty dotyczącej domu. Będzie to sygnalizować sprzedającemu, że poważnie podchodzisz do swojej oferty i że pożyczkodawca uznał Cię za wiarygodnego.
Będziesz musiał przedłożyć następujące dokumenty:
- W- 2s
- Wyciągi bankowe
- Twoje ostatnie odcinki wypłat
Mów całkowicie otwarcie o swoich przeszłych trudnościach. I tak zostaną odkryte i to na bardzo wczesnym etapie procesu.