Osoby kupujące domy po raz pierwszy na Florydzie, które potrzebują pomocy w dokonaniu zakupu, mają do dyspozycji szereg zasobów. Florida Housing Finance Corporation, znana po prostu jako Florida Housing, oferuje kilka programów zaliczek i pomocy na pokrycie kosztów zamknięcia, które pomogą Ci kupić pierwszy dom.
Programy mieszkaniowe na Florydzie są dostępne dla początkujących nabywców domu lub każdego, kto nie ma nie posiadał i zajmował dom od trzech lat. Członkowie sił zbrojnych, wykwalifikowani weterani i każdy, kto kupuje w wyznaczonym przez federację obszarze docelowym, również mogą się kwalifikować.
Programy pożyczkowe dla kupujących dom na Florydzie po raz pierwszy
Wszystkie programy pożyczkowe Florida Housing trwają 30 lat hipoteki o stałym oprocentowaniu. Oto przegląd:
Zobacz więcej
Florida Housing Programy dla kupujących domy
Florida Housing oferuje kilka kategorii pożyczek dla początkujących nabywców domu, w tym program Florida First dla pożyczek wspieranych przez fundusze federalne oraz standard FL HFA programy pożyczkowe oraz programy Preferred lub Advantage 3, 4 i 5 procent PLUS, które obejmują umarzalny drugi kredyt hipoteczny, aby pomóc w pokryciu zaliczki i kosztów zamknięcia.
Kredytobiorcy, którzy kwalifikują się do tych 30-letnich, stałych konwencjonalne kredyty hipoteczne spowodują niższe koszty ubezpieczenia hipotecznego niż w przypadku porównywalnego federalnego programu pożyczkowego. Pożyczki można zwykle połączyć z wpłatą zaliczki i programem pomocy w kosztach zamknięcia.
Salute Our Soldiers Military Loan Program
Programy te, skierowane do wykwalifikowanych czynnych żołnierzy i weteranów wojskowych, oferują 30 -letnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu dla pożyczek zabezpieczonych przez rząd (FHA, VA i USDA). Salute Our Soldiers oferuje niższe stawki niż Florida First, ale nie musisz być pierwszym nabywcą domu, aby skorzystać z któregokolwiek z programów. Pożyczkobiorcy mogą łączyć te pożyczki z zaliczką Florida Housing i programem pomocy w kosztach zamknięcia.
Kwalifikacje
Wymagania pożyczkobiorcy:
- Dostępne dla osób po raz pierwszy nabywcy domów, wykwalifikowani weterani i aktywni wojskowi
- Muszą spełniać wymagania dotyczące dochodów, kredytu i ceny zakupu
- Może łączyć się z wpłatą zaliczki lub programem pomocy w zakresie kosztów zamknięcia
- Musi ukończyć lekcje dla kupujących w domu
- Ulga podatkowa dostępna na spłatę odsetek od kredytu hipotecznego
Wymagania dotyczące nieruchomości:
- Musi być głównym miejscem zamieszkania znajdującym się w stan Floryda
Zaliczka na Florydzie i zamykanie programów pomocy w kosztach
Florida Assist Second Mortgage Program (FL Assist)
Za pośrednictwem Florida Housing, uprawnieni pożyczkobiorcy otrzymują do 7500 USD z zerowym odsetkiem od drugiej odroczonej pożyczki hipotecznej do wykorzystania na poczet zaliczki. Spłata jest odroczona do momentu sprzedaży domu lub przeniesienia własności lub do momentu spłaty lub refinansowania pożyczki.
Zobacz więcej
Preferred Grants HFA (3, 4 i 5 procent)
Ten program zapewnia kwalifikacje pożyczkobiorcy posiadający 3, 4 lub 5 procent ceny zakupu domu do wykorzystania na poczet zaliczki i koszty zamknięcia. Ten drugi kredyt hipoteczny jest umarzany na 20 procent po pięciu latach.
Program pożyczek dla właścicieli domów na Florydzie (FL HLP)
Ten program daje kupującym do 10 000 dolarów w drugim spłacanym kredycie hipotecznym w 3 procentach. Kredyt hipoteczny musi być spłacany przez 15 lat, chyba że się przeprowadzisz. W takim przypadku saldo musi zostać spłacone w całości.
Uwaga: te programy muszą być używane z programem pożyczek mieszkaniowych na Florydzie.
Inne pożyczki i programy dla nabywców domu po raz pierwszy
Istnieje wiele programów krajowych, które mają pomóc osobom kupującym po raz pierwszy w znalezieniu domu. Należą do nich pożyczki FHA, USDA i VA, a także kilka bardziej wyspecjalizowanych programów opartych na Twoim pożyczkodawcy hipotecznym lub o tym, czy planujesz odnowić swoją nową nieruchomość. Sprawdź przewodnik Bankrate, aby uzyskać więcej informacji.
Rozpocznij
Teraz, gdy wiesz już, jaka pomoc jest dostępna przy zakupie pierwszego domu na Florydzie, możesz następne kroki. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat programów i wymagań pożyczkowych, odwiedź witrynę Florida Housing. Należy pamiętać, że Florida Housing nie jest pożyczkodawcą i nie podejmuje decyzji dotyczących pożyczki. Skontaktuj się z jednym z zatwierdzonych pożyczkodawców, aby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny lub dowiedz się więcej o tym, który program najlepiej spełnia Twoje potrzeby. Należy pamiętać, że pożyczkodawcy mogą mieć własne zasady dotyczące dochodów i kredytu, aby kwalifikować się do pożyczki.