Prawdopodobnie już wiesz, że małe domki na kółkach są zazwyczaj tańsze niż tradycyjne domy, ale ile pieniędzy możesz wydać na mieszkanie dla nastolatków?
Ceny mieszkań o wielkości pinta są bardzo zróżnicowane, ponieważ „są tak samo różnorodne, jak ich większe odpowiedniki. Materiały budowlane i niezbędne urządzenia, nie wspominając o kosztach paliwa i opłatach parkingowych to tylko niektóre rzeczy, które podnoszą całkowity koszt posiadania małego domu. Wydanie zbyt dużo na te rzeczy może sprawić, że zostaniesz za mało pieniędzy na cokolwiek innego.
Aby pomóc Ci wymyślić realistyczny budżet na Twój wymarzony dom w przyszłości, przygotowaliśmy poniższą listę wytycznych dotyczących cen i niespodziewanych wydatków na małe domy na kółkach.
Średni koszt profesjonalnie zbudowanego małego domu
Jaki jest średni koszt w USA małego domku na kółkach? Jeśli szukasz domu w roamingu, wyposażonego w niezbędne udogodnienia do życia w pełnym wymiarze godzin, w tym łazienkę 3/4, działającą kuchnię i jadalnię / salon, to kosztuje 59 884 $.
Aby uzyskać tę liczbę, porównaliśmy ceny za rok 2017 z 25 małych firm budowlanych zlokalizowanych w 13 różnych stanach. Dla Twojej wiadomości, w przeciwieństwie do tradycyjnego domu, cena za mieszkanie do holowania nie obejmuje ziemi – więcej o tym później.
Co można kupić za około 60 000 USD? Jednym z przykładów jest The Shonsie, autorstwa 84 Lumber. Ten domek o powierzchni 206 stóp kwadratowych zawiera mnóstwo przyjemnych w użyciu, takich jak kuchnia wyposażona w urządzenia Energy Star i sypialnia na poddaszu z wygodnym pełnowymiarowym materacem.
Tani mały dom
Budowa małego domku gotowego do wprowadzenia się wymaga dużo umiejętności, czasu i pieniędzy. Dlatego nie znajdziesz wielu profesjonalnie zbudowanych opcji ze wszystkimi typowymi udogodnieniami do całorocznego życia, takimi jak toaleta i prysznic, za mniej niż 20 000 USD. Znajdziesz jednak skromny wybór za około 25 000 $.
Dobrym przykładem jest ten dom cedrowy o powierzchni 144 stóp kwadratowych autorstwa Little Digs Living, który kosztuje 25 500 USD.
Luksusowe małe domy
Kiedy wyobrażasz sobie swój mały wymarzony dom na kołach, czy jest on oszukany przez granitowe blaty, wysokiej klasy urządzenia, a może elegancka wanna z hydromasażem? Następnie spodziewaj się, że zapłacisz 150 000 USD lub więcej za luksusowe mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 400 stóp kwadratowych.
Oczywiście, to stos gotówki, ale tak naprawdę średni koszt na zupełnie nowy tradycyjny dom na rok 2019 to ponad 300 000 USD, według US Census Bureau.
Jeśli chcesz kupić wysokiej klasy gniazdo, oto Alpha od New Frontier Tiny Homes. Jego 246 stóp kwadratowych jest wypełnione najwyższej klasy urządzeniami, które zmieniają meble i bogate wyposażenie. Naszą ulubioną funkcją jest pełnowymiarowa wanna spa.
Ile kosztuje zbudowanie małego domu?
Aby uzyskać dokładne oszacowanie, przeprowadziliśmy wywiady z siedmioma początkującymi konstruktorami bez wcześniejszego doświadczenia w budowie. Ich koszty wahają się od 12 000 do 35 000 USD. Oto jak dwie z tych osób zbudowały swoje indywidualne mieszkania.
Macy Miller przekształciła stary pojazd rekreacyjny, który kupiła za 500 dolarów w dom o powierzchni 196 stóp kwadratowych za około 12 000 dolarów. Mówi się, że zajęło jej dwa lata, aby skompletować projekt w całości, używając głównie materiałów z odzysku. Pełne ujawnienie: Miller ma tytuł magistra architektury.
Taylor Painter Wolfe jest specjalistką od majsterkowania, która zbudowała swój wymarzony dom po zrobieniu małego warsztatu. Budowa jej kolorowej siedziby kosztowała prawie 21 000 USD, w tym pieniądze wydane na plany budowy (759 USD) i podwozie przyczepy (4500 USD).
Czy możesz zbudować mały dom za mniej niż 10 000 USD?
Czy możesz zbudować mały domek na kółkach za mniej niż 10 000 USD? Nie jest to niemożliwe, jeśli używasz głównie bezpłatnych materiałów budowlanych, takich jak odzyskane drewno.
Innym sposobem na obniżenie kosztów jest udział w warsztacie budowy małych domów. Wielu początkujących konstruktorów twierdzi, że zajęcia z majsterkowania pomogły im uniknąć kosztownych błędów przy budowie domów. Możesz spodziewać się, że za dwudniowe warsztaty Tumbleweed Tiny Houses zapłacisz nawet 799 USD.
Aby być na bieżąco, oto „przybliżone zestawienie kosztów materiałów dla małych domów zbudowanych w 2016 r. Uwaga: narzędzia i plany budowlane nie są uwzględnione.
Zastanów się nad małą obudową domu
Powiedzmy, że chcesz zindywidualizować swój mały dom ale wolę pominąć podnoszenie ciężarów, które wiąże się z rozpoczęciem od kwadratu. Weź pod uwagę małą obudowę domu.
Większość opcji, takich jak ta powyżej autorstwa Tiny House Basics, ma wykończoną obudowę i niedokończone wnętrze, które pozostawia kupującemu możliwość dostosowania. W zależności od wielkości domu, szacunkowe wartości dla pocisków holowanych wahają się od 10 000 do 35 000 USD. Aby ułatwić samodzielne wykonanie, sugerujemy zakup opcji, która ma wszystkie preinstalowane linie użyteczności publicznej (woda, elektryczność i kanalizacja).
Niespodzianka Mały dom Koszty
Zanim zmniejszysz rozmiar, musisz wziąć pod uwagę kilka niespodziewanych drobnych wydatków na dom:
- Jeśli planujesz wyruszyć w drogę, będziesz potrzebujesz ciężarówki, która może unieść ciężar twojego mieszkania. Będziesz także potrzebował zaczepu do przyczepy i sterownika hamulca przyczepy.
- Aby chronić swoją inwestycję, będziesz potrzebować ubezpieczenia małego domu. Teensy mieszkania zbudowane w celu spełnienia wymagań stawianych pojazdom rekreacyjnym zazwyczaj mogą uzyskać ubezpieczenie kampera.
- Nie masz wolnego miejsca do parkowania? Wtedy największym wydatkiem z własnej kieszeni, oprócz miesięcznych kosztów paliwa, będzie ziemia. Niektóre pojazdy kempingowe parki są mile widziane. Można się spodziewać, że za miejsce zapłacisz od 500 do 1500 USD miesięcznie. Czynsz zazwyczaj obejmuje podłączenie do prądu i wody, a także Wi-Fi i usługi kosza.
- Jeśli nie lubisz parków dla samochodów kempingowych, może wynająć lub kupić prywatną działkę za pośrednictwem agenta nieruchomości lub małej tablicy ogłoszeń. Pamiętaj, że jeśli chodzi o dodatki, takie jak prąd i woda, może być konieczne wytworzenie własnej energii.