Wahania temperatur między wiosną a latem to jeden z powodów, dla których ludzie, których na to stać, próbują dziś kupić dom z basenem. Te luksusowe są wyposażone w leżaki i obszerne miejsce do grillowania na wypadek, gdybyś miał przyjść na małą imprezę przy basenie.
Jeśli możesz z łatwością utrzymywać świetnie wyglądający basen, lato przyniosłoby ci więcej przyjaciół, niż jesteś w stanie znieść. Czy myślałeś o posiadaniu basenu? Czy wiesz, jak bardzo posiadanie i utrzymanie basenu wpłynęłoby na twoje konto bankowe lub budżet?
Jeśli jesteś tak ciekawy, cóż, nie możesz sobie pozwolić, aby nie przeczytać tego pouczającego artykułu.
Poza tym, że basen jest środkiem rozrywki tak długo, jak go posiadasz, basen może być również formą inwestycji. Musisz jednak zrozumieć, że jeśli odnowisz kuchnię lub łazienkę w domu, możesz mieć większą wartość odsprzedaży niż w przypadku remontu basenu. Mimo to baseny mogą kosztować dużo pieniędzy za konserwację.
Według Sabine H., która jest specjalistką od majsterkowania, „baseny nie dodają wartości do domów dla niektórych ludzi. Niektórzy ludzie kochają baseny; niektórzy ludzie po prostu nie doceniaj tego zbytnio. ”
Nie zamierzasz brać wszystkiego, co mówią eksperci, haczyka, żyłki i ciężarka, prawda? Przeprowadzenie kilku rodzajów badań ma kluczowe znaczenie dla poznania nie tylko bezpośrednie koszty posiadania, utrzymania i przebudowy basenu, ale ile będziesz wydawać w ciągu najbliższych 5–20 lat i więcej, zależnie od przypadku. Posiadanie basenu może być Twoim marzeniem – chciałbyś wiedzieć dokładnie, co marzyć.
Więc ile kosztuje posiadanie puli?
Baseny to piękny element na rynku nieruchomości, ale nie wszędzie są one powszechne, jeśli posiadasz basen w miejscach, gdzie baseny kryte nie są normą, znalezienie kogoś, kto go sprzeda to może być straszne
Miejskie władze miejskie wymagają, aby baseny miały ogrodzenia, siatki czyszczące, termometry, elementy zieleni i kilka akcesoriów. Jeśli zignorujemy te koszty, standardowy basen naziemny kosztuje średnio około 29 660 USD.
Jeśli zależy Ci na tych dodatkach, powinieneś wiedzieć, że wydajesz kilka tysięcy dolarów więcej niż wynosi średnia cena basenu.
Poza zakupem basenu, musiałbyś zapłacić za instalację, która może dostać ogromną część z twojego konta bankowego. Idąc dalej, będziesz musiał konsekwentnie płacić za cotygodniowe i miesięczne utrzymanie, zwłaszcza kupując chemikalia stabilizujące zawartość chloru w wodzie w basenie i zapobiegając jej kwaśnemu lub silnie zasadowemu.
Cytując Wall Street Journal, „Powtarzające się wydatki, takie jak sprzęt do czyszczenia basenu i zakupy środków chemicznych, są dość niedoszacowane, ale kosztują około 800 USD rocznie”. Według HomeAdvisor, inne wydatki obejmują cotygodniowe płatności za odkurzanie, filtry basenowe, szmery i kilka innych powtarzających się prac na basenie.
Może chciałbyś wykonać te czynności samodzielnie, ale zajmują one dużo czasu , których możesz nie mieć. Dlatego w większości przypadków utrzymanie puli jest zlecane profesjonalistom, którym trzeba będzie zapłacić. Niektórzy pośrednicy twierdzą, że zlecanie prac związanych z konserwacją basenów profesjonalistom może kosztować około 50 do 120 USD miesięcznie – jednak cena zależy od tego, gdzie Aby mieć pewność, przed przystąpieniem do montażu należy poszukać informacji w Internecie i dowiedzieć się, ile kosztują specjaliści od konserwacji basenu w Twojej okolicy.
Jeśli Twój basen jest nowy, możesz nie trzeba wymieniać żadnego sprzętu w początkowym roku, ale nie oznacza to, że nie należy uwzględniać wymiany sprzętu w dłuższej perspektywie. Zgodnie z historią opowiedzianą CNN Money przez właściciela puli, wydał szacunkowy roczny 1000 USD na wymiana jego wyposażenia basenowego, 2500 $ na odnowienie basenu po 11 latach i 600 $ na wymianę odkurzacza basenu. Nawet w regionach, w których baseny nie są otwarte przez cały rok, zamknięcie i ponowne otwarcie sezonu przez profesjonalistów kosztowałoby co najmniej 500 USD. A co z grzejnikami elektrycznymi i pompami? Wymagają one dodatkowych kosztów do 100 USD miesięcznie.
Basen ma zobowiązania ubezpieczeniowe
Firmy ubezpieczeniowe dosłownie „nienawidzą” basenów! Chodzi mi o to, jak inaczej wytłumaczyć rosnące i powtarzające się koszty ubezpieczenia, które ponosisz jako właściciel domu z basenem przydomowym?
Według Zach Investment Research basen przydomowy to „atrakcyjna uciążliwość”, która tylko zwraca uwagę sąsiadów, aby chcieli wskoczyć, co może skutkować poważnymi obrażeniami i ewentualnym pozwem sądowym. Ponadto opłata za ubezpieczenie różni się w zależności od rodzaju basenu i miejsca, w którym się on znajduje. Na południu, gdzie pule są powszechne, składki ubezpieczeniowe na nie rosną dramatycznie, podczas gdy w stanach północnych, gdzie są rzadkie, jest odwrotnie.
Często ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na basenie może kosztować nawet 100 000 USD. Eksperci od nieruchomości, tacy jak Allstate i Zacks, radzą, aby ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na basenie mieściło się w przedziale od 300 000 USD do 500 000 USD, aby zabezpieczyć Twoje finanse na wypadek, gdyby ktoś został poważnie ranny w Twoim basenie lub na Twojej nieruchomości. Może to zwiększyć twoją składkę przynajmniej o dodatkowe 75 USD (w zależności od miejsca zamieszkania).
Ponadto eksperci radzą, że musisz zapłacić za polisę parasolową, aby pokryć wypadki związane z basenem, a ta polisa obejmuje zobowiązania do 1 mln USD. Jednak Twoja składka wzrosłaby o co najmniej 300 USD. Jeśli przeprowadzisz szerokie badania, możesz znaleźć lepszą ofertę.
Wreszcie…
Według ekspertów stałe roczne wydatki na basen wynoszą co najmniej 15% początkowej cena jaką płacisz za basen i jego raty ze względu na to, że zawsze istniałaby potrzeba przebudowy, naprawy lub remontu. Dlatego, matematycznie, jeśli zapłaciłeś 30 000 $ za swój basen, będziesz wydawał od 3000 do 4500 $ rocznie.
Po uwzględnieniu ceny, czy nadal chcesz mieć basen? Jeśli myślisz, że możesz, zrób to. Jeśli uważasz, że jest to niekorzystne dla Twojego budżetu, prawdopodobnie masz rację – członkostwo w puli może po prostu załatwić sprawę (haha).