Czy w odpowiedzi na politykę publiczną czy obawy dotyczące infrastruktury, cała Ameryka wydaje się mówić o kosztach budowy. Jako firma w czołówce branży budowlanej witamy rozmowę i chcielibyśmy uzupełnić naszą wiedzę. Każdego miesiąca będziemy analizować długoterminowe trendy cenowe dotyczące najważniejszych materiałów w branży. W tym wydaniu Co mówią dane, po raz pierwszy przyjrzymy się drewnu.
Materiał: drewno
Ludzie budują konstrukcje z drewna od tysięcy lat – od czasów wynalazek siekiery. Od tego czasu jego zastosowanie w budownictwie stało się bardziej wyrafinowane. Drewno jest w przeważającej mierze materiałem wybieranym w ramach budownictwa mieszkaniowego, a popularność szkieletu drewnianego rośnie w przestrzeni komercyjnej. Pomijając ramy, drewno jest powszechnie używane do podłóg, wykończeń drzwi i okien, listew i kratownic. Popularność drewna łatwo zrozumieć: materiał jest obfity, trwały, mocny i, w zależności od pochodzenia, odnawialny.
Dane
Gordian regularnie gromadzi, weryfikuje i analizuje w Ameryce Północnej koszty materiałów budowlanych w celu utrzymania danych RSMeans, naszej bazy danych kosztów budowy. Dane RSMeans obejmują ponad 55 000 kosztów materiałów zlokalizowanych w ponad 970 lokalizacjach. Dzięki ponad 22 000 godzinom badań, które każdego roku poświęcamy na koszty budowy, możemy zbadać cenę drewna i dziesiątki tysięcy innych pozycji z każdego zakątka Stanów Zjednoczonych i Kanady.
Kilka odmian drewno jest używane w budownictwie, ale aby przeanalizować koszty, opracowaliśmy indeks materiałów drewnianych składający się z:
- Forma BB 3/4 cala
- 1 cal na 6 cali # 2 deski sosnowe, S4S
- 2 cale na 4 cale tarcicy suszonej w piecu
- Sklejka 1/2 cala, arkusze 4 stopy na 8 stóp
Śledziliśmy wartość tego indeksu w 30 miastach od III kw. 2014 r. do I kw. 2018 r. Ponadto przyjrzeliśmy się danym pogrupowanym w okręgi spisowe w USA.
Jeśli jest to Twoja pierwsza interakcja z tą serią , skorzystasz z szybkiego wyjaśnienia, co śledzimy. Wartość bazowa indeksu to 100 – to nasz punkt wyjścia. Przyjrzymy się wahaniom kosztów w stosunku do tego punktu.
Analiza
wartość indeksu drewna pozostawała na dość stałym poziomie przez większość badanego okresu, wahając się najwyżej o 8% od kwartału do kwartału do III kwartału 2017 r., kiedy to wartość indeksu skoczyła z 111 do 121. Chociaż stanowi to duży skok drewna, to niewielki zysk w porównaniu ze stalą lub betonem.
Dane są bardziej interesujące, jeśli weźmie się pod uwagę indeks drewna koszty według okręgu spisowego. Na surowym poziomie cen wszystkie zbliżają się do siebie. Ale kiedy znormalizujesz ich cenę wywoławczą, tak jak to zrobiliśmy w trzecim kwartale 2014 r. Z wartością bazową 100, możesz zauważyć, że koszt drewna na Zachodzie jest stale niższy niż w innych dzielnicach.
Ogólnie , koszt drewna jest stabilny i niezawodny jak samo drewno. Przez ostatnie kilka lat projektanci i wykonawcy cieszyli się względną stabilnością cen jednego z najpopularniejszych materiałów budowlanych. Tak mówią dane.
Dowiedz się więcej o danych RSMeans.