Więc chcesz dodać osłoniętą werandę do swojej nieruchomości, aby mieć wypełnione światłem, przewiewne i wolne od błędów miejsce na relaks ? Dołączyć do klubu! Ale zanim przystąpisz do budowy, „musisz oczywiście zastanowić się, ile będzie kosztować renowacja. Według badań przeprowadzonych w 2020 r. Przez Improvenet,„ zawijana weranda zawierająca okna i ekrany może kosztować maksymalnie 30 000 USD ”. Ale dzieje się tak, jeśli zaczynasz zupełnie od zera, bez istniejącej werandy. Dobra wiadomość: istnieje kilka sztuczek handlu, które pomogą utrzymać wydatki w dół (lub w górę, jeśli chcesz, aby Twój był duży i luksusowy), a cena może być tego warta z inwestycyjnego punktu widzenia.
Oto trzy rzeczy, które będą miały ogromny wpływ na ostateczny koszt twojego projektu zasłoniętej werandy, od robocizny związanej z faktyczną instalacją po projekt i podatki od nieruchomości.
Podatki od lokalizacji i nieruchomości
Dodanie osłoniętej werandy może absolutnie zwiększyć podatki od nieruchomości, a jest to największy długotrwały wydatek, jaki należy wziąć pod uwagę przed wezwaniem wykonawcy. „To zależy od stanu, w którym mieszkasz” – wyjaśnia konsultant ds. projektowania i renowacji Meredith Still „a jeśli zasłonięta weranda zwiększa podatki od nieruchomości, będzie to oparte na powierzchni kwadratowej”. Ponieważ te podatki różnią się tak bardzo w zależności od stanu – a nawet hrabstwa – najlepiej jest pracę domową dotyczącą kodów regionalnych i ograniczeń przed rozpoczęciem tworzenia (nawet jeśli dodajesz tylko plik ekran do istniejącej werandy). Jasna strona? „Wiem, że oferuje zwrot z inwestycji, jeśli kiedykolwiek zamierzasz sprzedać swój dom” – mówi Still.
Kwadratowe nagrania
Im mniejsza weranda, tym tańszy będzie projekt – ponieważ koszt materiałów będzie niższy. Zmniejszenie rozmiaru jest jednym ze sposobów minimalizacji kosztów. Jeśli przeprowadzasz ekranowanie tylko na werandzie w obecnej postaci, Home Advisor informuje, że instalacja może kosztować około 2000 USD: „Całkowity koszt materiałów wynosi od 3 do 5 USD za stopę kwadratową, a robocizna 2 USD za stopę kwadratową”. – w ten sposób, ale „jeśli chcesz zbudować zupełnie nową werandę z parawanem, zapłacisz od 25 do 120 USD za stopę kwadratową całego projektu”.
Materiały i dekoracje
Jeśli „re Zamienianie materiałów przyjaznych dla budżetu to kolejny sposób na utrzymanie budżetu w martwym punkcie na określonej powierzchni i komfortowo z potencjalnym wzrostem podatków, które poniesie dodatek.
Do podłóg …
Według Still, najlepszym deseniem w dół jest odporne na działanie elementów drewno ipe, ale będzie to trochę więcej drogie. Płytki są również świetne, ale mogą też być drogie, a istnieje wiele innych sposobów, aby nadać gankowi kolor i osobowość. Jeśli jesteś świadomy budżetu, ale kochasz wygląd drewnianej podłogi, kompozyt może być świetną alternatywą dla prawdziwe drewno. A jeśli chodzi o przystępność cenową, najlepszym wyborem jest beton (jeśli jest zbyt chłodny, jak chcesz, łatwo schować się pod ciepłym dywanikiem). Cegła może być dobrym rozwiązaniem w przypadku materiałów przyjaznych dla budżetu, jeśli naprawdę chcesz uniknąć betonu.
Do ekranów …
Wstępnie przycięte ekrany są najtańszą opcją, więc powiedz o nich wykonawcy i architektowi, zanim jeszcze zaczną projektować plany. Jeśli potrzebujesz specjalnych ekranów (takich jak wiatroodporne, jeśli mieszkasz w bardzo wietrznym regionie lub odporne na alergie, jeśli kichasz), będą one nieco droższe.
Materiał, z którego wykonany jest ekran, również może wpływać na koszt. „Istnieje kilka różnych typów ekranów, począwszy od włókna szklanego, aluminium, metali premium i ekranów przeciwsłonecznych. Włókno szklane to najtańsza opcja, ale nie najlepsza” – mówi wykonawca Meredith Still. „Aby zapewnić długą żywotność wnętrza ganku, najlepiej zainwestować w ekran, który zapobiegnie przedostawaniu się owadów, kurzu, pyłków i promieni UV do przestrzeni”. Zaleca zakupy od marek takich jak Porch Enclosure System, PollenTEC i Eze-Breeze, jeśli chcesz zobaczyć, jakie opcje istnieją w tych kategoriach.
Do mebli …
Aby ograniczyć budżet z przodu, wybierz niedrogie meble ogrodowe zamiast inwestować w niestandardowe tkaniny tapicerowane i wysokiej jakości elementy. (Ale jeśli uda ci się zaszaleć na tym na początku, są dobrą inwestycją i będą trwać dłużej!) Możesz także udać się na antyk lub przeszukać pchli targ w celu znalezienia staroci, ale gadżetów do dekoracji werandy. „Zaleca się również stosowanie wodoodpornego sprayu do tkanin, aby poduszki nie zatrzymywały wody” – sugeruje ekspert ds. Projektów Build.com, Maverick Watson, aby zapewnić jak najdłuższą trwałość zasobów.
Metoda instalacji
Zrób to sam
Jeśli masz już istniejącą werandę, którą chciałbyś zasłonić i chcesz to zrobić samodzielnie, zaoszczędzisz dużo na robocizny i naprawdę tylko trzeba uwzględnić koszt materiałów. W takim razie będziesz potrzebować tylko zszywacza, przyciętych ekranów i pewnej ręki (lub poziomicy). Przeczytaj więcej o ekranowaniu na werandzie tutaj.
Profesjonalista
Oczywiście stawki budowy będą się różnić w zależności od regionu i zespołu. Ale jeśli robisz coś więcej niż zwykłą instalację na ekranie, na pewno będziesz chciał zatrudnić licencjonowanego wykonawcę, a być może nawet architekta. wielkości projektów do zarządzania – im mniejsza weranda, tym mniej czasu zajmie budowa, a więc mniejsze będą koszty pracy – a także skonsultuj się z nimi w sprawie kreatywnych sposobów obniżania kosztów! Dobry zespół konstrukcyjny będzie wiedział, jak uzyskać spryt bez utraty jakości.
Żyj swoim najlepszym życiem na ganku
Obserwuj House Beautiful na Instagramie.