Optie 3: Teacher Next Door-programma
Dit huisfinancieringsprogramma biedt beurzen en aanbetalingen aan het publiek serviceprofessionals en docenten. Het Teacher Next Door-programma is een allesomvattende methode om uw huis te financieren terwijl u een groot aantal kortingen en incentives ontvangt.
Voordelen
Het Teacher Next Door-programma staat bekend om zijn geeft tot $ 4.170 in de meeste gebieden en tot $ 6.000 op in aanmerking komende locaties. Dit programma biedt ook tot $ 10.681 aan aanbetalingsondersteuning, biedt leraren goedkope opties voor woningkrediet en ziet af van veel kosten, zoals aanmeldings- en makelaarskosten.
Bovendien biedt het Teacher Next Door-programma gratis thuis beoordelingen, inschrijving voor het programma voor kredietopbouw en korting op titelgeld.
Vereisten
Je moet een pre-K – 12e klas leraar zijn om in aanmerking te komen voor het Teacher Next Door-programma.
Is het Teacher Next Door-programma geschikt voor mij?
Dit programma is een geweldige manier om uw besparingen te maximaliseren wanneer u een huis koopt. Het programma voor subsidies en aanbetalingen kan worden gecombineerd met andere financieringsopties, dus zelfs als u al een geldverstrekker heeft gevonden, kunt u nog steeds in aanmerking komen voor dezelfde kortingen. Dit programma kan ook worden gecombineerd met het Good Neighbor Next Door-programma.
Optie 4: door de overheid gesteunde hypotheken
Overheidsleningen zijn hypotheken die worden gefinancierd door de federale overheid. Deze leningen zijn ideaal voor beginnende huizenkopers, leners die op het platteland kopen en huidige of voormalige militairen. Deze leningen worden doorgaans geleverd met flexibele vereisten om in aanmerking te komen en lage geld-omlaag-opties.
Voordelen
Er zijn drie hoofdtypen van staatsleningen: FHA, USDA en VA. Alle drie hebben ze verschillende voordelen en kunnen worden gecombineerd met veel van de bovenstaande beurzen.
U betaalt slechts 3,5% omlaag als u een kredietscore van 580 of hoger hebt met een FHA-lening. Verwacht 10% te verlagen als uw credit score lager is dan 580 (Rocket Mortgage® heeft een minimale credit score van 580 voor FHA-leningen). U komt ook in aanmerking voor lage hypotheekrentes. FHA-leningen zijn geweldige opties voor kopers van huizen met een laag tot gemiddeld inkomen.
USDA-leningen kunnen u helpen aanbetalingen helemaal te voorkomen als u een huis koopt in een aangewezen landelijk gebied. U kunt op de website zien of uw adres in aanmerking komt. VA-leningen kunnen u helpen als u een gekwalificeerd huidig of voormalig militair bent (of een gekwalificeerde militaire echtgenoot). VA-leningen hebben lage hypotheekrentes, geen aanbetalingsvereisten en geen hypotheekverzekeringsvereisten.
Vereisten
Voor FHA-hypotheken hebben kredietverstrekkers doorgaans een minimale kredietscore van 580 nodig voor goedkeuring. USDA-hypotheken hebben technisch gezien geen minimumvereiste, maar de meeste kredietverstrekkers verwachten een kredietscore van 640 of hoger.
U moet ook controleren of het huis dat u koopt, voldoet aan de locatienormen van USDA en de richtlijnen voor het gemiddelde inkomen van het gebied. VA-hypotheken hebben geen minimale kredietvereisten, maar de meeste kredietverstrekkers verwachten een kredietscore van 620 of hoger.
Is een overheidshypotheek geschikt voor u?
U kunt doorgaans het meeste besparen op betalingskosten met woningleningen van de overheid. Je kunt ze ook combineren met enkele van de andere lerarenbeurzen die de afsluitingskosten dekken, zodat je het maximale bedrag op je hypotheek kunt besparen.