Silver City Galleria

Silver City Galleria werd geopend op 1 maart 1992. ADD, Inc. ontwierp het winkelcentrum, en The Pyramid Companies plande en ontwikkelde het rond dezelfde tijd als verschillende andere winkelcentra in de regio (Independence Mall, Now Kingston Collection en Berkshire Mall) werden gebouwd. Toen Silver City voor het eerst werd geopend, lag het schijnbaar in de middle of nowhere; de omgeving was een bos, met weinig tot geen andere ontwikkelingen. Door de strategische ligging op de kruising van Routes 24 en 140 en de korte afstand tot de I-495 kon Silver City echter verkeer trekken uit steden in alle richtingen, inclusief Boston en Providence. Het moderne winkelcentrum werd al snel een populaire winkelbestemming in de staat Massachusetts, waardoor veel andere winkelcentra fatale concurrentie kregen, zoals het inmiddels ter ziele gegane Mill River Place.

In 2002 werd Silver City Galleria gekocht in een joint venture. tussen General Growth Properties en het Teachers “Retirement System of the State of Illinois in een deal van $ 634 miljoen waarbij drie andere winkelcentra betrokken waren.

Aanval in 2016 Bewerken

Silver City Galleria-aanval

Locatie

Taunton, Massachusetts, VS

Datum

10 mei 2016
c. 19:00 uur (EDT)

Aanvalstype

Massasteken

Wapens

Keukenmes

Sterfgevallen

3 (inclusief de dader)

Gewond

Dader

Arthur DaRosa

Op 10 mei 2016 werden twee mensen neergestoken bij de winkelcentrum kort daarna werden er nog eens twee neergestoken in een nabijgelegen woning ms stierf samen met de aanvaller, die werd neergeschoten door een hulpsheriff. De aanvaller had eerder een Honda Accord gecrasht in de winkel van Macy in het winkelcentrum. Het incident vond plaats rond 19.00 uur EDT.

De aanvaller werd geïdentificeerd als de 28-jarige Arthur DaRosa. Volgens tegen de zus van DaRosa, hij controleerde zichzelf de avond voor de aanval in een plaatselijk ziekenhuis en werd de volgende ochtend vrijgelaten. Hij was naar verluidt ook geestelijk ziek en kampte al jaren met depressies.

De aanval begon toen DaRosa zijn auto crashte in Myricks Street, vlakbij het winkelcentrum. DaRosa begon toen grillig door het gebied te rennen en probeerde in te breken in een aantal huizen. Hij brak uiteindelijk in een huis en stak Patricia Slavin, 80, en haar dochter Kathleen, 48, neer met een keukenmes. Patricia stierf in het ziekenhuis terwijl Kathleen werd behandeld voor levensbedreigende verwondingen. DaRosa stal toen een Honda-voertuig van het Slavin-huishouden, crashte het in de Macys, stak nog twee mensen neer in een restaurant van Bertucci en viel drie andere mensen aan voordat ze werden neergeschoten door een politieagent buiten dienst. Een van de stekende slachtoffers, de 56-jarige George Heath, werd gedood terwijl hij probeerde het andere stekende slachtoffer te redden – een zwangere 26-jarige serveerster genaamd Sheenah Savoy, die het overleefde.

De afgelopen jaren / h3>

Na de beurscrash als gevolg van de Grote Recessie in september 2008 zag Silver City Galleria een scherpe daling van zowel het verkeer als de financiën. Veel winkeliers sloten hun winkels zonder dat er vervangende winkels naar de vrijgekomen percelen verhuisden. In maart 2010 bereikte het winkelcentrum een geschatte bezettingsgraad van 75 procent, wat erg laag is naar industrienormen. Enkele van de meer opmerkelijke nationale merken die vertrokken, waren Old Navy, Max Rave en Pacsun.

De uittocht van huurders versterkte alleen de financieringsproblemen die het winkelcentrum teisterde. De hypotheek op het winkelcentrum, beheerd door Midland Loan Services, ging in november 2009 in gebreke. In september 2011 liepen de onderhandelingen om het winkelcentrum te verkopen niet door.

Halverwege november 2011 werd de Galleria opgekocht door Midland Loan Services, waardoor het eigendom van General Growth Properties wordt beëindigd. Begin december 2011 werd het management van Silver City Galleria vervangen door Cushman & Wakefield Commercial Real Estate Management.

In juli 2013 werd het winkelcentrum opnieuw uitgekocht. door de MGHerring-groep in samenwerking met de Tricom-vastgoedgroep. In april 2014 kondigde het winkelcentrum aan dat het renovaties zou ondergaan, waardoor de kans op uitsluiting zou worden verkleind. Op 8 januari 2015 kondigde JCPenney aan dat het zijn winkel zou sluiten in Silver City als onderdeel van een plan om 39 slecht presterende winkels landelijk te sluiten. De winkel sloot in april 2015.

In mei 2015 kondigde het winkelcentrum aan dat een nieuwe huurder, Round One, in de plek voorheen bezet door Steve & Barry “s en Lechmere. Het winkelcentrum kondigde ook aan dat de Regal Cinemas zou worden opgewaardeerd met een restaurant en een bar, evenals fauteuils en een nieuwe ingang. Beide verbeteringen werden in december 2015 voltooid.

Macys kondigde op 4 januari 2017 aan dat ze hun locatie in Silver City zouden sluiten als onderdeel van een plan om 68 winkels te sluiten; de winkel sloot in april 2017.Op 15 september 2017 kondigde Best Buy aan dat het ook in oktober 2017 zou sluiten als onderdeel van een plan om 15 winkels in het hele land te sluiten, waardoor Sears en Dicks Sporting Goods de enige overgebleven ankerhuurders zijn. Op 22 augustus 2018 Sears kondigde aan dat ze hun locatie in Silver City in november 2018 zouden sluiten als onderdeel van een plan om 46 winkels in het hele land te sluiten, waardoor Dicks Sporting Goods de laatst overgebleven ankerhuurder blijft.

In mei 2019 werd het winkelcentrum werd afgeschermd door de Branch Banking and Trust Company vanwege een onbetaalde hypotheeklening. Op 17 mei 2019 werd de Silver City Galleria op een veiling verkocht voor $ 7,5 miljoen. Op 19 juni 2019 zeiden Thibeault Developments, de nieuwe eigenaren, dat de voormalige eigenaren en het management van het winkelcentrum het winkelcentrum tijdens hun eigendom zouden blijven beheren. Ze zeiden ook dat ze in de nabije toekomst herontwikkelingsplannen zouden aankondigen. Op 17 oktober , 2019, werd aangekondigd dat Bristol Community College Silver City in 2020 zou verlaten.

Op 4 februari 2020 gaf het winkelcentrum abrupt opzegging aan zes huurders; de enige overgebleven huurders waren op dit moment aan de westkant of achterkant van het winkelcentrum. De hoofdingang van het winkelcentrum was op dat moment ook gesloten, met borden die het winkelend publiek naar de ingang bij Regal Cinemas leiden. Het winkelcentrum is op 29 februari 2020 definitief gesloten.

Regal Cinemas werd in 2020 gesloten als onderdeel van van een tijdelijke sluiting van alle Regal-theaters als gevolg van de COVID-19-pandemie. Op 11 december 2020 werd aangekondigd dat Round One Entertainment in januari 2021 zou sluiten. Dicks Sporting Goods werd begin januari 2021 gesloten. Op 21 januari , 2021, werd aangekondigd dat Silver City Galleria in februari zou worden gesloopt, waarbij een investeerder zei dat het te duur was om open te houden.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *