Foto: .com
V: We hebben onlangs een huis gekocht en het dak is 15 jaar oud. Hoewel de huisinspecteur geen specifieke problemen heeft gevonden, vraag ik me af hoeveel langer het dak zou kunnen blijven staan. Ik wil niet investeren in een nieuwe voordat het nodig is, maar ik wil het niet te lang uitstellen en kampen met lekken. Hoe lang gaat een dak mee?
A: Materialen en vakmanschap – evenals de weerselementen op uw locatie – bepalen de levensduur van een dak. Hoewel veel soorten daken langer dan 15 jaar meegaan, kunnen sommige daken 50 jaar of langer standhouden, behoudens een zware storm of een grote omgevallen boom. Het is niet verrassend dat goedkopere dakbedekkingsmaterialen niet zo lang meegaan als duurdere soorten, en de prijsklasse is vrij breed. Aan de onderkant zijn gordelroos die $ 70 per vierkante meter kosten (in termen van dakbedekking is een vierkant 100 vierkante voet) en aan de bovenkant kun je wel $ 1500 per vierkante meter betalen, met gordelroos in de hoogste prijsklasse die mogelijk langer meegaat dan het huis zelf. Lees dus verder om erachter te komen hoelang verschillende soorten gordelroos waarschijnlijk meegaan, zodat u de levensduur van uw dak kunt beoordelen.
GERELATEERD: 7 Signs You Een nieuw dak nodig
Asfaltshingles gaan 15 tot 30 jaar mee.
Asfaltshingles, het meest voorkomende type dakbedekkingsmateriaal dat tegenwoordig wordt verkocht, worden op meer dan 80 nieuwe huizen geïnstalleerd omdat ze zijn betaalbaar (gemiddeld $ 70 tot $ 150 per vierkante meter) en bieden garanties tot 25 jaar. Ze bestaan uit een verscheidenheid aan ingrediënten, waaronder organische materialen en cementvezels, en bieden een duurzame beschermingslaag tegen UV-straling, wind en regen. De onderkant van de gordelroos is voorzien van een laag zwart asfalt dat plakkerig wordt in de hete zon en de dakbedekking op zijn plaats afdicht. ofm een waterdichte afdichting.
Architecturale shingles zijn een premium type asfaltshingles die 25 tot 30 jaar meegaan.
Hoewel architectonische gordelroos op dezelfde manier afdicht als standaard asfalt gordelroos, zijn ze tot drie keer dikker om een dichter en veerkrachtiger dak te vormen. Architectonische gordelroos kost tussen de $ 250 en $ 400 per vierkant en wordt als aantrekkelijker beschouwd dan hun standaard tegenhangers, waarbij huiseigenaren kunnen kiezen uit stijlen die nog duurdere dakbedekking nabootsen, zoals hout, leisteen en tegels. Garanties variëren per fabrikant, soms wel 30 jaar.
GERELATEERD: 6 soorten gordelroos om te overwegen, en de voor- en nadelen van elk
Foto: .com
Een houten shingledak kan tot 30 jaar meegaan, maar vereist jaarlijks onderhoud.
Ceder heeft de voorkeur voor houten shingles (ook wel “shakes” genoemd) omdat het rot en insecten is -bestendig.Houten dakspanen zien er geweldig uit in vrijwel elk huis en worden na verloop van tijd zacht zilvergrijs, maar ze zijn vooral geschikt voor huizen in Tudor- en cottage-stijl. Omdat hout een natuurlijk product is, is het niet ongewoon om af en toe vind een paar kromgetrokken of gespleten shingles. Een houten shingledak moet jaarlijks worden geïnspecteerd en eventuele gespleten shingles moeten onmiddellijk worden vervangen. U betaalt $ 250 tot $ 600 per vierkant voor een houten shingledak en de garantie loopt op tot 30 jaar.
+
Daken met kleipannen kunnen 50 jaar of langer meegaan.
Hoewel kleitegels verkrijgbaar zijn in een groot aantal aardse kleuren, is deze dakbedekking vooral bekend om zijn gedurfde terracottatinten die extreem populair zijn in het zuidwesten van de Verenigde Staten. Je betaalt $ 600 tot $ 800 per vierkant om een dak met kleipannen te laten installeren, maar je zult het dak niet snel vervangen. De duurzame, onderhoudsarme tegels gaan gemakkelijk 50 jaar mee en fabrikanten bieden garanties van 30 jaar tot een heel leven.
Foto: .com
Metalen daken zijn aantrekkelijk, duurzaam en gaan tot 70 jaar mee jaar.
Metalen dakbedekking heeft een scala aan prijs en kwaliteit, beginnend rond $ 115 per vierkant voor panelen met staande naad in aluminium of staal en tot $ 900 dollar per vierkant voor met steen beklede stalen tegels en staande naad koperen panelen. Bij metalen dakbedekking heeft kwaliteit ook betrekking op de dikte; hoe dikker de meter (lager in aantal), hoe duurzamer het dak zal zijn. Aan de goedkopere kant vind je dunnere metalen (26 tot 29 gauge) met een levensduur van 20 tot 25 jaar.Hoogwaardige metalen dakbedekkingen (22 tot 24 gauge) zijn populair in noordelijke regios vanwege het vermogen om sneeuw van het dak te laten glijden, en het is duurzaam genoeg dat het gemakkelijk meer dan een halve eeuw meegaat. Fabrikanten bieden garanties van 20 jaar tot een heel leven, afhankelijk van de kwaliteit van het metaal.
Een dak in leisteen kan wel een eeuw of langer meegaan.
Leisteen – een natuurlijke metamorfe steen met een fijne nerf – perfect om in uniforme dakpannen te worden gesneden. Hoewel het een prijzige optie is, variërend van $ 600 tot $ 1.500 per vierkant, kan een dak in leisteen vrijwel alles aan wat Moeder Natuur serveert (behalve misschien een krachtige tornado), met behoud van zijn structurele integriteit en schoonheid. Fabrikanten van leisteentegels bieden garanties variërend van 50 jaar tot een heel leven, en mocht een leisteentegel ooit breken, deze kan eenvoudig worden vervangen. Het grootste nadeel van leien pannendaken (naast de kosten) is het gewicht. Standaard dakframes zijn niet geschikt om deze zware pannen te dragen, dus de dakspanten moeten worden versterkt voordat ze kunnen worden geïnstalleerd.
+