Het oorspronkelijke Wardman Park Hotel, in 1922, vóór de toevoeging van de Wardman Toren.
Gebouwd tussen 1917 en 1918 door de lokale ontwikkelaar Harry Wardman en ontworpen door de lokale architect Frank Russell White, was het Wardman Park Hotel een acht verdiepingen tellende, rode bakstenen structuur gemodelleerd op The Homestead Resort in Virginia. Het hotel was het grootste van de stad, met 1200 kamers en 625 baden. Het kreeg de bijnaam Wardmans Folly, vanwege zijn ligging ver buiten het ontwikkelde gebied van Washington.
Het opende op 23 november 1918, slechts enkele dagen nadat de wapenstilstand met Duitsland eindigde met de Eerste Wereldoorlog. Geen uitgebreide opening Er werden echter festiviteiten gehouden, aangezien alle openbare bijeenkomsten illegaal waren gemaakt terwijl de stad in de greep was van de grieppandemie van 1918 en vervolgens de wereld veroverde. Het hotel was enorm succesvol vanwege het tekort aan woningen als gevolg van de groei van Washington tijdens World Oorlog I.
In 1928 werd het hotel uitgebreid met een acht verdiepingen tellend bijgebouw van een residentieel hotel met 350 kamers, ontworpen door architect Mihran Mesrobian. Dat gebouw is vandaag het enige overgebleven deel van het oorspronkelijke Wardman Park, bekend als de Wardman Tower en vermeld in het nationaal register van historische plaatsen. Wardman werd in 1931 vanwege de Grote Depressie gedwongen het hotel te verkopen aan Washington Properties.
Voordat de Verenigde Staten de Tweede Wereldoorlog binnengingen, opereerde een Britse spion genaamd Cynthia vanuit het pand terwijl ze bespioneerd op de Franse ambassade van Vichy. s Nachts bezocht ze haar geliefde, een medewerker van de ambassade die ze had gecompromitteerd, en stal ze topgeheime documenten, bracht ze terug naar het hotel en fotografeerde ze in een laboratorium dat ze in haar kamer had opgezet .
Het hotel had een drogisterij / apotheek met volledige service; de apotheker stond bekend als Doc Wardman. Er was ook een Amerikaans postkantoor en in de kelder kon men winkelen bij een slager, een kruidenierswinkel schoner. Ondanks de Tweede Wereldoorlog kon men altijd vlees, boter en andere gerantsoeneerde goederen in de kelder krijgen.
Aan het eind van de jaren veertig werd het zwembad van het olympische hotel gebruikt door de 5e Marine Reserves die les kregen hoe te zwemmen met hun kleren aan Afbeeldingen van soldaten van de Special Forces van het leger abseilen langs de zijkant van het Sheraton Park Hotel is ook gelokaliseerd, genomen tijdens een training op 3 oktober 1962.
De eerste televisie-uitzending van NBCs Meet the Press vond plaats in 1947 in de Wardman Tower, waar gastheer Lawrence Spivak was een inwoner. Andere shows die door het hotel worden uitgezonden zijn onder meer The Camel News Caravan, The Today Show (Frank Blair-segmenten) en The Arthur Murray Dance Program.
In 1953 verkocht Washington Properties het hotel aan Sheraton Hotels. Omgedoopt tot het Sheraton-Park Hotel, werd het grotendeels residentiële hotel geleidelijk omgebouwd tot huisvesting van voornamelijk overnachtende gasten. Er werden substantiële toevoegingen aan het pand gedaan en het omgevormd tot een grootschalig congreshotel, inclusief grote nieuwe balzalen en de toevoeging uit 1964 die bekend staat als de Motor Herberg en later bekend als de Park Tower.
Nieuw hoofdgebouw van het hotel, voltooid in 1980.
Eind jaren zeventig werd besloten dat het hoofdgebouw van 1918 verouderd was en niet gemoderniseerd kon worden. In 1977 werd begonnen met de bouw van een modern vervangend hotel, direct grenzend aan het terrein. Toen het in 1980 werd geopend als het Sheraton Washington Hotel, sloot het oorspronkelijke gebouw en werd het afgebroken.
In 1998, na een langdurige rechtszaak tegen Sheraton door de toenmalige eigenaren van het hotel, John Hancock Insurance en de Sumitomo Corporation, Marriott International nam het beheer van het pand over en hernoemde het hotel tot Marriott Wardman Park Hotel. In 1998 kocht Thayer Lodging Group uit Annapolis, Maryland het hotel voor $ 227 miljoen en besteedde nog eens $ 100 miljoen aan renovaties. In 2005, Thayer Lodging Group verkocht het hotel aan JBG Smith en CIM Group voor $ 300 miljoen.
Op 20 november 2008, terwijl hij in het hotel een toespraak hield voor de Federalist Society, stortte procureur-generaal van de Verenigde Staten Michael Mukasey in. Hij verloor het bewustzijn, maar was aan het praten toen hij werd weggeleid naar het George Washington University Hospital.
In 2014 herontwikkelde JBG het grotendeels onbezette westelijke deel van het hotelterrein en bouwde een enorm flatgebouw dat was ontworpen om het historische Wardman Tower. Het heette eerst Wardman West, maar werd later omgedoopt tot The Woodley. De units werden verkocht voor een recordbedrag van $ 920K per stuk.
In 2015 renoveerde JBG de verdiepingen 3-8 van de Wardman Tower tot 32 luxe appartementen. De eerste en tweede verdieping blijven onderdeel van het hotel. De appartementen zijn gescheiden van het hotel en delen geen ingang of verbindende binnengangen. Het project werd in februari 2014 gefinancierd door een investering van $ 54 miljoen van Noord-Amerika Sekisui House LLC (NASH), de Noord-Amerikaanse divisie van het grootste huizenbouwbedrijf in Japan.Vanaf 2020 wordt de verkoop van onroerend goed van units vertegenwoordigd door TTR Sothebys International Realty, met prijzen vanaf US $ 2.495.000. Een van de condominium units verkocht voor US $ 8,4 miljoen.
In juni 2016 diende JBG plannen in met de gemeentelijke bestemmingscommissie om het hotel te sluiten en te vervangen door een residentiële ontwikkeling van 1300 eenheden. Ze trekken dat plan in september 2016 in.
In januari 2018 hadden JBG Group en CIM Group, die ongeveer belangen in het hotel, een meerderheidsbelang in het pand (66,67%) verkocht aan Pacific Life Insurance Company, waarbij JBG en CIM elk 16,67% behouden. In februari 2020 verkocht CIM Group hun belang in het hotel.
In maart 2020 sloot het hotel tijdelijk vanwege de COVID-19 pandemie. Op 22 juni 2020 stelde de hoteleigenaar de arbeidersvakbond op de hoogte van haar voornemen om het hotel mogelijk permanent te sluiten.
Aan Op 3 september 2020 diende Pacific Life een verzoekschrift in bij een rechtbank in Delaware om zijn eigendomspartnerschap met JBG te ontbinden. De twee bedrijven hebben hun geschil op 2 oktober 2020 opgelost.
Op 6 oktober 2020 heeft Marriott Pacific Life (dat nu 80% van het onroerend goed in handen had) en JBG Smith (dat 20% in handen had) aangeklaagd. Marriott beweerde dat de twee bedrijven opzettelijk geen contractueel verplicht kapitaal in het hotel hadden geïnvesteerd om het pand te sluiten, zodat ze het land konden herontwikkelen als een luxe residentieel onroerend goed, hoewel Marriott een contract had om het hotel te beheren. tot 2029, gevolgd door drie automatische verlengingen met 10 jaar.
Op 3 november 2020 werd gemeld dat JBG Smith op 1 oktober zijn eigendomsbelang in het hotel had overgedragen aan Pacific Life, aangezien de waarde teruggebracht tot nul.
Op 11 januari 2021 heeft de eigenaar, Wardman Hotel Owner LLC, een dochteronderneming van Pacific Life, het faillissement aangevraagd en de definitieve sluiting van het hotel en de opheffing van het management aangekondigd. contract met Marriott. Pacific Life kondigde hun voornemen aan om het pand te verkopen voor herontwikkeling.