De wisselende temperaturen tussen lente en zomer zijn een van de redenen waarom mensen die het zich kunnen veroorloven tegenwoordig proberen een huis met een zwembad te kopen. De luxe stoelen zijn voorzien van ligstoelen en een groot grillgedeelte voor het geval je je vrienden laat komen voor een klein zwembadfeestje.
Als je gemakkelijk een geweldig uitziend zwembad kunt onderhouden, is het hete zomers zouden je meer vrienden opleveren dan je aankan. Heeft u erover nagedacht om een zwembad te bezitten? Weet je hoe slecht het bezitten en onderhouden van een zwembad je bankrekening of budget zou raken?
Als je zo nieuwsgierig bent, nou, je kunt het je niet veroorloven dit informatieve stuk niet door te lezen.
Behalve dat het een vermaak is, zolang u het bezit, kan een zwembad ook een vorm van investering zijn. U moet echter begrijpen dat als u de keuken of badkamer van uw huis vernieuwt, u mogelijk meer inruilwaarde heeft dan wanneer u het zwembad renoveert. Desondanks kunnen zwembaden veel geld kosten voor onderhoud.
Volgens Sabine H., die een professional in huisverbetering is, “voegen zwembaden voor sommige mensen geen waarde toe aan huizen. Sommige mensen houden van zwembaden; sommige mensen waardeer het gewoon niet veel. ”
U bent niet van plan alles te nemen wat de experts zeggen, haak, lijn en zinklood, toch? Een paar soorten onderzoek doen is van cruciaal belang om te weten, niet alleen directe kosten voor het bezitten, onderhouden en verbouwen van een zwembad, maar hoeveel u zou uitgeven in de komende 5 tot 20 jaar en hoger, afhankelijk van het geval. Het bezitten van een zwembad is misschien uw droom – u zou precies willen weten wat u wensen.
Hoeveel kost het om een zwembad te bezitten?
Zwembaden zijn prachtige kenmerken in onroerend goed, maar ze zijn niet overal gebruikelijk als u een zwembad heeft in gebieden waar binnenzwembaden niet de norm zijn, iemand zoeken om het te verkopen misschien een vreselijke taak.
De autoriteiten voor stadsplanning eisen dat zwembaden hekken, schoonmaaknetten, thermometers, landschapsarchitectuur en diverse accessoires hebben. Als we deze kosten negeren, kost een standaard ingegraven zwembad gemiddeld ongeveer $ 29.660.
Als u om deze extras geeft, moet u er rekening mee houden dat u een paar duizenden dollars meer uitgeeft dan gemiddeld prijs van een zwembad.
Naast het kopen van het zwembad, zou je ook moeten betalen voor de installatie, wat een flink stuk van je bankrekening kan krijgen. In de toekomst zult u consequent moeten betalen voor wekelijks en maandelijks onderhoud, vooral door chemicaliën te kopen om het chloorgehalte van uw zwembadwater te stabiliseren en te voorkomen dat het zuur of sterk alkalisch wordt.
Wall Street Journal citeren, “terugkerende uitgaven zoals zwembadreinigingsapparatuur en de aanschaf van chemicaliën worden nogal onderschat, maar ze kosten ongeveer $ 800 per jaar.” Volgens HomeAdvisor omvatten andere uitgaven onder meer wekelijkse betalingen voor stofzuigen, zwembadfilters, skimming en verschillende andere terugkerende werkzaamheden aan het zwembad.
Misschien wilt u deze activiteiten zelf doen, maar ze kosten zoveel tijd , wat u misschien niet heeft. Daarom wordt zwembadonderhoud meestal uitbesteed aan professionals die moeten worden betaald. Sommige makelaars zeggen dat het uitbesteden van zwembadonderhoudstaken aan professionals ongeveer $ 50 tot $ 120 per maand kan kosten, maar de prijs varieert afhankelijk van waar u zijn gebaseerd. Om zeker te zijn, moet u online wat onderzoek doen en uitzoeken hoeveel professionals voor zwembadonderhoud in uw omgeving in rekening brengen voordat u er een gaat installeren.
Als uw zwembad nieuw is, kunt u in het eerste jaar geen apparatuur hoeven te vervangen, maar dit betekent niet dat u op de lange termijn geen apparatuur moet vervangen. Volgens een verhaal dat door een zwembadeigenaar aan CNN Money is verteld, heeft hij een jaarlijkse schatting van $ 1000 uitgegeven voor zijn zwembaduitrusting vervangen, $ 2500 voor zwembadvernieuwing na 11 jaar, en $ 600 voor vervanging van het zwembadvacuüm. Zelfs in regios waar zwembaden niet het hele jaar door open zijn, zou het sluiten en heropenen voor het seizoen door de professionals minstens $ 500 kosten. Hoe zit het met de elektrische kachels en pompen? Die vereisen extra kosten van maximaal $ 100 per maand.
Een zwembad heeft verzekeringsverplichtingen
Verzekeringsmaatschappijen hebben letterlijk een ‘hekel aan’ zwembaden! Ik bedoel, hoe kun je anders de verhoogde en terugkerende verzekeringskosten verklaren die je verwacht te betalen als eigenaar van een huis met een achtertuinzwembad?
Volgens Zach Investment Research is een achtertuinzwembad een aantrekkelijke overlast, die alleen de aandacht van je buren trekt om erin te willen springen, wat kan resulteren in ernstig letsel en eventueel een rechtszaak. Bovendien varieert de uitkering van de verzekering afhankelijk van het soort zwembad en waar het zich bevindt. In het zuiden, waar pools veel voorkomen, stijgen de verzekeringspremies voor hen dramatisch, terwijl in de noordelijke staten waar ze zeldzaam zijn, het omgekeerde het geval is.
Vaak kan een aansprakelijkheidsverzekering voor zwembaden wel $ 100.000 kosten. Vastgoeddeskundigen zoals Allstate en Zacks adviseren dat de dekking van een zwembadaansprakelijkheid tussen $ 300.000 en $ 500.000 moet liggen om uw financiën veilig te stellen als iemand ernstig gewond raakt in uw zwembad of op uw terrein. Dit zou uw premie met tenminste $ 75 extra kunnen verhogen (afhankelijk van waar u woont).
Bovendien adviseren experts dat u moet betalen voor een overkoepelend beleid om zwembadgerelateerde ongevallen te dekken, en dit beleid dekt tot $ 1 miljoen aan verplichtingen. Uw premie wordt echter met minimaal $ 300 verhoogd. Als je uitgebreid onderzoek doet, krijg je misschien een betere deal.
Eindelijk …
Volgens experts bedragen de consistente jaarlijkse zwembaduitgaven in de toekomst minstens 15% van de initiële prijs die u betaalt voor het zwembad en de afbetaling ervan vanwege het feit dat er altijd een verbouwing, reparatie of renovatie nodig is. Daarom, wiskundig gezien, als je $ 30.000 voor je zwembad hebt betaald, ga je $ 3000 tot $ 4500 per jaar uitgeven.
Wil je na de prijsoverwegingen nog steeds een zwembad hebben? Als je denkt dat je het kunt, ga er dan voor. Als je het slecht vindt voor je budget, heb je waarschijnlijk gelijk: een lidmaatschap bij een zwembad is misschien wel voldoende (haha).