Dekt de verzekering van de huurders brandschade?

Uw huurdersverzekering beschermt uw persoonlijke eigendommen en bezittingen als deze zijn gestolen of beschadigd als gevolg van een gedekt gevaar. Vuur is een van de meest voorkomende en populaire gedekte gevaren in een typisch huurdersbeleid. Dat betekent dat als een brand uw bezittingen vernielt, u in aanmerking komt voor een vergoeding van uw huurdersverzekeraar voor het verlies.

Het maakt ook niet uit wat de brand heeft veroorzaakt, tenzij u het opzettelijk veroorzaakte . Dit betekent dat het kan worden gestart door een kaars, een keukenvuur of zelfs een elektrisch vuur – uw bezittingen zijn nog steeds beschermd.

Brandschade is inbegrepen in de dekking van uw polis voor verlies van persoonlijke eigendommen, maar als de brand uw huis onbewoonbaar is, moet uw polis ook een voorziening voor verlies van gebruik bevatten om uw extra kosten van levensonderhoud, zoals de kosten van een hotel, te dekken. Bovendien wordt rookschade ook gedekt door uw polis.

In dit artikel:

• Wanneer dekt de huurdersverzekering branden?

• Dekt de huurdersverzekering branden als deze wordt veroorzaakt door een ander gevaar?

• Dekking voor rookschade

• Wanneer dekt de huurdersverzekering geen branden?

• Kortingen op de huurdersverzekering voor brandveiligheidsmaatregelen

Wanneer dekt de huurdersverzekering brand?

Brandschade is een gedekt gevaar (of genoemd gevaar) in uw huurdersverzekeringspolis. Als uw polis geen gedekte gevaren heeft, heeft u mogelijk een allrisk polis, wat betekent dat alle gevaren, inclusief brand, zijn gedekt, tenzij specifiek uitgesloten.

De huurdersverzekering dekt uw persoonlijke eigendommen, maar niet de daadwerkelijke huurwoning. De verhuurdersverzekering van uw verhuurder dekt het fysieke gebouw en helpt hen de kosten van schade te betalen naar het gebouw Na bijvoorbeeld brand vergoedt de huurdersverzekering u t hij kostte een verwoeste bank, maar betaalt u niet voor schade aan de feitelijke muren of structuur van uw appartement – die wordt gedekt door de eigen verzekering van uw huisbaas.

Brandschade aan uw persoonlijke eigendommen

Wanneer uw persoonlijke bezittingen door brand zijn beschadigd of vernietigd, zal uw huurdersverzekeraar u een uitkering geven om uw vernietigde spullen te vervangen. Eventuele verliezen worden gedekt tot aan uw dekkingslimieten. Uw dekkingslimieten voor de dekking van persoonlijke eigendommen staan vermeld op uw pagina met polisverklaringen.

Wanneer u een claim indient voor persoonlijke eigendommen, moet u ook een eigen risico betalen, dit is het bedrag dat u voor een claim betaalt voordat de verzekeringsmaatschappij de rest ophaalt. Als bijvoorbeeld uw bank van $ 3.000 door brand wordt vernietigd en u een eigen risico van $ 500 hebt, betaalt de verzekeringsmaatschappij van de huurders u $ 2.500 om de bank te vervangen nadat u hem het eigen risico van $ 500 hebt betaald.

Brandschade aan uw persoonlijke eigendommen hoeft niet uit uw eigen huis te komen om verzekerd te zijn. Vrijwel alles dat de brand veroorzaakt – penseelvuren, de sigaret van uw buren, vuurwerk – kan leiden tot een goedgekeurde claim. Je bezittingen hoeven ook niet in je appartement te zijn om in aanmerking te komen, aangezien dekking voor persoonlijke eigendommen van toepassing is op bezittingen waar ze zich ook bevinden. Als uw auto bijvoorbeeld in brand vliegt en uw laptop en een koffer met uw kleding erin, kan uw huurdersverzekering u de kosten van uw laptop en koffer vergoeden, terwijl uw autoverzekering de schade aan de auto zelf dekt.

Aansprakelijkheidsdekking en brandschade

Huurdersverzekering beschermt u ook tegen aansprakelijkheid wanneer u lichamelijk letsel of materiële schade aan iemand anders toebrengt. Aansprakelijkheidsdekking vergoedt de medische kosten van iemand als je hem per ongeluk verbrandt of op de een of andere manier zijn bezittingen vernietigt in een brand, zolang het bewezen is dat het een ongeluk is.

Evenzo, als je je gebouw nalatig vuur – bijvoorbeeld door een kaars onbeheerd achter te laten, een nog brandende lucifer weg te gooien of zelfs tijdens het koken – kan de verzekeringsmaatschappij van uw huisbaas proberen de kosten op u te verhalen. Als u een huurdersverzekering heeft, kan uw verzekeraar een deel van uw aansprakelijkheid voor de brand betalen, inclusief enkele juridische kosten (tot aan uw aansprakelijkheidslimiet).

Dekking door verlies van gebruik en brandschade

Dekking door verlies van gebruik dekt de extra kosten die u maakt als u van huis wordt verdreven vanwege een gedekt gevaar. Aangezien brandschade omvangrijk kan zijn en een lange reparatieperiode vereist, moet u mogelijk in een hotel verblijven of van een grotere afstand naar uw werk pendelen, en deze nieuwe kosten worden gedekt door uw huurderspolis.

Waar uw verzekeringsmaatschappij voor uw verblijf zal betalen, hangt af van uw polis en het bedrag aan dekking bij verlies van gebruik dat u aanschaft. De meeste verzekeraars betalen voor een verblijf in een hotel of een nieuwe huurwoning vergelijkbaar met die van u.

Dekt de huurdersverzekering branden als deze wordt veroorzaakt door een ander gevaar?

Als de brand wordt veroorzaakt door een afzonderlijk gevaar, zoals een blikseminslag, dekt de huurdersverzekering nog steeds de verlies. Sommige gevaren, zoals overstromingen, aardbevingen en overstromingen van het riool, zijn expliciet uitgesloten van dekking op de meeste polissen. Uw huurdersverzekering moet echter een voorbehoud bevatten met betrekking tot deze uitsluitingen: als ze resulteren in brand, is de brandschade gedekt.

Verplichte evacuaties door brand

De huurdersverzekering dekt schade door natuurbrand, net zoals het elke andere brandschade zou dekken. Wanneer uw huis echter door een natuurbrand wordt bedreigd, kan het zijn dat u door de burgerlijke autoriteiten wordt gevraagd het gebied te evacueren. Wanneer dit gebeurt, verlengt uw huurdersverzekering doorgaans de dekking voor verlies van gebruik, zelfs als uw huis niet rechtstreeks wordt beïnvloed.

Bovendien, als de burgerlijke autoriteit uw huis per ongeluk beschadigt tijdens het blussen van de brand of het stoppen van de verspreiding ervan, komt u in aanmerking voor vergoeding van eventuele verliezen.

In het geval van bij een grote ramp of noodtoestand komt u mogelijk in aanmerking voor hulp van FEMA. Als u een huurdersverzekering heeft, moet u naast het aanvragen van FEMA-fondsen een claim indienen bij de verzekeraar. Hoewel uw FEMA-uitkeringen kunnen worden verminderd met het bedrag dat is betaald in de claim van uw huurders, komt u mogelijk in aanmerking voor fondsen die verder gaan dan wat uw verzekeringsmaatschappij dekt.

Huurdersverzekering voor rookschade

In naast brand is ook rookschade een gedekt gevaar. Schade door rookschade wordt op dezelfde manier gedekt als brand: bescherming van uw eigendommen, tegen aansprakelijkheid en wanneer u de deur uit gaat.

In tegenstelling tot vuur omvat het met rook bedekte gevaar meestal een voorbehoud. Verzekeraars vergoeden geen schade veroorzaakt door rook als gevolg van vlekken (een landbouwtechniek om te voorkomen dat er vorst op bomen groeit) en industriële activiteiten. Sommige verzekeraars sluiten ook dekking uit voor rookschade veroorzaakt door de productie van gereguleerde stoffen.

Wanneer dekt de huurdersverzekering geen branden?

Hoewel brand doorgaans wordt gedekt door alle standaard huurdersverzekeringen, sommige oorzaken van de brand of specifieke soorten schade zijn uitgesloten van dekking.

• U bent met opzet de brand begonnen: gedekte verliezen onder een huurdersverzekering zijn alleen gedekt als u dat niet deed veroorzaak ze opzettelijk.

• De brand heeft het gebouw beschadigd: schade aan het gebouw, inclusief de muren, structuur en installaties, wordt gedekt door de verzekeringspolis van de eigenaar van het gebouw. Als de verzekeringsmaatschappij van de verhuurder achter u aan komt voor verliezen, moet uw huurdersverzekeraar u kunnen helpen de kosten te dekken, zolang de brand een ongeval was.

• Brandschade aan uw auto: Uw autoverzekering dekt eventuele schade aan de carrosserie van de auto; geen enkel onderdeel van de huurdersverzekering is van toepassing. Alle eigendommen in de auto kunnen echter worden gedekt door uw huurderspolis.

Kortingen van huurdersverzekeringen voor brandveiligheidsmaatregelen

Verzekeringsmaatschappijen van huurders bieden doorgaans kortingen aan mensen die veiligheidsvoorzieningen in hun huis installeren. U kunt geld besparen door enkele van deze algemene veiligheidsvoorzieningen te hebben om brandschade te helpen voorkomen:

• Rookmelder of koolmonoxidemelder

• Brandblusser

• Sprinklersysteem