Budget voor uw eerste appartement

Het opstellen van een budget om uw eerste appartement te huren kan een beetje lastig zijn, vooral als u ook nieuw bent in het beheren van uw geld. Misschien ben je net afgestudeerd, heb je je eerste fulltime baan gekregen of heb je een paar vrienden of een partner die bereid is de huur te splitsen. Hoe het ook zij en hoe graag u ook alleen wilt wonen, bij het herzien van uw budget realiseert u zich dat het duurder kan zijn dan u dacht. Er zijn echter stappen die u kunt nemen om de kosten te verlagen, zodat uw budget past bij uw woonsituatie.

Belang van budgettering voor uw eerste appartement

Afhankelijk van waar u woont, zult u merken dat huren duurder is dan u oorspronkelijk had verwacht. Of misschien ontdek je dat je met je salaris niet zo ver komt als je had gehoopt.

Hoe dan ook, het is belangrijk om te weten hoe je budget moet besteden aan je eerste appartement – of woonruimte. situatie. U wilt een huurovereenkomst niet hoeven te verbreken omdat u merkt dat u geen huur kunt betalen.

Hoe u met uw budget begint

Het volgende proces zal u begeleiden bij het starten van uw eerste budget:

• Bereken uw maandelijks inkomen.
• Bereken al uw maandelijkse uitgaven.
• Trek uw uitgaven af van uw inkomsten om te zien wat er overblijft.
• Geef uzelf een kleine buffer, en dat is hoeveel u heeft om te besteden aan uw kosten van levensonderhoud.

Als het de eerste keer is dat u alleen woont zonder enige financiële hulp, moet u wellicht uw verwachtingen en cijfers een paar keer aanpassen, zodat ze realistisch zijn. Je hebt waarschijnlijk niet met al deze uitgaven te maken gehad tijdens je studie of terwijl je bij je ouders woonde, dus geef je beste schatting van wat je aan elk item uitgeeft. Je moet bijvoorbeeld inschatten hoeveel geld je besteed aan boodschappen, gas, entertainment en verzekeringen.

Hoe u rekening houdt met kosten voor levensonderhoud

Het vinden van een appartement met nutsvoorzieningen in de huur kan uw budget vereenvoudigen, maar deze optie is niet altijd beschikbaar. Als voorzieningen zoals gas, elektriciteit en water niet bij de huurprijs zijn inbegrepen, heeft u om ze, samen met andere gebruikelijke kosten voor levensonderhoud, zoals de huurdersverzekering, als volgt in het budget van uw appartement op te nemen:

• Huur. Dit bedrag moet elke maand hetzelfde blijven voor de duur van uw huurcontract, tenzij u een maandelijkse huurovereenkomst krijgt, die niet bindend is, maar ook geen verhindering van de huur verhindert. Bovendien vereisen de meeste huurovereenkomsten minstens één tot twee maanden een borg, dus houd daar ook rekening mee.
• Elektriciteit. Huurders betalen doorgaans voor deze voorziening. Omdat u zich in een appartement bevindt, zou uw elektriciteitsrekening elke maand vrij laag moeten zijn. Als u betalingen mist, kan het nutsbedrijf uw elektriciteit uitschakelen totdat alle kosten zijn betaald.
• Aardgas. Gas wordt vaak betaald door de verhuurder en is doorgaans niet duur. Als u echter verantwoordelijk bent voor dit hulpprogramma, zorg er dan voor dat u de maandelijkse betalingen kunt doen, aangezien het nutsbedrijf gemakkelijk uw verwarming en warm water kan uitschakelen voor verschuldigde bedragen.
• Water: verhuurders ook vaak betaal je waterrekening. In bepaalde gevallen moet u echter voor dit hulpprogramma betalen en wilt u er zeker van zijn dat u de maandelijkse betalingen kunt doen.
• Internet en kabel. U bent verantwoordelijk voor deze kosten en u kunt mogelijk een gebundelde service krijgen van uw kabel- of gsm-provider tegen een lager tarief. Afhankelijk van uw appartementencomplex moet u mogelijk installatiekosten betalen. over deze vergoeding bij het winkelen voor een aanbieder. Bovendien kan kabel optioneel zijn als u niet veel televisie kijkt.
• Huurdersverzekering. Dit dekt al uw bezittingen in uw appartement in geval van diefstal of bepaalde soorten schade en is meestal redelijk goedkoop. U kunt nog meer besparen door deze verzekering te bundelen met uw autoverzekering. U kunt wellicht ook meerdere offertes voor de huurdersverzekering krijgen om de kosten te vergelijken.

Houd ook rekening met deze gemeenschappelijke kosten die veel appartementencomplexen en verhuurders rekenen aan:

• Kosten voor huisdieren
• Afval ophalen
• Ongediertebestrijding
• Parkeren
• Opslag / garage
• Administratiekosten

Niet alle appartementen komen met deze kosten, maar “is een goede regel om te vragen of ze dat wel doen. Sommige kosten kunnen maandelijks in rekening worden gebracht, terwijl andere een eenmalige afschrijving zijn.

Misschien vindt u dat u zich de maandelijkse huur zonder problemen, maar de verhuizing vooraf, zoals borgsommen, huurdersverzekering en administratiekosten, lijken overweldigend. Om een realistisch beeld te krijgen van wat u zich werkelijk kunt veroorloven en om verrassingskosten te vermijden, moet u deze uitgaven ook in uw budget opnemen.

Waarborgsommen

Naast het betalen van de huur van de eerste maand, moet u waarschijnlijk minimaal een maand huur betalen als borg. Als u een makelaar gebruikt, moet u deze mogelijk nog een maand huur betalen als vergoeding. , als u een appartement huurt dat $ 1.000 per maand kost en u een makelaar gebruikt, zou u vooraf $ 3.000 moeten betalen. Zelfs zonder een makelaar zou u $ 2.000 moeten betalen bij het betrekken van uw appartement.

Sommige plaatsen geven u mogelijk een pauze op de borgsom. In plaats van een traditionele borgsom waar u uw borgsom terugkrijgt zolang er geen schade is, krijgt u mogelijk een niet-restitueerbare borg aangeboden voor een veel kleiner bedrag , zoals $ 175.

Helaas, als er schade aan het appartement is die dat bedrag overschrijdt, kan het zijn dat u aan de haak zit met die aan het einde van uw huurcontract. Als u akkoord gaat met deze niet-restitueerbare optie, zorg er dan voor dat u elke maand een beetje geld bespaart voor het geval u aan het einde van uw huurovereenkomst een extra vergoeding moet betalen.

Pet Depositos

Als u huisdieren heeft, kan het zijn dat u hiervoor ook een borg moet betalen. Dit bedrag is doorgaans veel lager dan de maandelijkse huur, maar het zou in uw budget moeten worden opgenomen.

Huurdersverzekering

Veel beheermaatschappijen vereist dat u een verzekeringsbewijs heeft voordat u verhuist, en het is een goed idee om uw bezittingen hoe dan ook te verzekeren. De huurdersverzekering is gewoonlijk $ 10 tot $ 20 per maand, afhankelijk van waar u woont en uw type appartement. uw autoverzekeraar als zij deze dekking bieden, aangezien u mogelijk een bundelkorting krijgt.

Depositos van nutsvoorzieningen

Sommige verhuurders eisen dat de nutsvoorzieningen in de huurder zijn ” s naam. Daarom kan het zijn dat u een aanbetaling moet betalen voor service, vooral als dit de eerste keer is dat u hulpprogrammas betaalt. Stortingen kunnen variëren van $ 70 tot $ 150, maar zolang u uw nutsvoorzieningen op tijd betaalt, zou u een terugbetaling moeten ontvangen. Het kan zijn dat u een paar maanden tot een jaar moet wachten. Als u de service bij deze nutsbedrijven elders voortzet, kunt u een krediet op uw afschrift verwachten in plaats van een betaling.

Administratiekosten

Als u appartement wilt aanvragen, zal de beheermaatschappij waarschijnlijk uw kredietwaardigheid moeten controleren en een antecedentenonderzoek moeten uitvoeren. Normaal gesproken moet u administratiekosten betalen voor deze service van ongeveer $ 100, hoewel sommige bedrijven afzien van de vergoeding als ze een speciale aanbieding aanbieden.

Hoe u de kosten laag houdt

Als u vaststelt dat u het zich niet kunt veroorloven om huur te betalen voor een gewenst type appartement of locatie, u kunt uw doelen heroriënteren om extra besparingen te behalen.

Denk aan de locatie en huisvesting:

• Wonen in een studio of een kelderappartement is waarschijnlijk goedkoper dan wonen in een een- of tweekamerappartement.
• Wonen in de buurt van een stadscentrum kost meer dan wonen aan de rand van de stad.
• Wonen in de mi ddle of nowhere kan voor hoge transportkosten zorgen.

Weeg de voor- en nadelen van locatie en huisvesting om een aanvaardbare situatie te bepalen die geschikt is voor uw budget. Wonen in de buurt van uw werk of in de stad kan bijvoorbeeld de meest strategische beslissing zijn, aangezien u uw auto en al zijn kosten kunt opgeven.

Hoeveel huur moet u betalen Betalen?

Er is een populaire vuistregel die stelt dat uw maandelijkse huur niet meer dan een derde van uw maandelijks inkomen mag bedragen, en veel appartementencomplexen (en verhuurders) volgen deze regel. als u $ 3.000 per maand verdient, kunt u in aanmerking komen voor een appartement dat $ 1.000 per maand kost.

Er is nog een vuistregel die zegt dat de kosten van levensonderhoud niet hoger mogen zijn dan rond de 25 % van uw salaris. Daarom, als u $ 3.000 per maand verdient, zou u in het huurbereik van $ 750 moeten zoeken, zodat u de nutsvoorzieningen kunt dekken en nog steeds tweederde van uw maandelijks inkomen over hebt.

Conclusie

Overweeg uw opties en houd rekening met alle kosten bij het kiezen van een appartement. Niet alle plaatsen zijn hetzelfde, dus het is belangrijk om alle kosten te noteren bij het maken van vergelijkingen . Een appartement kan bijvoorbeeld een lagere basishuur hebben, maar hogere maandelijkse kosten, waardoor het minder een deal wordt.

Voer alle cijfers uit, stel vragen en begin met sparen ma n-per-maand voor die initiële verhuiskosten. Voor je het weet ben je klaar om te verhuizen.