Dus u wilt een afgeschermde veranda aan uw eigendom toevoegen om een lichte, luchtige, insectenvrije plek te hebben om te ontspannen ? Word lid van de club! Maar voordat je met de bouw begint, moet je natuurlijk “bedenken hoeveel de renovatie gaat kosten. Volgens onderzoek van Improvenet uit 2020” kan een veranda met ramen en horren maximaal $ 30.000 kosten. Maar dit is als je helemaal opnieuw begint, zonder een bestaande veranda. Het goede nieuws: er zijn een paar kneepjes van het vak die ervoor zorgen dat uw uitgaven laag blijven (of hoger, als u die van u groot en luxe wilt maken), en het prijskaartje kan de moeite waard zijn vanuit investeringsoogpunt.
Hier zijn drie dingen die een enorme invloed zullen hebben op de uiteindelijke kosten van uw gescreende veranda-project, van de arbeid die nodig is voor de daadwerkelijke installatie tot ontwerp- en onroerendgoedbelasting.
Locatie- en onroerendgoedbelasting
Het toevoegen van een afgeschermde veranda kan uw onroerendgoedbelasting absoluut verhogen, en dit is de grootste langdurige uitgave die u moet overwegen voordat u uw aannemer belt. “Het hangt ervan af in welke staat u woont”, verduidelijkt ontwerp- en renovatieconsulent Meredith Still, “en als een beschutte veranda uw onroerendgoedbelasting verhoogt, zou deze gebaseerd zijn op vierkante meters.” Aangezien deze belastingen zo sterk verschillen van staat tot staat – en zelfs van provincie tot provincie – is het het beste om uw huiswerk over regionale codes en beperkingen voordat u begint met bouwen (zelfs als u alleen een scherm naar een bestaande veranda). De zonnige kant? “Ik weet dat het een rendement op je investering oplevert als je ooit van plan bent je huis te verkopen”, zegt Still.
Vierkante beelden
Hoe kleiner de veranda, hoe betaalbaarder het project zal zijn – omdat de materiaalkosten lager zullen zijn. Het verkleinen is een manier om de kosten te minimaliseren. Als u “gewoon in een veranda aan het screenen bent zoals het er al uitziet, meldt Home Advisor dat de installatie ongeveer $ 2000 kan kosten:” Het totaal kost $ 3 tot $ 5 per vierkante meter voor materialen en $ 2 per vierkante meter voor arbeid “, voor een extra -op deze manier, maar “als je een compleet nieuwe veranda met scherm wilt bouwen, betaal je $ 25 tot $ 120 per vierkante voet voor het hele project.”
Materialen en decor
Als je dead-set op een bepaald vierkante meters en comfortabel met de mogelijke stijging van de belastingen die de toevoeging met zich meebrengt, is het ruilen van budgetvriendelijke materialen nog een manier om binnen het budget te blijven.
Voor uw vloer …
Volgens Still is de beste terrasvloer zonder meer elementbestendig ipe-hout, maar het wordt een beetje meer Tegel is ook geweldig, maar kan ook prijzig worden, en er zijn tal van andere manieren om kleur en persoonlijkheid aan uw veranda te geven. Als u budgetbewust bent, maar houdt van de uitstraling van houten vloeren, kan composiet een geweldig alternatief zijn voor echt hout. En in termen van betaalbaarheid is beton de beste keuze (als het te koud is naar uw smaak, is het gemakkelijk om u onder een warm tapijt te verstoppen). Baksteen kan een goede optie zijn voor budgetvriendelijke materialen als je echt beton wilt vermijden.
Voor uw schermen …
Voorgesneden schermen zijn de meest betaalbare optie, dus vertel het aan uw aannemer en architect voordat ze zelfs maar plannen gaan ontwerpen. Als je speciale schermen wilt (zoals windbestendig, als je in een winderige regio woont, of allergiebestendig als je niest), dan zijn ze een beetje duurder.
Het materiaal waarvan uw scherm is gemaakt, kan ook van invloed zijn op de kosten. “Er zijn verschillende soorten schermen, variërend van glasvezel, aluminium, hoogwaardige metalen en zonwerende schermen. Glasvezel is de goedkoopste optie, maar niet de beste”, zegt aannemer Meredith Still. “Om de levensduur van het interieur van uw veranda te garanderen, kunt u het beste investeren in een scherm dat voorkomt dat insecten, stof, pollen en uv-licht de ruimte binnendringen.” Ze raadt aan om te winkelen bij een merk als Porch Enclosure System, PollenTEC en Eze-Breeze als je wilt zien welke opties er in die categorieën zijn.
Voor meubels …
Om je budget laag te houden, kies je voor betaalbaar tuinmeubilair in plaats van te investeren in op maat gemaakte gestoffeerde hoogwaardige stoffen en hoogwaardige stukken. (Maar als je er in het begin aan kunt uitgeven, zijn ze een goede investering en zullen ze langer meegaan!) Je kunt ook antiek gaan zoeken of op een rommelmarkt snuffelen om oudjes te vinden, maar goodies om je veranda te versieren. “Het wordt ook aanbevolen dat u een waterdichte stofspray gebruikt om te voorkomen dat de kussens water vasthouden”, stelt Build.com-projectexpert Maverick Watson voor om ervoor te zorgen dat uw middelen zo lang mogelijk meegaan.
Installatiemethode
DIY
Als je al een bestaande veranda hebt waar je naar binnen wilt schermen en je wilt het zelf doen, dan bespaar je veel op arbeid en eigenlijk alleen rekening moeten houden met de materiaalkosten. Dan heb je alleen een nietmachine, voorgesneden schermen en een vaste hand (of een waterpas) nodig. Lees hier meer over zelf screenen in een veranda.
Professioneel
Natuurlijk zullen de bouwtarieven van regio tot regio en van team tot team verschillen. Maar als je meer doet dan een simpele scherminstallatie, wil je zeker een erkende aannemer en mogelijk zelfs een architect inschakelen. grootte van projecten beheersbaar – hoe kleiner de veranda, hoe minder tijd het kost om te bouwen, dus hoe minder arbeidskosten zullen zijn – en overleg ook met hen over creatieve manieren om kosten te besparen! Een goed bouwteam zal weten hoe hij sluw kan worden zonder in te boeten aan kwaliteit.
Leef je beste veranda leven
Volg House Beautiful op Instagram.