Nieuwe huizenkopers in Florida die hulp nodig hebben bij hun aankoop, hebben een aantal bronnen tot hun beschikking. De Florida Housing Finance Corporation, eenvoudigweg bekend als Florida Housing, biedt verschillende hulpprogrammas voor aanbetaling en afsluitingskosten om u te helpen bij het kopen van uw eerste huis.
Huisvestingsprogrammas in Florida zijn beschikbaar voor beginnende huizenkopers of iedereen die dat nog niet heeft gedaan. heb in drie jaar geen huis gehad en bewoond. Militaire leden van activiteiten, gekwalificeerde veteranen en iedereen die aankopen doet in een federaal aangewezen doelgebied, komen mogelijk ook in aanmerking.
Florida eerste leningprogrammas voor huizenkopers
De leningprogrammas van Florida Housing duren allemaal 30 jaar , hypotheken met een vaste rente. Hier is een overzicht:
Meer bekijken
Florida Housing homebuyer-programmas
Florida Housing heeft een aantal categorieën leningen voor beginnende huizenkopers, waaronder het Florida First-programma voor door de overheid gedekte leningen plus de FL HFA conventionele leningprogrammas en de Preferred of Advantage 3, 4 en 5 procent PLUS-programmas, die een vergeefbare tweede hypotheek omvatten om te helpen bij de aanbetaling en afsluitingskosten.
Leners die in aanmerking komen voor deze 30-jarige, vaste rente Bij conventionele hypotheken zullen de hypotheekverzekeringskosten lager zijn dan bij een vergelijkbaar federaal leningprogramma. De leningen kunnen meestal worden gecombineerd met een aanbetaling en een hulpprogramma voor de afsluitingskosten.
Salute Our Soldiers Military Loan Program
Deze programmas zijn gericht op gekwalificeerde actieve dienstplichtigen en ervaren militaire leden en bieden 30 -jaarhypotheken met vaste rente voor door de overheid gedekte leningen (FHA, VA en USDA). Salute Our Soldiers biedt lagere tarieven dan Florida First, maar u hoeft geen eerste huizenkoper te zijn om een van beide programmas te gebruiken. Leners kunnen deze leningen combineren met een Florida Housing aanbetaling en ondersteuningsprogramma voor de afsluitingskosten.
Kwalificaties
Vereisten voor leners:
- Beschikbaar voor de eerste keer huizenkopers, gekwalificeerde veteranen en actieve militaire leden
- Moet voldoen aan inkomsten-, krediet- en aankoopprijsvereisten
- Kan worden gecombineerd met een aanbetaling of ondersteuningsprogramma voor sluitingskosten
- Moet een opleiding voor huizenkopers voltooien
- Belastingkrediet beschikbaar voor hypotheekrentebetalingen
Eigendomsvereisten:
- Moet een hoofdverblijfplaats zijn in de staat Florida
Florida aanbetaling en afsluitingskosten hulpprogrammas
Florida Assist Second Mortgage Program (FL Assist)
Via Florida Housing, in aanmerking komende leners ontvangen tot $ 7.500 tegen nul procent rente op een uitgestelde tweede hypotheek om te gebruiken voor een aanbetaling. De terugbetaling wordt uitgesteld totdat het huis is verkocht of het eigendom is overgedragen, of wanneer de lening is afbetaald of geherfinancierd.
Zie meer
HFA Preferred Grants (3, 4 en 5 procent)
Dit programma biedt gekwalificeerde leners met 3, 4 of 5 procent van de aankoopprijs van het huis om te gebruiken voor de aanbetaling en sluitingskosten. Deze tweede hypotheek wordt na vijf jaar 20 procent kwijtgescholden.
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP)
Dit programma geeft kopers tot $ 10.000 in een tweede aflossingsvrije hypotheek van 3 procent. De hypotheek moet over 15 jaar worden afbetaald, tenzij u verhuist, in welk geval het saldo volledig moet worden betaald.
Opmerking: deze programmas moeten worden gebruikt met een Florida Housing-leningprogramma.
Andere leningen en programmas voor nieuwe huizenkopers
Er zijn ook een aantal nationale programmas om beginnende huizenkopers te helpen een huis binnen te komen. Deze omvatten FHA-, USDA- en VA-leningen, evenals een handvol meer gespecialiseerde programmas op basis van uw hypotheekverstrekker, en of u van plan bent uw nieuwe woning te renoveren of niet. Bekijk de handleiding van Bankrate voor meer informatie.
Aan de slag
Nu u weet welke hulp er beschikbaar is om uw eerste huis in Florida te kopen, bent u klaar om de volgende stappen. Bezoek de website van Florida Housing voor volledige details over leningsprogrammas en vereisten. Houd er rekening mee dat Florida Housing geen geldverstrekker is en geen leningsbeslissingen neemt. Neem contact op met een van de erkende kredietverstrekkers om een hypotheek aan te vragen of lees meer over welk programma het beste aan uw behoeften voldoet. Merk op dat kredietverstrekkers hun eigen inkomen en kredietregels kunnen hebben om in aanmerking te komen voor een lening.