Servicemembers Civil Relief Act (SCRA) (Norsk)

Bakgrunn

Civil Rights Division ved Justisdepartementet, opprettet i 1957 av vedtakelsen av Civil Rights Act fra 1957, arbeider for å opprettholde de sivile og konstitusjonelle rettighetene til alle amerikanere, særlig noen av de mest sårbare medlemmene i samfunnet vårt. Se Civil Rights Division. Som en del av dette arbeidet har Civil Rights Division i oppgave å håndheve Servicemembers Civil Relief Act («SCRA»), 50 USC §§ 3901-4043. Se id. På seksjonen Housing and Civil Enforcement.

SCRA, vedtatt i 2003 og endret flere ganger siden den gang, revidert og utvidet Soldiers and Sailors Civil Relief Act of 1940 (SSCRA), en lov designet for å lette økonomiske byrder for tjenestemenn under perioder med militærtjeneste. Se 50 USC §§ 3901-4043. SCRA er en føderal lov som gir beskyttelse for militærmedlemmer når de går inn i aktiv tjeneste. Se id. Den dekker spørsmål som leieavtaler, sikkerhetsinnskudd, forskuddsbetalt leie, utkastelser , avdragskontrakter, kredittkortrente, pantelånsrente, pantelån, sivile rettssaker, bilutleie, livsforsikring, helseforsikring og inntektsskatt. Se id.

Plasseringen av SCRA innenfor United States Code endret i la te 2015. Tidligere funnet på (kodifisert og sitert som) 50 U.S.C. App. §§ 501-597b var det en redaksjonell omklassifisering av SCRA av Office of the Law Revision Counsel of the United States Representatives House som trådte i kraft 1. desember 2015. SCRA er nå funnet på (kodifisert som) 50 U.S.C. §§ 3901-4043.

Oversikt

«Han lov må leses med et øye vennlig til de som droppet sakene sine for å svare på sitt lands anrop.» Le Maistre v. Leffers, 333 US 1, 6 (1948) (med henvisning til Boone v. Lightner, 319 US 561, 575 (1943)). SCRA bør på nytt bli lest til fordel for tjenestemedlemmene den er ment å beskytte. Se id.

Under SCRA er justisministeren autorisert til å anlegge en føderal søksmål mot enhver person (eller enhet) som driver et mønster eller praksis for å bryte dette 50 USC § 4041 (a) (1). Riksadvokaten kan også inngi en slik sak der faktiske forhold reiser «et spørsmål av betydelig offentlig betydning.» Id. i § 4041 (a) (2). Når Riksadvokaten anlegger søksmål under SCRA, har han fullmakt til å søke om økonomisk erstatning på vegne av individuelle tjenestemedlemmer. Id. i § 4041 (b) (2). Riksadvokaten har også myndighet til å søke sivile sanksjoner, rettferdig lindring og erklærende lindring. Id. i § 4041 (b).

Vi oppfordrer alle tjenestemedlemmer til å først søke hjelp fra et lokalt militært juridisk bistandskontor. Imidlertid, hvis militær juridisk bistand ikke kan løse bekymringen, individet ikke er kvalifisert for militær juridisk bistandstjeneste, eller saken er tidssensitiv, vil avdelingen gjennomgå klagen for å avgjøre om tiltak er hensiktsmessig.

SCRA gir et bredt spekter av fordeler og beskyttelse til de som er i militærtjeneste. Se 50 U.S.C. §§ 3901-4043. Militærtjeneste defineres under SCRA som å inkludere: 1) heltidsaktive medlemmer av de fem militære grenene (hær, marin, luftforsvar, marinkorps og kystvakt); 2) Reservister på føderal aktiv tjeneste; og 3) medlemmer av nasjonalgarden på føderale ordrer i en periode på mer enn 30 dager. Id. på § 3911 (2). Tjenestemedlemmer fraværende fra loven for en lovlig sak eller på grunn av sykdom, sår eller permisjon dekkes av SCRA. Id. i § 3911 (2) (C). Oppdragsgivere i aktiv tjeneste for Public Health Service (PHS) eller National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) er også dekket av SCRA. Id. i § 3911 (2) (B).

SCRA gir også visse fordeler og beskyttelse til tjenestemedlemmer, se f.eks. 50 U.S.C. § 3955, og, i visse tilfeller, til de som co-signerte et lån til eller tok opp et lån med en servicemedlem. Se id. i § 3913. Begrepet «avhengig» inkluderer en tjenestemanns ektefelle, barn og enhver annen person som tjenestemannen har gitt mer enn halvparten av deres økonomiske støtte de siste 180 dagene. Id. i § 3911 (4). For de fleste servicemedlemmer, SCRA-beskyttelse begynner på datoen de går inn i aktiv tjeneste militærtjeneste. Se 50 USC § 3911 (3). For militære reservister begynner beskyttelsen etter mottak av visse militære ordrer. Id. i § 3917 (a).

Spesifikke fordeler og beskyttelse

SCRAs fordeler og beskyttelse inkluderer et rentetak på seks prosent på økonomiske forpliktelser som ble pådratt før militærtjeneste, 50 USC § 3937; muligheten til å bli sivilrettslig , id. ved §§ 3931, 3932; beskyttelse i forbindelse med misligholdsdommer, id.; beskyttelse i forbindelse med bolig (leilighet) leieavtaler, id. i § 3955; og beskyttelse i forbindelse med utkastelser, pantelån og avdragskontrakter som billån. Id. på §§ 3931, 51, 53, 55-56.

Nedenfor finner du en beskrivelse av SCRA-fordelene og beskyttelsen som utløser flest spørsmål mottatt av Justisdepartementet. For spørsmål som vedrører områder av SCRA som ikke er adressert nedenfor, er du velkommen til å kontakte oss.

Fordel og beskyttelse nr. 1 – Rentetak på seks prosent. 50 U.S.C. § 3937

SCRA begrenser renten som kan belastes visse økonomiske forpliktelser som ble pådratt før militærtjenesten, til ikke mer enn seks prosent per år, inkludert de fleste gebyrer. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) & (d) (1). For å ha renten på en økonomisk forpliktelse, for eksempel et kredittkort eller et pantelån, begrenset til seks prosent per år, må en servicemedlem gi kreditor en skriftlig varsel og en kopi av hans eller hennes militære ordrer eller «annen passende indikator på militærtjeneste «(for eksempel et brev fra en kommanderende offiser). Id. i § 3937 (b) (1). Den skriftlige meldingen og beviset på militærtjenesten må gis kreditor innen 180 dager etter slutten av militæret. tjeneste. Id.

Som svar må en kreditor tilgi – ikke utsette – renter større enn seks prosent per år. Se 50 USC § 3937 (a) (2). Kreditor må tilgi denne interessen med tilbakevirkende kraft. Se id. I § 3937 (a) (1) & (b) (2). Kreditor er også forbudt å fremskynde betaling av hovedstol som svar på en riktig fremsatt anmodning om et rentetak på seks prosent. Id. i § 3937 (a) (3).

For pantelån er rente begrenset til seks prosent i løpet av hele pe militærtjeneste og i ett år etter militærtjenesten. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) (A). For alle andre forpliktelser er renten begrenset til seks prosent bare i løpet av militærtjenesten. Id. i § 3937 (a) (1) (B).

En hypotetisk under § 3937 i SCRA, 50 U.S.C. § 3937: John Doe tar opp pantelån og går deretter i militærtjeneste. Kaptein John Doe er i militærtjeneste kontinuerlig i 20 år. Kaptein Doe trekker seg fra militærtjenesten og ber den 179. dagen av pensjonen om at renten på pantet hans senkes til seks prosent per år. Kaptein Doe gir kreditor en skriftlig melding og en kopi av alle militære ordrer. Kreditor må tilgi hele 20 års rente som var høyere enn seks prosent – inkludert gebyrer – og et ekstra renteår fremover. Se generelt 50 U.S.C. § 3937.

14. august 2008 signerte president Bush loven om høyere utdanningsmuligheter, P.L. 110-315, som blant annet endret 20 U.S.C. § 1078 (d) for å gjøre føderalt garanterte studielån beskyttet under SCRA. Det betyr at før 14. august 2008 dekket ikke SCRA føderalt garanterte studielån. Så for føderalt garanterte studielån som stammer fra 14. august 2008, for eksempel studielån som stammer fra Federal Family Education Loan («FFEL») -programmet og direkte lån fra Institutt for utdanning, dekkes ikke tjenestemannslåntakeren av SCRA.

Et hypotetisk studielån i henhold til § 3937 i SCRA, 50 USC § 3937: John Doe tar opp fem private studielån før han begynner i militærtjeneste. Etter at han begynte i militærtjeneste, konsoliderer tjenestemannen Doe sine fem Seks måneder senere hører han om SCRAs rentetak på seks prosent og ber om at renten på lånet hans senkes til seks prosent per år. Han sender en skriftlig varsel og en kopi av sine militære ordrer.

Spørsmål: Har tjenestemenn Doe rett til seks prosent rentetak?

Svar: Bare i perioden mellom han begynte i militærtjeneste og da han konsoliderte sine private studielån . Service medlem Does eksisterende studielån stammer fra en periode med militærtjeneste. Se 50 U.S.C. § 3937 (a) (1).

Fordel og beskyttelse nr. 2 – Beskyttelse mot misligholdsdommer. 50 U.S.C. § 3931.

I enhver sivilrettslig prosess der den tiltalte tjenestemannen ikke møter, må en saksøkers kreditor inngi en erklæring om retten med en av tre ting : 1) at tiltalte er i militærtjeneste; 2) at tiltalte ikke er i militærtjeneste; eller 3) at kreditor ikke er i stand til å avgjøre om tiltalte er i militærtjeneste eller ikke etter å ha gjort en god tro for å bestemme tiltaltes militærtjenestestatus. Id. i § 3931 (b) (1). Dette kommer oftest opp for Justisdepartementet i forbindelse med rettslig tvangsforhandling.

For å verifisere individets militærtjenestestatus kan man søke i Department of Defenses Defense Manpower Data Center («DMDC») -database. Denne databasen kan være online på: https://scra.dmdc.osd.mil/.

SCRA opplyser at for sivile rettssaker der en tiltalte tjenestemann ikke har vist seg, og det ser ut til at han eller hun er i militærtjeneste, kan en domstol ikke treffe en standarddom mot den tiltalte før etter at den har utnevnt en advokat til å representere interessene til den tiltalte tjenestemannen. 50 USC § 3931 (b) (2). Retten må holde seg sivilrettslig prosess i minst 90 dager hvis den utnevnte advokaten ikke har vært i stand til å kontakte den tiltalte tjenestemannen, eller hvis det kan være et forsvar mot handlingen som krever at tiltalte er til stede. Id. i § 3931 (d).

Fordel og beskyttelse nr. 3 – ikke-rettslige tvangsforbud. 50 USC § 3953.

Seksjon 395 3 av SCRA, 50 U.S.C. § 3953, tar for seg temaet pantelån og ikke-rettslige tvangsforbud. Se id. For at en tjenestemann skal motta beskyttelsen av SCRAs seksjon 3953, må «forpliktelsen om fast eiendom eller personlig eiendom» være tatt ut før tjenestemannen begynner i militærtjeneste. Id. I § 3953 (a) (1) .

I henhold til § 3953 i SCRA, 50 USC § 3953, i en periode med militærtjeneste, og i ett år etter en periode med militærtjeneste («halen» dekning ”periode), må en kreditor få en rettskjennelse før den oppheves på et pantelån. Id. Dette er en streng ansvarsdel av SCRA, og en person som bevisst bryter denne bestemmelsen kan bli bøtelagt og / eller fengslet i opptil ett år. Id. i § 3953 (d).

Haledekningsperioden beskrevet ovenfor har endret seg over tid. Følgende er et sammendrag av haledekningsperioden gjennom årene under 50 U.S.C. § 3953:

• 19. desember 2003 til 29. juli 2008 – 90 dager
• 30. juli 2008 til 1. februar 2013 – Ni måneder
• 2. februar 2013 til 31. desember 2015 – Ett år
• 1. januar 2016 til 30. mars 2016 – 90 dager. 31. mars 2016 ble imidlertid loven om tvangsavlastning og utvidelse av tjenestemenn fra 2015 signert i lov. Se Foreclosure Relief and Extension for Servicemembers Act of 2015, Pub. L. nr. 114-142, 130 Stat. 326 (2016). Dette forlenget haledekningsperioden for ikke-rettslige tvangsforbindelser tilbake til ett år, og gjorde denne endringen med tilbakevirkende kraft til 1. januar 2016. Se id.
• 31. mars 2016 til nå – Ett år

24. mai 2018 , undertegnet presidenten lov om økonomisk vekst, lovbestemmelse og forbrukerbeskyttelse, pub. L. nr. 115-174. § 313 foreskriver en permanent forlengelse av seksjon 3953 (ikke-rettslig foreclosure) ett års dekningsperiode.

Domstoler har muligheten under SCRA, og en plikt i visse tilfeller å opprettholde en ikke-rettslig tvangsfortsetting eller justere betalingene, hvis tjenestemannens evne til å oppfylle forpliktelsen vesentlig påvirkes på grunn av hans eller hennes militærtjeneste. 50 U.S.C. § 3953 (b).

Fordel og beskyttelse nr. 4 – Avdragsavtaler og gjentakelser – 50 U.S.C. § 3952.

SCRA fastslår at en kreditor ikke kan ta et kjøretøy tilbake i løpet av en låntakers militærtjeneste uten rettskjennelse så lenge låntaker i tjenesten enten satte et depositum for kjøretøyet, eller gjorde minst en avbetaling på kontrakten før militærtjenesten. 50 U.S.C. § 3952.

Fordel og beskyttelse nr. 5 – Oppsigelse av boligleie (leilighet) – 50 U.S.C. § 3955.

Seksjon 3955 av SCRA, 50 U.S.C. § 3955, tar opp temaet om leieavtaler. Når det gjelder leie av boligleiligheter, krever SCRA at lokalene blir okkupert (eller er ment å bli okkupert) av en servicemedlem eller en servicemedlemmes avhengige. 50 U.S.C. § 3955 (b) (1). I tillegg må leiekontrakten enten utføres av en person som senere går i militærtjeneste, eller er i militærtjeneste og senere mottar permanent bytte av stasjonsordrer («PCS») eller distribusjonsordrer i en periode på minst 90 dager. § 3955 (a) (1) For å heve en leiekontrakt, må tjenestemannen sende en skriftlig varsel og en kopi av hans eller hennes militære ordrer – eller et brev fra en kommanderende offiser – etter visse metoder til utleieren eller utleierens agent. Id. I § 3955 (c) & (i) (1). Hvis en tjenestemann betaler husleie på månedlig basis, når han eller hun gir ordentlig varsel og en kopi av hans eller hennes militære ordrer, vil leieavtalen opphøre 30 dager etter at neste leiebetaling forfaller. 50 USC § 3955 (d) (1).Hvis en leietaker i tjenesten dør mens han er i militærtjeneste, kan ektefellen til en leietaker si opp leiekontrakten innen ett år etter dødsfallet. Id. i § 3955 (a) (3).

En hypotetisk terminering av leieavtalen i henhold til § 3955 i SCRA, 50 U.S.C. § 3955: Jane Servicemember mottar PCS-ordrer om overføring fra Iowa til Texas. Hun gir utleier skriftlig beskjed om at hun har til hensikt å si opp leiekontrakten og en kopi av PCS-ordrene 18. september. Hennes neste leiebetaling forfaller 1. oktober. Ikrafttredelsesdatoen for leieavtalen vil være Halloween – 31. oktober. Se generelt 50 U.S.C. § 3955.

Fordel og beskyttelse nr. 6 – Håndhevelse av lagringsrettigheter – 50 U.S.C. § 3958.

SCRAs § 3958 sier at en person som har panterett på eiendommen til en servicemedlem, for eksempel et lagringsanlegg eller et slepefirma, ikke kan håndheve panteretten (avhende eiendommen) uten rettskjennelse under tjenestemannens militærtjeneste og 90 dager etterpå. 50 U.S.C. § 3958.

Department of Justice Pleadings and Case Information By Topic

Merk at følgende er hentet fra: http://www.justice.gov/crt/housing-and-civilenforcement-section-cases-1#sm

En siste merknad

Enhver av rettighetene og beskyttelsen som er gitt i SCRA, kan fravikes. 50 U.S.C. § 3918 (a). For kontrakter, leieavtaler (inkludert leiekontrakter) og pantelån, krever alle modifikasjoner, oppsigelser og kanselleringer en skriftlig fraskrivelse av rettighetene. Id. i § 3918 (b). Slike skriftlige fravik er bare effektive hvis de blir utført i løpet av eller etter den aktuelle militærtjenesten. Id. i § 3918 (a). Skriftlige fravik må være i minst 12-punkts skrift. Id. i § 3918 (c). For å være effektiv må det skriftlige frafallet være sitt eget dokument. Id. i § 3918 (a).