Marriott Wardman Park (Norsk)

Wardman Park Hotel ble bygget mellom 1917 og 1918 av den lokale utvikleren Harry Wardman og designet av den lokale arkitekten Frank Russell White, og var en åtte etasjers struktur med rød murstein modellert på feriestedet The Homestead i Virginia. Hotellet var det største i byen, med 1200 rom og 625 bad. Den fikk kallenavnet Wardmans dårskap på grunn av sin beliggenhet langt utenfor det utviklede området i Washington.

Den åpnet 23. november 1918, bare dager etter våpenhvilen med Tyskland som avsluttet første verdenskrig I. Ingen forseggjort åpning festligheter ble imidlertid holdt, ettersom alle offentlige sammenkomster ble gjort ulovlige mens byen var i grepet av influensa-pandemien i 1918 og deretter feide hele verden. Hotellet var enormt vellykket på grunn av boligmangel forårsaket av Washingtons vekst under verden Krig I.

I 1928 ble hotellet utvidet med et anneks med 350 rom til hotellboliger, designet av arkitekt Mihran Mesrobian. Den bygningen er i dag den eneste gjenlevende delen av den opprinnelige Wardman Park, kjent som Wardman Tower og oppført på National Register of Historic Places. Wardman ble tvunget til å selge hotellet i 1931 på grunn av den store depresjonen til Washington Properties.

Før USAs «inntreden i andre verdenskrig, opererte en britisk spion ved navn Cynthia ut av lokalene mens hun spionerte på den franske ambassaden i Vichy. Om natten ville hun besøke kjæresten sin, en ambassademedarbeider som hun hadde kompromittert, og stjele topphemmelige dokumenter, transporterte dem tilbake til hotellet og fotograferte dem i et laboratorium hun hadde satt opp på rommet sitt. .

Hotellet inneholdt en apotek med full service, apoteket var kjent som Doc Wardman. Det var også et amerikansk postkontor, og i kjelleren kunne man handle hos en slakter, matbutikk og tørr Til tross for andre verdenskrig, kunne man alltid få kjøtt, smør og andre rasjonerte varer i kjelleren.

På slutten av 1940-tallet ble hotellbassenget i olympisk størrelse benyttet av 5. sjøreservat som ble undervist. hvordan du kan svømme med klærne på. Bilder av hærens spesialstyrkesoldater som rappellerer på siden av Sheraton Park Hotel er også lokalisert, tatt under en treningsøvelse 3. oktober 1962.

Den første TV-sendingen av NBCs Meet the Press fant sted i 1947 i Wardman Tower, hvor programleder Lawrence Spivak var bosatt. Andre show som sendes fra hotellet inkluderer The Camel News Caravan, The Today Show (segmentene Frank Blair) og The Arthur Murray Dance Program.

I 1953 solgte Washington Properties hotellet til Sheraton Hotels. Omdøpt til Sheraton-Park Hotel, ble det stort sett bolighotellet gradvis omgjort til å huse hovedsakelig overnattende gjester. Det ble gjort betydelige tillegg til eiendommen, og forvandlet det til et fullskala konferansehotell, inkludert store nye ballsaler og 1964-tillegget kjent som Motor Vertshus og senere kjent som Park Tower.

På slutten av 1970-tallet ble det bestemt at hovedbygningen fra 1918 var utdatert og ikke kunne moderniseres. Byggingen begynte i 1977 på et moderne erstatningshotell, rett ved siden av eiendommen. Da det ble åpnet i 1980, da Sheraton Washington Hotel, ble den opprinnelige bygningen stengt og revet.

I 1998, etter en langvarig søksmål mot Sheraton av hotellets daværende eiere, John Hancock Insurance og Sumitomo. Corporation, Marriott International overtok forvaltningen av eiendommen og omdøpte hotellet Marriott Wardman Park Hotel. I 1998 kjøpte Thayer Lodging Group i Annapolis, Maryland hotellet for 227 millioner dollar og brukte ytterligere 100 millioner dollar på renovering. I 2005 kjøpte Thayer Lodging Group solgte hotellet til JBG Smith og CIM Group for 300 millioner dollar.

Den 20. november 2008 kollapset, mens han holdt en tale på hotellet til Federalist Society, United States Attorney General Michael Mukasey. Han mistet bevisstheten, men snakket da han ble ført bort til George Washington University Hospital.

I 2014 utviklet JBG den stort sett ubebodde vestlige delen av hotellets eiendom, og konstruerte en stor bygård designet for å speile historiske Wardman Tower. Den ble først kalt Wardman West, men ble senere omdøpt til The Woodley. Enhetene ble solgt for rekordhøye $ 920 000 hver.

I 2015 renoverte JBG etasje 3-8 i Wardman Tower til 32 luksusleiligheter. Første og andre etasje forblir en del av hotellet. Leilighetene er atskilt fra hotellet, og deler ikke inngang eller innvendige passasjer. Prosjektet ble finansiert av en investering på 54 millioner dollar fra Nord-Amerika Sekisui House LLC (NASH), den nordamerikanske divisjonen i det største boligbyggingselskapet i Japan, i februar 2014.Fra og med 2020 er salg av eiendommer representert av TTR Sothebys International Realty, med priser som starter på US $ 2 495 000. En av sameiene solgt for US $ 8,4 millioner.

I juni 2016 lagde JBG planer med byens reguleringskommisjon for å stenge hotellet og erstatte det med en boligbebyggelse på 1300 enheter. De trekker planen i september 2016.

I januar 2018 tok JBG Group og CIM Group, som hadde eid omtrent like mye interesser i hotellet, solgte en kontrollerende eierandel i eiendommen (66,67%) til Pacific Life Insurance Company, hvor JBG og CIM beholdt hver 16,67%. I februar 2020 solgte CIM Group sin andel i hotellet.

I mars 2020 stengte hotellet midlertidig på grunn av COVID-19-pandemien. 22. juni 2020 varslet hotelleierskapet arbeidstakernes fagforening om at de hadde til hensikt å potensielt stenge hotellet permanent.

På 3. september 2020 begjærte Pacific Life en rett i Delaware for å oppløse eierandelspartnerskapet med JBG. De to selskapene løste tvisten 2. oktober 2020.

6. oktober 2020 saksøkte Marriott Pacific Life (som nå eide 80% av eiendommen) og JBG Smith (som eide 20%). Marriott hevdet at de to selskapene med vilje ikke klarte å investere kontraktsmessig forpliktet kapital i hotellet, for å tvinge eiendommen til å stenge, slik at de kunne ombygge landet som en eksklusiv boligeiendom, selv om Marriott hadde en kontrakt om å administrere hotellet. gjennom 2029, etterfulgt av tre automatiske 10-årige utvidelser.

3. november 2020 ble det rapportert at JBG Smith hadde overført sin eierandel i hotellet til Pacific Life den 1. oktober, ettersom verdien hadde blitt redusert til null.

Den 11. januar 2021 begjærte den eie enheten, Wardman Hotel Owner LLC, et datterselskap av Pacific Life, konkurs og kunngjorde permanent nedleggelse av hotellet og ledelsens avvikling. kontrakt med Marriott. Pacific Life kunngjorde at de hadde til hensikt å selge eiendommen for ombygging.