CAM-avgifter er underlagt store variasjoner, ettersom leietakere flytter inn og ut og ulike inflasjonelle gjenstander oppstår. Dette kan gjøre det vanskelig for både leietaker og utleier å forutsi fremtidige kontantstrømmer med nøyaktighet. For å løse dette inkluderer noen leieavtaler «cap» og «floor» vilkår, som begrenser disse endringene til faste verdier på årsbasis.
Et tak på CAM-avgifter begrenser beløpet CAM med kostnader kan stige hvert år, og presenteres i prosent. Igjen, som med CAM-avgiftene selv, forhandles det også mellom leietakere og utleier, og varierer dermed fra leieavtale til leieavtale. Caps kan være kumulative eller sammensatte, og beregnes fra år til år eller over året.
Årsmodell kan taket øke hvert år med en bestemt, forhåndsbestemt prosentandel av et -bestemt, innledende (base) CAM-lading. År-over-år-tak betyr at prosentvis økning ikke gjelder et grunnbeløp, men den faktiske CAM-kostnaden for året før. Kumulative caps tillater at den årlige økningen i CAM-hetten akkumuleres. Dermed ville en årlig 5% -deksel øke taket hvert år med 5%, slik at det første året var en 5% -tak, det andre året 10%, det tredje året 15, og så videre. Sammensatte caps gjør at den årlige prosentvise økningen av CAM Cap vokse med en sammensatt hastighet hvert år.
Hvis faktiske CAM-avgifter er lavere enn cap, gjelder ikke cap. I disse tilfellene kan et gulv brukes i stedet. Gulv er nyttige når det er en antagelse om at det vil være inflasjon i CAM-avgifter over tid, selv om det ikke er inflasjon i et gitt år. Et gulv vil budsjettere med en minimumsøkning i kostnadene, med forventning om at det vil redusere en større økning i fremtiden.