VA-boliglån gjør kjøp eller refinansiering av et hjem rimeligere for veteraner og militært personell med aktiv tjeneste som kvalifiserer. Fordelene med VA-lån inkluderer 0% forskuddsbetaling, konkurransedyktige renter, fleksible kredittvilkår og enklere refinansieringsalternativer.
Freedom Mortgage er # 1 VA Lender1 i USA, og våre låneadvisører kan hjelpe deg med å forstå hvis du er kvalifisert til å kjøpe eller refinansiere et hjem med dårlig kreditt.
Kan du få et VA-lån med dårlig kredittpoeng?
Mange långivere krever en kredittpoeng på minst 620 for å finansiere et hjem med et VA-lån. Freedom Mortgage jobber med veteraner og militært personell som har kredittpoeng på under 620. For refinansiering med VA IRRRL-programmet jobber vi med VA-huseiere med kredittpoeng under 580. Vi forstår hvordan kreditten din kan lide under tjenestetider, og vi se på det fullstendige bildet av økonomien din.
Hvordan få et VA-lån med dårlig kreditt
Selv om du har dårlig kreditt, kan du fremdeles kunne få et VA-lån med Frihetslån. Vi gjennomgår kredittloggen din og ser om du betaler boligutgiftene, kredittkortregningene og andre lån i tide hver måned. Å betale regningene dine regelmessig i minst de siste 12 månedene hjelper oss med å avgjøre om du kan oppfylle de økonomiske forpliktelsene til et nytt pant.
Vi ser på inntektene, eiendelene, sysselsettingshistorikken og andre låneforpliktelser for å avgjøre om du er kvalifisert. Det er mulig å bli godkjent for et VA-lån etter konkurs eller foreclosure. Det er imidlertid flere krav du må oppfylle.
Kan du refinansiere et VA-lån med dårlig kreditt?
Du kan ofte refinansiere et VA-lån med mindre enn perfekt kreditt ved hjelp av en strømlinjeforme refinansiering (også kjent som «VA IRRRL»). Disse refinansieringene har fleksible kredittkrav, mindre papirarbeid og raskere nedleggelser sammenlignet med andre lån. Det er imidlertid kvalifikasjonsbetingelser du må oppfylle. For eksempel må du være oppdatert på pantelånet ditt og har en nylig historie om å foreta de månedlige innbetalingene dine i tide for å kvalifisere for en VA-effektivisering av refinansiering.
Påvirker kredittpoengsummen din VA-lånerenten?
Din kredittpoeng kan påvirke VA-lånerenten du blir tilbudt. Når du har en lavere kredittpoeng, kan du bli tilbudt en høyere rente av VA-långivere. På samme måte kan en høyere kredittpoeng hjelpe deg med å tjene en lavere rente. VA-lån har ofte konkurransedyktige renter fordi de støttes av Department of Veterans Aff airs. Spør oss hvilken rente vi kan tilby deg – selv om kreditten din er mindre enn perfekt!
Måter å overvåke og forbedre kredittpoengene dine
- Sjekk kreditten din rapportere. Du kan få en gratis rapport på www.annualcreditreport.com eller kontakte hvert av kredittbyråene Experian, Equifax og TransUnion for å motta informasjonen din.
- Se etter feil. Hvis du finner en feil i kredittrapporten, må du jobbe for å få den løst. Dette kan forbedre kredittpoengene dine og hjelpe deg med å kvalifisere for et VA-lån.
- Ikke maksimer kredittgrensene dine. Betal ned så mye kredittkortgjeld som mulig og hold lav gjeldsutnyttelsesgrad. Dette forholdet sammenligner hvor mye kreditt du bruker med beløpet du har tilgjengelig. For eksempel, hvis du har et kredittkort med en kredittgrense på 10 000 dollar og en balanse på 2500 dollar, er gjeldsutnyttelsesgraden din 25%.
- Spor regningene dine. Hold en kalender eller sett påminnelser om når regninger forfaller. Betaling av regningene i sin helhet og i tide kan forbedre kredittpoengene dine.
Kredittkrav for VA-lån kontra konvensjonelle lån
Veteraner kan også kjøpe eller refinansiere boliger med konvensjonelle lån . Vanlige lån har imidlertid høyere krav til kredittpoeng og forskuddsbetaling. Du må også betale for privat pantelånsforsikring (PMI) hvis du har mindre enn 20% egenkapital i hjemmet mens VA-lån ikke har pantelånsforsikring. Lær mer om konvensjonelle lån kontra VA-lån.
Snakk med Freedom Mortgage om VA-lånefinansiering med lav kreditt
Freedom Mortgage jobber gjerne med veteraner som har lavere kredittpoeng. For å snakke med en av våre lånekonsulenter om å kjøpe eller refinansiere et hjem med et VA-lån, ring 877-220-5533 eller Kom i gang online.
1. Inside Mortgage Finance, januar til september 2020