Hvordan kjøpe et hus etter konkurs
Her er en spillplan for å gjøre deg klar til å kjøpe et hus mens du venter på berettigelse.
Gjenopprette kreditt
Ombygging av kreditt er litt som å bygge et hus. Du må starte med stiftelsen og jobbe deg oppover.
Gjenoppbygg stiftelsen
Få en sikret kredittkortkonto. Med en sikret konto betaler du på forhånd et beløp som tilsvarer utgiftsgrensen som sikkerhet. Kjøp bare det du har råd til, og betal det i slutten av hver måned.
Faktisk behandler du kredittkortet ditt som et debetkort. Denne oppførselen vil bygge opp kreditten din hver måned.
Arbeid mot bedre gjeld
For å ha størst sjanse for å få et pantelån, vil du ha en historie med forskjellige typer gjeld. Etter noen måneder med betaling på det sikrede kredittkortet ditt, bør du søke om et usikret kort, slik at du kan vise ansvar på tvers av flere kredittgrenser.
Begge er en type revolverende gjeld. Deretter kan du søke om avdragslån, som et billån. Nøkkelen er å kjøpe bare det du har råd til og betale det i slutten av hver måned.
Hold den samlede gjelden din lav
Hvis konkursen din ble avskjediget, må du betale ned den gamle gjelden din så aggressivt som mulig. Hvis gjelden din ble oppfylt, ikke ta på deg mer gjeld enn du kan betale ned hver måned. Du vil bevise at du kan håndtere gjeld på en ansvarlig måte, ikke at det er en utlåner for alle.
Betal i tide
Gjør betalingene dine i tide. Dette punktet kan ikke stresses nok. Hvis du klarte å få et billån, kan du sette opp automatiske innbetalinger. Sett påminnelser for deg selv om å betale regningene med god tid til overs for levering der e-betaling ikke er mulig. Kreditorer vil se at du har lært av dine tidligere feil.
Skriv et brev med forklaring
Skriv et brev for å forklare omstendighetene rundt konkursen din og send det sammen med pantesøknaden. Sørg for å detaljere eventuelle underliggende problemer som førte til konkursen, og forklar hvordan du har taklet dem for å sikre at den samme situasjonen ikke oppstår i fremtiden.
Långivere tjener pengene sine ved å gi lån, slik at enhver kontekst du kan gi, kan gå langt for å få deg godkjent.
Bli forhåndsgodkjent
Med ventetiden bak deg, økonomien din i orden og trinnene som er gjort for å gjenopprette kreditten, kan du starte forhåndsgodkjenningsprosessen. Å bli forhåndsgodkjent vil gi deg en klarere ide om hva du har råd.
Når du har fått et forhåndsgodkjenningsbrev, kan du legge ved en kopi av det til ethvert tilbud du gir på et hus. Det vil signalisere selgeren at du er seriøs med tilbudet ditt, og at utlåneren din har funnet deg kredittverdig.
Du må sende inn følgende dokumenter:
- W- 2s
- Kontoutskrifter
- Dine nylige lønnsstammer
Vær helt på forhånd om dine tidligere vanskeligheter. De vil bli oppdaget uansett, og veldig tidlig i prosessen.