Moderne hjem er praktisk talt alltid bygget av detaljerte tegninger som fungerer som en veikart for fagfolk som bygger fundament , montering av strukturen og etterbehandling av hjemmet. Ingen byggefirmaer i dag kan trygt bygge et hjem uten dette viktige dokumentet. Dette var imidlertid ikke alltid tilfelle. På begynnelsen av 1900-tallet og før tegnet byggere sjelden den typen detaljerte spesifikasjoner som finnes i moderne tegninger. Husbygging var stort sett et spørsmål om konvensjon ved hjelp av metoder som ble gitt muntlig. Skriftlige manualer og mønsterbøker inneholdt ofte den tåkeinstruksjonen «Bygg på vanlig måte.»
Tegninger
Men for eiere av eldre hjem som søker For å bevare eller gjenopprette dem på en historisk nøyaktig måte, er tegninger en uunnværlig ressurs for ombygging og restaurering. Det er hver hjemmets renoveringsdrøm: Du løfter et gulvbrett på loftet, eller åpner en muggen gammel koffert og voila – det er de originale tegningene, med dimensjoner, spesifikasjoner og høyde tegninger, som viser hvor hvert vindu og dør var ment å være opprinnelig. Mystene i huset ditt er løst, og du har en veikart for reparasjoner og restaurering.
Alas, dette er en drøm som sjelden blir oppfylt. For de fleste av oss er dette bare en drøm.
Husk at huset du bor i dag kan ha begynt i en helt annen stil. Ikke gå av sporet på jakt etter planer for en gresk vekkelse, når hjemmet ditt kanskje har begynt som en føderal stil. For å komme i gang, utforsk et sammendrag av Preservation Brief 35, «Understanding Old Buildings: The Process of Architectural Investigation.»
Så, bør du gi opp jakten? Ikke ennå! Det er flere mennesker og steder du kan henvende deg for å få hjelp til å finne originale tegninger for ditt hjem:
- Kontakt salgsagenter på ditt eiendomskontor.
- Besøk naboer med lignende hjem.
- Rådfør deg med lokale inspektører, taksatorer og andre bygningsansvarlige
- Undersøk brannforsikringskart for nabolaget ditt
- Gå gjennom lokale arkiver på det historiske samfunnet – inkludert historiske planbøker
- Se etter arkiverte utgaver eller lokale aviser med eiendomsannonser med enkle plantegninger.
Eiendomsmeglere
Din første henvendelseslinje kan være hos megleren din. Hvis huset ditt ble bygget de siste 50 årene, kan salgsagentene på eiendomskontoret ditt kanskje hjelpe deg med å finne fakta om konstruksjonen. Ofte vil de kjenne de lokale utviklerne og være kjent med boligstilene i din region.
Fordi meglere håndterer mange hus inne og ute, har de en tendens til å vite hvilke aksjeplaner som var brukt i lokaliteten deres. Andre navn på lagerplaner inkluderer katalogplaner, lagerplaner, lagerplaner, postordreplaner og mønsterbokhus. Byggherrer og utviklere vil tilpasse «planlagte» aksjeplaner, og endre detaljer for å imøtekomme kundens behov, selv om en tilpasset aksjeplan ikke er et tilpasset hjem. Din eiendomsmegler vil sannsynligvis vite forskjellen. Noen ganger i amerikansk historie når enfamilieboliger var veldig etterspurt, kunne bruk av aksjeplaner spare tid og penger – kostnadene eskalerer med endringer. Mange lagerplaner begynte som tilpassede byggeplaner for en arkitektens klient, og det er derfor du kanskje ser et modifisert Biltmore Mansion i nabolaget ditt. Test din eiendomsmegler om byens historie og ikke bare husstiler.
Naboer
Sammen med å snakke med meglere kan du utforske hva naboene dine vet. Der «En grunn til at huset over gaten ser kjent ut. Det kan ha blitt designet av samme person og bygget av samme utvikler. Kanskje det er et speilbilde, med mindre forskjeller i etterbehandlingsdetaljer. Å gå til naboens saler kan være en god måte å lære om den opprinnelige planløsningen til ditt eget hjem.
Lagerplaner er knyttet til hjemmebyggere, men alle kan kjøpe lagerplaner og bygge på en tomt. Planlagte og inngjerdede lokalsamfunn begrenser vanligvis tilgjengelige husstiler, som er lagerplaner for det samfunnet. Når du kjører gjennom nabolaget ditt, kan du legge merke til mange variasjoner på den samme viktige planen. Selv om de er ikke unikt, hus bygget fra lagerplaner kan være ganske nydelige. Kataloghus fra Sears, Roebuck & Co. og Montgomery Ward bygget for flere tiår siden er fremdeles populære i dag.
Offisielle tjenestemenn
Offentlige tjenestemenn bør også vite noe om bygningshistorien til byen din, så sjekk inn med bygningsinspektøren eller takstkontoret på rådhuset. I de fleste byer og tettsteder rundt om i verden må byggherrer søke om tillatelse før de begynner med nybygg eller ombygging av et eldre hjem.Denne prosessen sikrer noen sikkerhetsstandarder for beboere og brannfirmaet som beskytter hjemmet ditt. Tillatelser, ofte med plantegninger og høydetegninger, blir vanligvis arkivert på bygningsinspektørens kontor på det lokale rådhuset eller rådhuset. Disse dokumentene dateres kanskje ikke så langt tilbake, men de kan være nyttige for å lære om endringer i huset ditt. i løpet av de siste 20 årene.
Brannforsikringskart
Mens du er i rådhuset, spør hvor du kan se brannforsikringskartene for i USA. Mange brannforsikringskart kan dateres tilbake til 1870-tallet. I det minste vil disse kartene indikere det originale byggematerialet (f.eks. murstein, tre, stein) som ble brukt til ditt hjem. En god fugl «s- øyekart vil også gi en tredimensjonal tegning av hus i nabolaget ditt. Noen ganger er det nok detaljer til å vise formen på bygningene og plasseringen av dører, vinduer og verandaer. Sammenlign funnene dine med Google maps.
Historiske arkiver
Lokale arkiver kan eksistere i henhold til lover om oppbevaring av poster – eller ikke. Mange samfunn har arkiver med gamle fotografier, byggeplaner og kart. Disse postene kan bli samlet i uorganiserte hauger på rådhusloftet – eller de kan katalogiseres og lagres på ditt lokale bibliotek, museum eller historiske kommisjon. Hvis du er heldig, kan det være en offisiell by- eller byhistoriker som kan gi deg råd i søket ditt.
Historiske kataloger, aviser og annonser
En rekke andre publikasjoner kan også hjelpe deg med å finne vintage tegningene for huset ditt. En kilde er historiske kataloger. Hvis hjemmet ditt ble bygget ved århundreskiftet, er det en god sjanse for at byggherren henter sin inspirasjon fra en mønsterbok. På begynnelsen av 1900-tallet hadde mange amerikanske hus – noen overraskende komplekse – en ydmyk begynnelse som en Sears, Roebuck klar – å montere postordresett. Andre fulgte lagerplaner utgitt av firmaer som Palliser, Palliser og Company. Sjekk ut Sears og Craftsman-hjem annonsert i gamle magasiner og postordrekataloger. Andre kataloger tilbyr en samling planer for hjem fra midten av århundre, som de mange Cape Cod-husplanene fra 1950-tallet, og storhetstiden til den minimale tradisjonelle stilen i 1940-tallet.
Å lese gamle annonser kan også gi deg en historisk sammenheng for fortidens byggeprosesser. Enkle plantegninger for det gamle huset ditt, eller hus som er veldig like, kan ha blitt publisert i eiendomsannonser. Sjekk det offentlige biblioteket ditt for utgaver av lokale aviser. Sjekk også gårdstidsskrifter og kvinner «s magasiner for fe bygde planer.
Online Resources
Blant alt dette som løper rundt, fortsett å utforske online ressurser. Nettsteder som NETR Online, drevet av Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsetter å legge til offentlige poster i databasene sine. Og husk at hvis du leter etter husplaner, er sjansen stor for at det er noen andre også. Ta en titt på noen av forumene som fremdeles finnes på nettet, som Old House Web.
Hvis du ikke har tid til hele denne undersøkelsen, eller hvis du ikke liker å gjøre undersøkelser, tro det eller ei, finnes det mennesker som faktisk liker å gjøre dette arbeidet. Du kan ansette en ekspert. Tegninger kan ikke være eksisterer, men alle modifikasjoner som er gjort i hjemmet ditt, har etterlatt seg bevis. En bygningsekspert (vanligvis en arkitekt eller en bygningsingeniør) kan bruke feltmålinger og andre ledetråder for å gjenskape de opprinnelige planene.
Nå som du vet hvordan huset ditt pleide å se ut, begynner det virkelige arbeidet … renovering.