Så du vil legge til en skjermet veranda på eiendommen for å ha et lyst, luftig og feilfritt sted å slappe av ? Bli med i klubben! Men før du setter i gang med byggingen, må du selvfølgelig vurdere hvor mye oppussingen vil koste. Ifølge forskning fra Improvenet i 2020 kan en veranda som inneholder vinduer og skjermer løpe opp til maksimalt $ 30.000. Men dette er hvis du starter helt fra bunnen av, uten en eksisterende veranda. Den gode nyheten: Det er noen triks i handelen som vil bidra til å holde utgiftene nede (eller opp, hvis du ønsker å gjøre deg stor og luksuriøs), og prislappen kan være vel verdt det fra et investeringssynspunkt. / p>
Her er tre ting som vil ha stor innvirkning på den endelige kostnaden for det avskjermede veranda-prosjektet, fra arbeidskraften som er involvert i den faktiske installasjonen til design og eiendomsskatt.
Plassering og eiendomsskatt
Å legge til en veranda kan absolutt øke eiendomsskatten din, og dette er den største langvarige utgiften du må vurdere før du ringer til entreprenøren. «Det kommer an på hvilken tilstand du bor i,» presiserer design- og renoveringskonsulent Meredith Still, «og hvis en avskjermet veranda øker eiendomsskatten din, vil den være basert på kvadratmeter.» Siden disse skattene varierer så mye fra stat til stat – og til og med fylke til fylke – er det best å gjøre ditt lekser om regionale koder og begrensninger før du begynner å bygge (selv om du bare legger til en skjerm til en eksisterende veranda). Den lyse siden? «Jeg vet at det gir avkastning på investeringen din hvis du noen gang har tenkt å selge huset ditt,» sier Still.
Square Footage
Jo mindre verandaen er, desto rimeligere blir prosjektet – fordi materialkostnadene blir lavere. Å dimensjonere er en måte å minimere kostnadene på. Hvis du bare screener på en veranda slik den allerede er, rapporterer Home Advisor at installasjonen kan koste rundt $ 2000: «Totalt koster det $ 3 til $ 5 per kvadratmeter for materialer og $ 2 per kvadratmeter for arbeidskraft,» for et tillegg -på dette, men «hvis du vil bygge en helt ny veranda med skjerm, betaler du $ 25 til $ 120 per kvadratmeter for hele prosjektet.»
Materialer og dekor
Hvis du » dødsstilt på et visst kvadratmeter og er komfortabel med den potensielle økningen i skatten som tillegget vil medføre, er å bytte inn budsjettvennlige materialer en måte å holde budsjettet på.
For ditt gulv …
I følge Still er den beste terrassebordet elementbestandig ipe, men det kommer til å bli litt mer Flis er også flott, men kan også bli kostbart, og det er mange andre måter å injisere fargen og personligheten på verandaen din. Hvis du er budsjettbevisst, men elsker utseendet på tregulv, kan kompositt være et godt alternativ til ekte tre. Og når det gjelder overkommelighet, er betong det beste alternativet (hvis det er for kult for din smak, er det lett å gjemme seg under et varmt teppe). Murstein kan være et godt alternativ for budsjettvennlige materialer hvis du virkelig vil unngå betong.
For skjermene dine …
Pre-cut skjermer er det rimeligste alternativet, så nevn å bruke dem til entreprenøren og arkitekten før de til og med begynner å utforme planer. Hvis du vil ha noen form for spesialskjermer (som vindbestandig, hvis du bor i en veldig vindfull region, eller allergisikker hvis du er nysenøs), vil de bli litt dyrere.
Materialet skjermen din er laget av kan også påvirke kostnadene. «Det er flere forskjellige skjermtyper, alt fra glassfiber, aluminium, premiummetaller og solblokkerende skjermer. Glassfiber er det billigste alternativet, men ikke det beste,» sier entreprenør Meredith Still. «For å sikre levetiden til det indre av verandaen din, er det best å investere i en skjerm som forhindrer at insekter, støv, pollen og UV-lys invaderer rommet.» Hun anbefaler å handle fra et merke som Porch Enclosure System, PollenTEC og Eze-Breeze hvis du vil se hvilke alternativer som finnes i disse kategoriene.
For møbler …
For å holde budsjettet nede foran, velger du rimelige utemøbler i stedet for å investere i tilpassede polstrede tekstiler og eksklusive deler. (Men hvis du klarer å glemme på disse i begynnelsen, er de en god investering og vil vare lenger!) Du kan også gå antikviteter eller røffe gjennom et loppemarked for å finne oldies men godbiter for å dekorere verandaen din. «Det anbefales også at du bruker vanntett stoffspray for å forhindre at putene holder på vann,» foreslår Build.com-prosjektekspert Maverick Watson, for å sikre at ressursene dine varer så lenge som mulig.
Installasjonsmetode
DIY
Hvis du allerede har en eksisterende veranda du vil skjerme i og vil gjøre det selv, vil du spare mye på arbeidskraft og egentlig bare trenger å gjøre rede for materialkostnadene. Da trenger du bare en stiftemaskin, forhåndskuttede skjermer og stødig hånd (eller et nivå). Les mer om screening på en veranda selv, her.
Profesjonell
Selvfølgelig vil byggeprisene variere fra region til region og team til team. Men hvis du gjør mer enn en enkel skjerminstallasjon, vil du definitivt ta med deg en lisensiert entreprenør og muligens til og med en arkitekt. prosjektstørrelse kan håndteres – jo mindre verandaen er, desto mindre tid vil det ta å bygge, desto mindre blir arbeidskostnadene – og konsulter dem også om kreative måter å redusere kostnadene på! Et godt konstruksjonsteam vil vite hvordan man blir smart uten å gå på kompromiss med kvaliteten.
Lev ditt beste verandaliv
Følg House Beautiful på Instagram.