El Wardman Park Hotel original, en 1922, antes de la incorporación del Wardman Tower.
Construido entre 1917 y 1918 por el desarrollador local Harry Wardman y diseñado por el arquitecto local Frank Russell White, el Wardman Park Hotel era una estructura de ladrillo rojo de ocho pisos modelada en el complejo The Homestead en Virginia. El hotel era el más grande de la ciudad, con 1200 habitaciones y 625 baños. Fue apodada la Locura de Wardman, debido a su ubicación lejos del área desarrollada de Washington.
Se inauguró el 23 de noviembre de 1918, pocos días después del Armisticio con Alemania que puso fin a la Primera Guerra Mundial. Sin apertura elaborada Sin embargo, se llevaron a cabo festividades, ya que todas las reuniones públicas se habían ilegalizado mientras la ciudad estaba en las garras de la pandemia de gripe de 1918 y luego arrasaba el mundo. El hotel tuvo un gran éxito, debido a la escasez de viviendas causada por el crecimiento de Washington durante La Primera Guerra Mundial
En 1928, el hotel se amplió con un anexo de hotel residencial de ocho pisos y 350 habitaciones, diseñado por el arquitecto Mihran Mesrobian. Ese edificio es hoy la única porción sobreviviente del Parque Wardman original, conocido como la Torre Wardman y que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Wardman se vio obligado a vender el hotel en 1931, debido a la Gran Depresión, a Washington Properties.
Antes de que Estados Unidos «entrara en la Segunda Guerra Mundial, una espía británica llamada Cynthia operaba fuera de las instalaciones mientras espía en la embajada francesa de Vichy. Por la noche, visitaba a su amante, un empleado de la embajada a quien había comprometido, y robaba documentos ultrasecretos, los transportaba de regreso al hotel y los fotografiaba en un laboratorio que había instalado en su habitación. .
El hotel tenía una farmacia de servicio completo; el farmacéutico era conocido como Doc Wardman. También había una oficina de correos de EE. UU. y en el sótano se podía comprar en una carnicería, tienda de comestibles y secar Más limpio. A pesar de la Segunda Guerra Mundial, siempre se podía conseguir carne, mantequilla y otros productos racionados en el sótano.
A finales de la década de 1940, la piscina del hotel de tamaño olímpico fue utilizada por la Quinta Reserva Marina a quienes se les enseñó cómo nadar con la ropa puesta. Imágenes de soldados de las Fuerzas Especiales del Ejército haciendo rappel por el costado de también se han localizado el Sheraton Park Hotel, tomado durante un ejercicio de entrenamiento el 3 de octubre de 1962.
La primera transmisión televisada de Meet the Press de NBC tuvo lugar en 1947 en la Torre Wardman, donde el anfitrión Lawrence Spivak era un residente. Otros programas transmitidos desde el hotel incluyen The Camel News Caravan, The Today Show (segmentos de Frank Blair) y The Arthur Murray Dance Program.
En 1953, Washington Properties vendió el hotel a Sheraton Hotels. Renombrado como Sheraton-Park Hotel, el hotel, en gran parte residencial, se convirtió gradualmente para albergar principalmente a huéspedes que pernoctaban. Se hicieron adiciones sustanciales a la propiedad, transformándola en un hotel de convenciones a gran escala, incluidos grandes salones de baile nuevos y la adición de 1964 conocida como Motor Inn y más tarde conocido como Park Tower.
Nuevo edificio principal del hotel, terminado en 1980.
A fines de la década de 1970, se decidió que el edificio principal de 1918 estaba desactualizado y no se podía modernizar. La construcción comenzó en 1977 en un moderno hotel de reemplazo, inmediatamente adyacente a la propiedad. Cuando se inauguró en 1980, como el Sheraton Washington Hotel, el edificio original cerró y fue demolido.
En 1998, luego de una demanda prolongada contra Sheraton por parte de los entonces propietarios del hotel, John Hancock Insurance y Sumitomo Corporation, Marriott International se hizo cargo de la gestión de la propiedad y cambió el nombre del hotel a Marriott Wardman Park Hotel. En 1998, Thayer Lodging Group de Annapolis, Maryland, compró el hotel por 227 millones de dólares y gastó otros 100 millones en renovaciones. En 2005, Thayer Lodging Group vendió el hotel a JBG Smith y CIM Group por $ 300 millones.
El 20 de noviembre de 2008, mientras pronunciaba un discurso en el hotel ante la Sociedad Federalista, el fiscal general de los Estados Unidos, Michael Mukasey, colapsó. Perdió el conocimiento pero estaba hablando cuando lo llevaron al Hospital de la Universidad George Washington.
En 2014, JBG reurbanizó la parte occidental en gran parte desocupada de la propiedad del hotel, construyendo un enorme edificio de apartamentos diseñado para reflejar el la histórica torre Wardman. Primero se llamó Wardman West, pero luego pasó a llamarse The Woodley. Las unidades se vendieron por un récord de $ 920K cada una.
En 2015, JBG renovó los pisos 3-8 de la Torre Wardman en 32 condominios de lujo. El primer y segundo piso siguen siendo parte del hotel. Los condominios están separados del hotel y no comparten entrada ni pasillos interiores conectados. El proyecto fue financiado con una inversión de $ 54 millones de Norteamérica Sekisui House LLC (NASH), la división norteamericana de la corporación de construcción de viviendas más grande de Japón, en febrero de 2014.A partir de 2020, las ventas de propiedades de unidades están representadas por TTR Sotheby «s International Realty, con precios que comienzan en US $ 2,495,000. Una de las unidades de condominio se vendió por US $ 8,4 millones.
En junio de 2016, JBG presentó planes con la comisión de zonificación de la ciudad para cerrar el hotel y reemplazarlo con un desarrollo residencial de 1300 unidades. Retiraron ese plan en septiembre de 2016.
En enero de 2018, JBG Group y CIM Group, que habían sido propietarios aproximadamente iguales participaciones en el hotel, vendió una participación mayoritaria en la propiedad (66,67%) a Pacific Life Insurance Company, y JBG y CIM retuvieron un 16,67% cada una. En febrero de 2020, CIM Group vendió su participación en el hotel.
En marzo de 2020, el hotel cerró temporalmente debido a la pandemia de COVID-19. El 22 de junio de 2020, la propiedad del hotel notificó al sindicato de trabajadores su intención de cerrar potencialmente el hotel de forma permanente.
El El 3 de septiembre de 2020, Pacific Life presentó una solicitud ante un tribunal de Delaware para disolver su sociedad de propiedad con JBG. Las dos empresas resolvieron su disputa el 2 de octubre de 2020.
El 6 de octubre de 2020, Marriott demandó a Pacific Life (que ahora poseía el 80% de la propiedad) y JBG Smith (que poseía el 20%). Marriott afirmó que las dos compañías no habían invertido intencionalmente el capital comprometido por contrato en el hotel, a fin de forzar el cierre de la propiedad, de modo que pudieran reconstruir el terreno como una propiedad residencial de alta gama, a pesar de que Marriott tenía un contrato para administrar el hotel. hasta 2029, seguido de tres extensiones automáticas de 10 años.
El 3 de noviembre de 2020, se informó que JBG Smith había transferido su participación en la propiedad del hotel a Pacific Life el 1 de octubre, ya que el valor había reducido a cero.
El 11 de enero de 2021, la entidad propietaria, Wardman Hotel Owner LLC, una subsidiaria de Pacific Life, se declaró en quiebra y anunció el cierre permanente del hotel y la separación de la administración contrato con Marriott. Pacific Life anunció su intención de vender la propiedad para remodelación.