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Q : 최근에 집을 샀는데 지붕은 15 년이 지났습니다. 가정 조사관이 특정 문제를 찾지 못했지만 지붕이 얼마나 오래 버틸 수 있을지 궁금합니다. 필요하기 전에 새 투자에 투자하고 싶지는 않지만 너무 오래 미루고 누출 문제와 맞서고 싶지는 않습니다. 지붕은 얼마나 오래 지속됩니까?
A : 소재와 제작 기술은 물론 해당 지역의 날씨 요소가 지붕의 수명을 결정합니다. 많은 유형의 지붕이 15 년 이상 지속되지만 일부는 심각한 폭풍이나 큰 나무가 쓰러진 경우를 제외하고 50 년 이상 잘 견딜 수 있습니다. 당연히 저렴한 루핑 재료는 더 비싼 유형만큼 오래 지속되지 않으며 가격 범위가 상당히 넓습니다. 하단에는 광장 당 $ 70의 비용이 드는 대상 포진이 있으며 (루핑 용어로 “스퀘어”는 100 평방 피트), 높은 쪽에서는 광장 당 $ 1,500까지 지불 할 수 있습니다. 최고 가격대의 대상 포진은 잠재적으로 다음보다 오래 지속됩니다. 지붕의 수명을 판단 할 수 있도록 다양한 유형의 대상 포진이 얼마나 오래 지속 될지 알아 보려면 계속 읽으십시오.
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아스팔트 지붕 널은 15 년에서 30 년 동안 지속됩니다.
현재 판매되는 가장 일반적인 유형의 지붕재 인 아스팔트 지붕 널은 80 개 이상의 새 주택에 설치됩니다. 가격이 저렴하고 (평방 당 평균 $ 70 ~ $ 150) 최대 25 년 보증이 포함됩니다. 유기 재료 및 시멘트 섬유를 포함한 다양한 성분으로 구성된이 제품은 자외선, 바람 및 비로부터 내구성있는 보호 층을 제공합니다. 대상 포진의 밑면에는 뜨거운 태양에 끈적 거리는 검은 아스팔트 층이 있으며 지붕을 제자리에 밀봉합니다. 또는 방수 씰입니다.
건축용 지붕 널은 25 ~ 30 년 동안 지속되는 프리미엄 유형의 아스팔트 지붕 널입니다.
건축용 지붕 널은 표준 아스팔트 지붕 널과 동일한 방식으로 밀봉되지만 최대 3 배 더 두꺼워 밀도가 높고 탄력적 인 지붕을 형성합니다. 평방 당 $ 250에서 $ 400 사이의 비용이 드는 건축용 지붕 널은 일반 지붕보다 더 매력적인 것으로 간주되며 주택 소유자는 목재, 슬레이트 및 타일과 같이 훨씬 더 비싼 지붕을 모방 한 스타일을 선택할 수 있습니다. 보증은 제조업체에 따라 다르며 30 년까지 가능합니다.
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나무 지붕 널 지붕은 최대 30 년까지 지속될 수 있지만 연간 유지 보수가 필요합니다.
Cedar는 부패 및 곤충이기 때문에 목재 지붕 널 ( “흔들기”라고도 함)에 선호되는 선택입니다. 목재 대상 포진은 거의 모든 집에서 멋지게 보이며 시간이 지남에 따라 부드러운 은빛 회색으로 풍화되지만 특히 튜더 및 코티지 스타일의 주택에 적합합니다. 목재는 천연 제품이기 때문에 가끔 발생하는 경우가 드물지 않습니다. 뒤틀 리거나 갈라진 지붕 널 몇 개를 찾으세요. 목재 지붕 널 지붕은 매년 검사해야하며 갈라진 지붕 널은 즉시 교체해야합니다. 목재 지붕 널 지붕의 경우 평방 당 $ 250 ~ $ 600를 지불하고 보증 기간은 최대 30 년입니다.
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점토 기와 지붕은 50 년 이상 지속될 수 있습니다.
점토 타일은 다양한 흙색으로 제공되지만,이 루핑은 미국 남서부 지역에서 매우 인기있는 대담한 테라코타 톤으로 가장 잘 알려져 있습니다. 점토 기와 지붕을 설치하려면 평방 당 $ 600 ~ $ 800를 지불해야하지만 곧 지붕을 교체하지 않을 것입니다. 내구성이 높고 유지 보수가 적은 타일은 쉽게 50 년 동안 지속될 수 있으며 제조업체는 30 년에서 평생 동안 보증을 제공합니다.
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금속 지붕은 매력적이고 내구성이 있으며 최대 70 개까지 사용할 수 있습니다. 년.
금속 루핑은 알루미늄 또는 강철로 된 스탠딩 솔기 패널의 경우 평방 당 약 $ 115, 석재 코팅 된 강철 타일 및 스탠딩 솔기의 경우 평방 당 최대 $ 900부터 시작하여 가격과 품질의 모든 영역을 운영합니다. 구리 패널. 금속 루핑의 경우 품질은 두께와도 관련이 있습니다. 게이지가 두꺼울수록 (숫자가 낮을수록) 지붕의 내구성이 높아집니다. 가격이 더 저렴하면 수명이 20 ~ 25 년인 더 얇은 금속 (26 ~ 29 게이지)을 찾을 수 있습니다.고급 금속 루핑 (22 ~ 24 게이지)은 지붕에서 미끄러지는 눈을 보낼 수있는 능력으로 인해 북부 지역에서 인기가 있으며 반세기 이상 쉽게 견딜 수있을만큼 내구성이 뛰어납니다. 제조업체는 금속의 품질에 따라 20 년에서 평생 보증을 제공합니다.
슬레이트 타일 지붕은 1 세기 이상 지속될 수 있습니다.
슬레이트 — 천연 변성석 미세한 입자 모양으로 균일 한 지붕 타일로 절단하기에 적합합니다. 정사각형 당 $ 600에서 $ 1,500에 이르는 값 비싼 옵션이지만, 슬레이트 지붕은 구조적 무결성과 아름다움을 유지하면서 대자연 요리 (아마도 강력한 토네이도 제외)를 거의 모두 꺼낼 수 있습니다. 슬레이트 타일 제조업체는 50 년에서 평생 동안 보증을 제공하며 슬레이트 타일이 파손될 경우 쉽게 교체 할 수 있습니다. 슬레이트 타일 지붕의 가장 큰 단점은 (비용 외에) 무게입니다. 표준 지붕 프레임은이 무거운 타일을지지하는 데 적합하지 않으므로 지붕의 서까래를 설치하기 전에 보강해야합니다.
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