공공 정책에 대한 대응이든 인프라에 대한 우려이든 미국 전체가 건설 비용에 대해 이야기하고있는 것 같습니다. 건설 업계를 선도하는 기업으로서 우리는 대화를 환영하며 우리의 전문 지식을 추가하고 싶습니다. 매달 업계에서 가장 중요한 재료의 장기적인 비용 추세를 조사합니다. What the Data Says의 이번 호에서는 먼저 목재를 살펴 봅니다.
재질 : 목재
사람들은 이전부터 수천 년 동안 목재로 구조물을 만들어 왔습니다. 도끼의 발명. 그 이후로 건축에서의 사용은 더욱 정교 해졌습니다. 목재는 주택 건설 프레임에서 압도적으로 선택되는 재료이며, 목재 프레임의 인기는 상업 공간에서 증가하고 있습니다. 프레임을 제외하고 목재는 일반적으로 바닥, 문 및 창 트림, 몰딩 및 트러스에 사용됩니다. 목재의 인기를 이해하는 것은 쉽습니다. 재료는 풍부하고 내구성이 있으며 강하며, 공급 방식에 따라 재생 가능합니다.
데이터
Gordian은 북미 지역을 정기적으로 수집, 검증 및 분석합니다. 건설 비용 데이터베이스 인 RSMeans 데이터를 유지하기위한 건설 자재 비용. RSMeans 데이터에는 970 개 이상의 위치에 현지화 된 55,000 개 이상의 재료비가 포함되어 있습니다. 매년 22,000 시간 이상의 연구를 통해 건설 비용에 전념하여 미국과 캐나다의 모든 지역에서 목재 및 수만 개의 기타 품목 가격을 조사 할 수 있습니다.
다양한 종류의 목재는 건설에 사용되지만 비용을 분석하기 위해 다음으로 구성된 목재 재료의 색인을 개발했습니다.
- 3/4 인치 BB 플라이 폼
- 1 인치 x 6 인치 # 소나무 판자 2 개, S4S
- 2 인치 x 4 인치 가마 건조 프레임 목재
- 1/2 인치 합판, 4 피트 x 8 피트 시트
2014 년 3 분기부터 2018 년 1 분기까지 30 개 도시에서이 지수의 가치를 추적했습니다. 또한 미국 인구 조사 지구별로 그룹화 된 데이터를 살펴 봤습니다.
이 시리즈와의 첫 번째 상호 작용 인 경우 , 추적중인 항목에 대한 간단한 설명을 통해 도움을받을 수 있습니다. 지수의 기준선은 100입니다. 이것이 우리의 출발점입니다. 이 시점과 관련된 비용 변동을 살펴 보겠습니다.
분석
목재 지수의 가치는 우리가 연구 한 대부분의 기간 동안 상당히 평평하게 유지되었으며, 지수 가치가 111에서 121로 급등한 2017 년 3 분기까지 기껏해야 8 % 변동했습니다. 목재, 강철 또는 콘크리트와 비교할 때 약간의 이득입니다.
나무 색인을 고려할 때 데이터가 더 흥미로워집니다. 인구 조사 지구별 비용. 원시 가격 수준에서는 모두 가깝게 움직입니다. 그러나 2014 년 3 분기에 기준 값 100으로 시작 가격을 정규화하면 서부의 목재 비용이 다른 지역보다 지속적으로 낮다는 것을 알 수 있습니다.
전체적으로 , 목재 비용은 목재 자체만큼 안정적이고 신뢰할 수 있습니다. 지난 몇 년 동안 설계 전문가와 계약 업체는 건축 분야에서 가장 인기있는 재료 중 하나에 대해 상대적인 가격 안정성을 누리고 있습니다. 이것이 바로 데이터의 내용입니다.
RSMeans 데이터에 대해 자세히 알아보세요.