로널드 레이건 빌딩 및 국제 무역 센터

ContextEdit

이 건물은 Federal Triangle 근처에 있습니다. 한때 술집과 매춘 업소가 밀집한 지역 인 워싱턴 DC의 스테이션. 연방 정부는 1920 년대에 토지를 매입했으며 1920 년대 말과 1930 년대에 연방 삼각 지대 재개발의 일부가되었습니다. 현재 건물의 개발이 시작될 때까지 “그레이트 플라자”로 알려진 지역은 대규모 도심 주차장으로 사용되었습니다.

1960 년대와 1970 년대에 페더럴 트라이앵글을 “완성”하려는 노력이 진행 중이었습니다. 주차장 부지에 큰 사무실 건물을 짓습니다. 첫 번째 노력은 1972 년 Nixon 행정부가 1976 년 전국 200 주년을 맞아 부지에 1 억 2,600 만 달러의 사무실 건물을 지을 것을 제안했을 때 이루어졌습니다. 그러나이 제안은 진지하게 고려되거나 자금이 지원되지 않았습니다. Nixon 제안의 한 가지 결과는 “Weese Plan”이었습니다. Nixon 행정부는 Harry Weese의 건축 계획 회사 & Associates에 Federal Triangle의 지속적인 개발을위한 마스터 플랜을 마련하도록 의뢰했습니다. 마스터 플랜 (Weese 플랜으로 알려짐)은 트라이앵글 주차장에 대규모의 새로운 연방 사무실 건물을 제안한 것이 아닙니다. 또한 “Federal Walk”라는 제목으로 단지 전체에 걸쳐 새로운 일련의 보행자 경로를 제안했습니다. Federal Walk는 Federal Triangle의 아키텍처를 보여주기 위해 설계된 보도 네트워크 일뿐만 아니라; 또한 관광객들이 각 건물의 내부 견학을 기다리는 장소, 야외 예술, 휴식과 묵상을위한 장소, 카페와 레스토랑까지 포함했다. 페더럴 워크는 1997 년까지 여전히 불완전한 상태로 남아 있었지만 향후 15 년 동안 단편적인 방식으로 점진적으로 구현되었습니다. GSA는 1982 년에 주차장을 대체 할 10 층짜리 사무실 건물의 디자인을 선택하기 위해 경쟁을 열었지만 기획 기관은이를 거부했습니다. 계획을 승인합니다.

Federal Triangle 주차장 부지에 사무실 건물 건설 계획은 1986 년에 지원을 받았습니다. 연방 시의회는 2 억 달러 건설을 추진해 온 민간 시민 단체입니다. 컬럼비아 특별구의 국제 무역 센터는 Federal Triangle에 제안 된 건물 건설을 옹호했습니다. 레이건 행정부 관리들은이 계획을 선호했고 1986 년 10 월 제안은 총무청의 지원을 받았습니다. 이 아이디어는 의회의 민주당 원들, 특히 오랫동안 연방 삼각지 대의 완성을 옹호했던 전 케네디 행정부 보좌관 다니엘 패트릭 모 이니 한 상원 의원으로부터지지를 받았습니다. 도심 지역의 주차 손실에 당황하고 무역 센터가 제안한 1,300 ~ 2,600 개의 지하 주차장이 열악한 토양 조건으로 인해 건설되지 않을 것이라고 우려했던 기획 관계자들과 다른 사람들로부터 아이디어에 약간의 반대가있었습니다. 1987 년 8 월 7 일 의회는 Federal Triangle의 주차장에 “국제 문화 무역 센터”를 건설하는 데 3 억 2,600 만 달러를 제공하는 법안이 (거의 만장일치로) 통과되었습니다. 법무부는 또한 미국 정부가 건물에 자금을 지원하더라도 민간 개발자가 건물을 지을 것이라고 규정했습니다. 연방 정부는 30 년 동안 민간 개발자에게 공간을 임대 한 후 건물 소유권이 이 법안은 또한 건물이 완공 된 후 2 년 이내에 재정적으로 자립 할 것을 요구했습니다. 임대 기간 동안의 임대 가격은 다음과 같습니다. 안정적입니다. 정부가 “임대 계약”에 서명 한 것은 이번이 다섯 번째였다. 140 만 평방 피트 (130,000m2)의 사무실 공간과 500,000 평방 피트 (46,000m2)의 무역 센터 활동 공간을 갖춘 계획된 무역 센터는 펜타곤을 제외한 다른 연방 소유 건물보다 더 클 것입니다. 이 법안은 또한 무역 센터가 “주변의 역사 및 정부 건물과 조화를 이루도록 설계되고 … 펜실베니아 애비뉴와 국가의 수도”의 상징적 중요성과 역사적 특성을 반영하고 … 존엄성과 모든 계획을 승인하기 위해 9 명으로 구성된 패널이 구성되었으며 국무부, 농업 및 상무 장관, 컬럼비아 특별구 시장 및 5 명의 일반인이 포함되었습니다. 건물은 예상 된 것입니다. 로널드 레이건 대통령은 1987 년 8 월 22 일에 연방 삼각형 개발법에 서명했습니다.

설계 및 시공 편집

예비 설계 사양에서는 최종 건물이 기존의 연방 삼각형 구조물보다 더 높지 않고 유사한 재료로 건설되고 보행자 교통을 강조하고 “동의적인 “건축 스타일. Notter Finegold & Alexander, Mariani & Associates 및 Bryant 회사의 아키텍처 모델 & Bryant는 14 번가 NW를 따라 길고 끊김없는 정면이있는 건물과 동쪽에 두 개의 열 주형 반원형 (우체국 부서 건물의 반원형과 일치)이있는 건물을 묘사했습니다. 예비 설계 사양은 건축 스타일을 더 명확하게 지정하지 않은 이유로 비판을 받았습니다. , 매일 10,000 명의 새로운 근로자를 Federal Triangle에 추가하고 필요한 주차 공간 수를 30 % 줄여 1,300 개로 줄였습니다. 설계위원회의 5 명의 공개 구성원은 1988 년 4 월 6 일에 지명되었으며 전직 Charles 상원 의원이었습니다. H. Percy 의장, Harry McPherson, 연방 시의회 회장, Donald A. Brown, 연방 시의회 국제 센터 태스크 포스 의장, Pennsylvania Avenue Development Corporation의 회원 인 Michael R. Garder; 그리고 현지 변호사 인 유다 C. 서머. 현재 3 억 5 천만 달러 규모의 건물 착공은 1989 년에 예정되어 있으며 1993 년에 완공 될 예정입니다. 연방 기관이 그 구조에 거주해야하는 것과 무역 또는 외교 정책과 관련이 있는지 여부에 대한 의견 차이가 1988 년 중반에 발생했습니다. 1989 년 6 월에 제출 된 7 개의 디자인은 각각베이스-중간-크라운 구조를 포함하고 전통적인 재료 (석회암 외관, 수직 유리창, 테라코타 지붕 타일)로 둘러싸여 있습니다. 각 디자인에는 우드로 윌슨 국제 학자 센터 (스미소니언 기관), 우드로 윌슨 대통령을위한 야외 기념관, 전시 및 소매 공간을위한 새 집이 통합되었습니다.

건설은 1989 년 중반에 시작되었습니다. 계약자들은 건물 비용을 5 억 5 천만 달러에서 8 억 달러 사이로 추정했는데, 이는 예상했던 원래 가격표 인 3 억 5 천만 달러보다 훨씬 높습니다. 디자인위원회는 1989 년 10 월 Pei Cobb Freed & Partners가 제출 한 7 억 3,830 만 달러의 디자인을 선정했습니다. 뉴욕 개발자 William Zeckendorf, Jr.와 Larry Silverstein이 이끄는 컨소시엄이 선정되었습니다. 건물을 운영하고 정부에 임대합니다. 이 계약을 잃은 회사 중 하나가 입찰 과정에 이의를 제기했습니다.

취소, 완료 및 개통 편집

대폭적인 비용 증가로 인해 조지 H. W. 부시 행정부가 프로젝트를 엉망으로 만들었습니다. 일반 서비스 관리국은 건물의 임대 비용이 너무 높고 정부에 연간 1,800 만 달러에서 2,400 만 달러의 비용이들 것이라고 주장하면서 임대 초안 서명을 거부했습니다. Pei Cobb Freed는 설계 변경을 조사하기로 동의했지만 프로젝트 비용을 줄이려면 최소한 의회 의원 한 명이 프로젝트가 죽었다고 선언했습니다. 1990 년 9 월 건축 팀은 건물 비용에서 8,200 만 달러를 절감하는 변경 작업을 수행했습니다 (2 개의 극장 제거, 리셉션 홀 축소, 석재 대신 석고를 사용하고 트림에서 청동 대신 알루미늄을 사용하고 내부 문 크기를 줄임) 가격표를 6 억 6600 만 달러로 줄였습니다. 뉴욕 개발자 William Zeckendorf, Jr.가 이끄는 개발 컨소시엄 인 Delta Partnership이 선택되었습니다. 1991 년 1 월 주차 공간이 12.6 % 늘어난 2,500 대에 달한 또 다른 설계 변경이있었습니다. 프로젝트를 둘러싼 논란을 해결하지 못했습니다. 디자인위원회 위원 인 Donald A. Brown은 1991 년 말에 부시 행정부가 프로젝트 설계에 개입하고 있다고 불평하면서위원회를 그만 두었습니다. 이틀 후 Eleanor Holmes Norton, D.C.의 의회 대표는 이러한 혐의를 반복했습니다. 1992 년 1 월 19 일 무역 센터의 기초를 파는 동안에도 GSA는 건물이 재정적 자급 자족을 달성하지 못할 것이라고 말했다. 부시 행정부가 위임 한 별도의 보고서도 비슷한 결론에 도달했습니다. 1992 년 1 월 25 일 부시 행정부는 국제 무역 센터 건설 프로젝트를 취소했습니다. 며칠 후, 미국 지방 법원은 연방 계약 지침을 위반하여 델타 파트너십이 선택되었다고 판결했지만, 법원은 판정 과정에서 편견이없는 것으로 판명 된 후 판정을 뒤집는 것을 거부했습니다. 건설 전문가들은 나중에 공사가 재개되면 건물 비용이 12 억 달러 이상으로 늘어날 수 있다고 말하면서이 결정을 비난했습니다.

클린턴 행정부에 의해 1993 년 12 월 2 일 건물 취소 결정이 취소되었습니다. 이 건물은 원래 주요 관광지로 설계되어 도심 지역의 경제 발전을 촉진했지만 건물은 단순한 사무실 건물로 용도가 변경되었습니다. 연방 및 민간 임차인이 아닌 연방 기관은 이제 사무실 공간의 80 %를 차지할 예정입니다. 1995 년 1 월까지이 구조는 예정보다 2 년 뒤쳐졌습니다. 1995 년 9 월까지 1996 년 12 월의 잠정 입주일이 정해졌습니다. 이 건물은 1995 년 10 월 로널드 레이건 전 대통령의 이름을 따서 명명되었습니다. 여전히 때때로 디자인 결함이있었습니다. 예를 들어, GSA는 1994 년 Woodrow Wilson Plaza에 두 개의 주요 조각품을 승인하고 1996 년 6 월에 갑자기 조각품 작업을 중단하고 1996 년 7 월에 작업을 다시 진행하도록 명령했습니다. 공사가 더 미끄러 져서 1997 년 1 월 입주 다음 여름에 예정되어 있습니다. 공사는 1998 년 여름까지 완공 될 것으로 예상되지 않았으며 일정에 뒤쳐졌습니다. 그럼에도 불구하고 연방 관리는 1997 년 7 월에 480 명 이상의 환경 보호국 직원을 건물로 옮기려고 계획했습니다. 이때 보안 문제로 인해 몇 가지 추가 설계 변경이 발생했습니다 ( 주차 공간 수를 1,900 개로 줄였고 건물 비용은 7 억 8,300 만 달러로 증가했습니다.

로널드 레이건 빌딩은 1998 년 5 월 5 일에 문을 열었습니다. 빌 클린턴 대통령과 전 퍼스트 레이디 낸시 레이건이 건물을 헌납했습니다. 건물에는 3 개의 큰 예술 작품이 포함되어 있습니다. 조각가이자 D.C. 출신 인 Stephen Robin이 만든 첫 번째는 줄기와 백합이 달린 거대한 장미로, 둘 다 주조 알루미늄으로 만들어지고 돌 받침대 위에 놓여 있습니다. 두 번째는 아프리카 계 미국인 D.C. 출신 인 Martin Puryear에 의해 Woodrow Wilson Plaza에있는 “Bearing Witness”라는 제목의 갈색 용접 금속 미니멀리스트 타워입니다. 건물의 아트리움 내부에 위치한 세 번째는 Keith Sonnier가 “Route Zenith”라는 제목의 다층 네온 설치물입니다.이 구조물의 최종 비용은 8 억 8,800 만 달러였습니다.

2015 년 초에 General the General Services Administration은 Reagan Building의 내부 공간이 “마감, 카페트, 가구, 비품 및 장비의 거의 모든 영역에서 예상되는 수명주기에 도달했습니다”라고 발표했으며 구조를 광범위하게 개조 할 계약자를 찾기 시작했습니다.