첫 번째 아파트의 예산을 세우는 방법

첫 번째 아파트를 임대 할 예산을 세우는 것은 약간 까다로울 수 있습니다. 특히 돈 관리가 처음 인 경우 더욱 그렇습니다. 대학을 방금 졸업했거나, 첫 정규직을 얻었거나, 임대료를 나누려는 친구 나 중요한 사람이있을 수 있습니다. 어떤 경우 든 혼자 살고 싶은만큼 예산을 검토 할 때 생각보다 비용이 더 많이 든다는 것을 알게됩니다. 그러나 예산이 생활 방식에 맞도록 비용을 낮추기 위해 취할 수있는 조치가 있습니다.

첫 번째 아파트에 대한 예산 책정의 중요성

지역에 따라 당신이 살고 있다면 임대료가 원래 예상했던 것보다 더 비싸다는 것을 알 수 있습니다. 또는 월급이 원하는만큼 많이받지 못한다는 것을 알게 될 수도 있습니다.

어느 쪽이든 첫 번째 아파트 또는 생활비의 예산을 책정하는 방법을 아는 것이 중요합니다. 상태. 임대료를 감당할 수 없기 때문에 임대를 중단 할 필요가 없습니다.

예산 시작 방법

다음 절차는 첫 번째 예산을 시작하는 데 도움이됩니다.

• 월 소득을 계산하십시오.

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• 모든 월별 지출을 계산합니다.
• 수입에서 지출을 빼서 남은 금액을 확인합니다.
• 자신에게 약간의 버퍼를 제공합니다. 생활비 지출

재정적 도움없이 혼자 사는 것이 처음이라면, 현실적이되도록 기대와 수치를 몇 번 조정해야 할 수도 있습니다. 대학이나 부모님과 함께 생활하는 동안 이러한 모든 비용을 다룰 필요는 없었을 것입니다. 따라서 각 항목에 지출 할 금액에 대한 최선의 추정치를 제공하십시오. 예를 들어, 귀하는 얼마의 비용을 추정해야합니다. 식료품, 주유소, 엔터테인먼트 및 보험에 지출됩니다.

생활비 계산 방법

임대료에 공과금이 포함 된 아파트를 찾는 것이 예산을 단순화 할 수 있지만이 옵션을 항상 사용할 수있는 것은 아닙니다. 가스, 전기 및 수도와 같은 공익 사업이 임대료에 포함되지 않은 경우에는 다음이 필요합니다. 임차인 보험과 같은 기타 일반적인 생활비와 함께 다음과 같이 아파트 예산에 포함 시키십시오.

• 임대. 이 금액은 매월 임대 계약을 체결하지 않는 한 임대 계약 기간 동안 매월 동일하게 유지되어야합니다. 이는 구속력이 없지만 임대료 인상을 방지하지 않습니다. 또한 대부분의 임대 계약에는 최소 1 ~ 2 개월이 필요합니다. 보증금이 필요하므로 그도 고려해야합니다.
• 전기. 세입자는 일반적으로이 유틸리티 비용을 지불합니다. 아파트에 거주하기 때문에 전기 요금은 매달 상당히 적어야합니다. 지불을 놓친 경우 유틸리티 회사는 모든 요금을 지불 할 때까지 전기를 차단할 수 있습니다.
• 천연 가스. 가스는 종종 집주인이 지불하며 일반적으로 비싸지 않습니다. 그러나이 유틸리티에 대한 책임이있는 경우, 유틸리티 회사에서 빚진 돈을 위해 난방과 온수를 쉽게 끌 수 있으므로 월별 지불을 할 수 있는지 확인하십시오.
• 수도 : 집주인도 종종 수도 요금을 지불하십시오. 그러나 어떤 경우에는이 유틸리티에 대한 비용을 지불해야 할 수 있으며 매월 지불 할 수 있는지 확인하고자 할 수 있습니다.
• 인터넷 및 케이블. 이 요금은 고객님 께서 부담하셔야하며, 케이블 또는 휴대 전화 업체로부터 저렴한 요금으로 번들 서비스를 받으실 수 있습니다. 아파트 단지에 따라 설치비를 지불해야 할 수도 있습니다. 반드시 문의하시기 바랍니다. 공급자를 위해 쇼핑 할 때이 수수료에 대해 설명합니다. 또한 텔레비전을 많이 보지 않는 경우 케이블은 선택 사항 일 수 있습니다.
• 임차인 보험. 이것은 도난이나 특정 유형의 손상의 경우 아파트에있는 모든 소지품을 포함하며 일반적으로 상당히 저렴합니다. 이 보험을 자동차 보험에 묶어두면 비용을 훨씬 더 줄일 수 있습니다. 비용을 비교하기 위해 임차인의 보험에 대한 여러 견적을받을 수도 있습니다.

또한 다음과 같은 일반적인 수수료에 유의하십시오. 많은 아파트 단지와 집주인이 부과하는 요금 :

• 애완 동물 요금
• 쓰레기 수거
• 해충 퇴치
• 주차
• 창고 / 차고
• 관리비

모든 아파트에 이러한 요금이 적용되는 것은 아닙니다. “어떤 비용은 월 단위로 발생할 수 있지만 다른 비용은 일회성 비용 일 수 있습니다.

월 임대료는 문제가 없지만 보증금, 임차인의 보험 및 관리비와 같은 이전에 필요한 선불 비용은 압도적입니다. 실제로 감당할 수있는 비용을 현실적으로 파악하고 갑작스런 비용을 피하려면 이러한 비용도 예산에 포함해야합니다.

보증금

첫 달의 집세를 지불하는 것 외에도 최소 한 달의 집세를 보증금으로 지불해야 할 것입니다. 중개인을 사용하는 경우 추가로 한 달의 집세를 수수료로 지불해야 할 수 있습니다. 예를 들어 , 매월 $ 1,000의 아파트를 임대하고 중개인을 이용하면 $ 3,000를 선불로 지불해야합니다. 중개인이 없어도 아파트 입주시 $ 2,000를 지불해야합니다.

일부 장소에서는 보증금을 중단 할 수 있습니다. 손상이없는 한 보증금을 돌려받는 전통적인 보증금 대신 훨씬 적은 금액으로 환불되지 않는 보증금이 제공 될 수 있습니다. , $ 175.

안타깝게도 아파트에이 금액을 초과하는 손해가있는 경우 해당 문제를 해결해야 할 수 있습니다. 임대 종료시. 이 환불 불가 옵션에 동의하는 경우 임대 종료시 추가 요금이 부과 될 경우를 대비하여 매달 약간의 돈을 저축하십시오.

애완 동물 보증금

애완 동물이있는 경우 보증금을 지불해야 할 수도 있습니다. 이 금액은 일반적으로 월 임대료보다 훨씬 적지 만 예산에 포함되어야합니다.

세입자 보험

많은 관리 회사 이사하기 전에 보험 증빙이 있어야하며 “소유 품에 상관없이 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 세입자의 보험은 거주지와 아파트 유형에 따라 일반적으로 월 $ 10 ~ $ 20입니다. 번들 할인을받을 수 있으므로 자동차 보험사에서이 보장을 제공하는 경우.

유틸리티 보증금

일부 집주인은 유틸리티가 세입자에게 있어야합니다. ” s 이름. 따라서, 특히 공과금을 처음으로 지불하는 경우 서비스에 대한 보증금을 지불해야 할 수 있습니다. 보증금은 $ 70에서 $ 150까지 다양하지만 공과금을 제때 지불하는 한 환불을 받아야합니다. 몇 달에서 1 년을 기다려야 할 수도 있습니다. 다른 곳에서 이러한 유틸리티 회사에서 서비스를 계속 받으면 결제 대신 명세서에 크레딧을받을 수 있습니다.

관리비

아파트를 신청하려면 관리 회사에서 크레딧을 실행하고 신원 조사를 수행해야 할 수 있습니다. 일반적으로이 서비스에 대해 약 $ 100의 관리 수수료를 지불해야하지만 일부 회사에서는 수수료를 면제합니다. 특별 할인을 제공합니다.

비용을 낮추는 방법

원하는 유형의 아파트 또는 위치에 대해 임대료를 지불 할 여유가 없다고 판단되는 경우, 추가 절약을 위해 목표에 다시 집중할 수 있습니다.

위치 및 주택 고려 :

• 원룸이나 지하 아파트는 침실 1 개 또는 2 개 아파트에 사는 것보다 저렴할 가능성이 높습니다.
• 도심 근처에 사는 것은 도시 외곽에 사는 것보다 더 많은 비용이 듭니다.
• 마일에 살기 아무데도 가지 않으면 높은 교통비가 발생할 수 있습니다.

위치 및 위치의 장단점을 평가합니다. 예산을 수용 할 수있는 수용 가능한 상황을 결정합니다. 예를 들어, 자동차와 모든 비용을 포기할 수 있으므로 직장이나 도시 근처에 사는 것이 가장 전략적인 결정이 될 수 있습니다.

임대료는 얼마입니까? 지불?

월 임대료가 월 소득의 3 분의 1을 넘지 않아야한다는 일반적인 규칙이 있으며, 많은 아파트 단지와 임대인이이 규칙을 따릅니다. 예를 들어, 한 달에 $ 3,000를 벌면 한 달에 $ 1,000의 아파트를받을 수 있습니다.

생활비가 약 25 달러를 초과해서는 안된다는 또 다른 경험이 있습니다. 월급의 %입니다. 따라서 월 소득이 $ 3,000 인 경우 임대료를 $ 750 범위에서 찾아야합니다. 그래야 유틸리티를 충당하면서도 월 소득의 3 분의 2가 남게됩니다.

결론

아파트를 선택할 때 옵션을 고려하고 모든 비용을 고려하십시오. 모든 장소가 같은 것은 아니므로 비교할 때 모든 비용을 기록하는 것이 중요합니다. . 예를 들어, 한 아파트의 기본 임대료는 낮지 만 월 수수료가 높아서 거래가 적습니다.

모든 숫자를 실행하고 질문하고 저축을 시작하세요. mo 초기 입주 비용은 매월 n 일. 알기 전에 이동할 준비가 된 것입니다.