당신이 어떤 일에 동의하면 사람들은 일반적으로 당신이 그것을하기를 기대합니다. 그러나 당신은 법적 의무가 있습니까?
두 명 이상의 당사자가 서면없이 합의에 도달 할 때 문서화하면 구두 계약 (공식적으로 구두 계약이라고 함)을 작성합니다. 그러나 이러한 구두 계약의 권한은 계약법에 익숙하지 않은 사람들에게 약간의 회색 영역이 될 수 있습니다.
대부분의 구두 계약은 법적 구속력이 있습니다. 단, 계약의 성립 및 계약의 목적에 따라 일부 예외가 있습니다. 대부분의 경우 분쟁을 방지하기 위해 서면 계약을 작성하는 것이 가장 좋습니다.
예를 들어, 고용주, 직원 및 독립 계약자는 고용 계약 또는 서비스 계약에 계약 조건을 문서화하는 것이 매우 중요하다는 것을 알 수 있습니다. 구두 합의는 법적으로 집행 가능할 수 있지만 법정에서 증명하기가 어려울 수 있습니다.
유효한 계약의 요소는 무엇입니까?
소스에 따라 계약을 법적으로 구속하는 요소가 4 개에서 6 개까지있을 수 있습니다. 일부 소스는 동일한 제목 아래의 요소를 통합합니다. 6 가지 잠재적 요소는 다음과 같습니다.
- 제공 및 수락
- 법적 목적
- 법적 고려 사항
- 약관의 확실성 및 완전성
- 당사자의 자유로운 동의
- 능력
구두 적 합의가 구속력이 있으려면 유효한 계약의 요소가 마련되어 있어야합니다. 계약의 요소가 구두 계약에서 구속력있는 조건을 만드는 방법을 설명하기 위해 이모로부터 $ 200를 빌려 펑크 난 타이어를 교체하는 남성의 예를 사용합니다.
제안 및 수락
유효한 계약에서 한 당사자는 제안을하고 다른 당사자는 수락합니다. 양 당사자가이 조건에 동의하기 때문에 일반적으로 “마음의 만남”이라고합니다.이 예에서 이모는 합리적인 시간 내에 갚는 조건으로 조카에게 돈을 빌려 주겠다고 제안합니다. 조카는 그녀를 받아들입니다. 새 타이어를 구입 한 후 전액 상환하겠다고 제안하고 약속합니다.
합법적 인 목적
계약의 목적은 합법적이어야합니다.이 예에서 조카의 차용 사유는 이모의 돈은 차에 타이어를 교체하는 것입니다. 따라서 그들 사이의 계약은 합법적 인 목적입니다. 그러나 조카가 자신의 차를 불법으로 개조하기 위해 돈을 빌리려는 경우 (예 : 경찰을 모방하기 위해 조명을 설치하는 경우) 자동차), 목적이 불법이되고 계약이 무효화됩니다.
합법적 인 고려 사항
당사자는 고려 사항으로 알려진 가치있는 무언가 (금전적 또는 기타)를 교환해야합니다. 상품은 합법적이어야합니다.이 예에서 $ 200과 반품 약속은 모두 법률의 예입니다. 내가 고려. 예를 들어 조카는 돈을 갚은 돈을 불법 약물로 대체 할 수 없습니다.
조건의 확실성과 완전성
계약 조건은 모호하거나 불완전하거나 잘못 표현 될 수 없습니다. 즉, 계약 당사자가 누구인지, 각 당사자의 의무, 지불해야 할 가격 및 계약의 주제가 무엇인지에 대한 합의가 있어야합니다. 이모와 조카 사이의 용어는 매우 분명합니다. 이모는 조카에게 새 타이어를 구입하기 위해 200 달러를 빌려줍니다 (다른 것은 없음). 특정 시간 (예 : 다음 월급을받을 때)에 200 달러를 갚는다는 조건하에.
당사자의 자유로운 동의
양 당사자는 모두 계약 조건에 자유롭게 동의해야합니다. 즉, 과도한 영향, 강요, 협박 또는 허위 진술없이 사리. 조카와 이모는 서로 압박하지 않고 의무를 다할 의사가있는 계약 조건에 동의합니다.
능력
양 당사자는 계약을 체결 할 능력이 있어야합니다. , 이는 그들이 성년 이상이고 건전한 마음을 가지고 있음을 의미합니다. 우리의 예에서 조카와 이모는 모두 18 세 이상이고 정신을 바꾸는 물질의 영향을받지 않으며 치매와 같은인지 장애가 없습니다.
구두 계약은 언제 구속력이 없습니까?
구두 계약이 유효한 계약의 하나 이상의 요소를 놓친 경우 법원이나 재판소는 계약이 무효이며 집행 불가능하다고 판결 할 것입니다. 많은 주에서는 구두 합의가 불충분하다고 간주되는 특정 계약에 대한 규정을 서면으로 제공합니다.
이 규칙은 주마다 다를 수 있지만 일반적으로 서면 계약이 필요합니다.
- 토지 또는 부동산에 대한 지분의 판매 또는 양도
- 계약 조건이 당사자 중 하나의 수명보다 오래 지속되는 경우 (예 :copyright)
- 500 달러가 넘는 상품을 판매하는 경우
- 대가의 교환을 약속하는 결혼 또는 이혼 계약
- 계약 조건이 더 오래 걸리는 경우 수행하는 데 1 년 이상
- 계약에 다른 사람의 빚을 갚 겠다는 약속이 포함 된 경우
해당 국가의 법률 또는 사기 법령을 확인하십시오. 서면 동의가 필요한지 여부를 확신 할 수 없습니다.
자세히보기 : 법적 계약 서명 가이드
구두 계약과 서면 계약
많은 구두 계약이 법적 구속력을 갖지만 당사자가 그렇지 않을 가능성이 있습니다. 그들의 의무를 이행하는 것은 여전히 존재합니다. 이것이 사람들이 종종 서면 합의를 선호하는 이유입니다.
가상 시나리오를 계속 진행해 보겠습니다. 새 타이어를 구입 한 후 조카가 이모가 다음 월급을받을 때 갚지 않기로 결정하면 이모는 그를 법정에 데려 갈 수 있습니다.
이 사건은 형사 법원이 아닌 민사 법원에서 열리기 때문에 증거의 부담은 합리적인 의심을 넘어서는 것이 아니라 확률의 균형에 근거합니다.
이 사건에서이기려면 조카가 돈을 갚을 의도로 돈을 빌렸다는 증거를 이모가 증명해야하며, 조카는 그런 일에 동의하지 않는다는 것을 증명해야합니다. 계약서에 대한 문서가 없으면 그는 그녀가 말한 문제가됩니다. 결국 판사는 어느 당사자의 사건이 더 가능성이 높은지 결정합니다.
이모는 문제의 날 조카에게 200 달러를 이체 한 은행 명세서를 통해 조카에게 돈을 빌려 주었다는 것을 증명할 수 있지만, 여전히 그가 갚기로 동의했다는 물리적 증거는 없습니다. 그는 그러한 약속을 거부 할 수도 있습니다 (과정에서 위증을 범함).
계약에 대한 증인이 없으면 이모는 $ 200가 될 수 있으며 조카와도 괜찮은 관계를 유지할 수 있습니다.
자세히보기 : “비공개”vs. 비공개 동의
의심스러운 경우 작성
가상 시나리오의 이모처럼 계약서를 서면으로 문서화하는 것이 더 나을 것입니다. 이모에게 갚 겠다는 조카의 약속은 그들의 합의에 대한 어떠한 분쟁도 예방할 수 있었을 것입니다. 결국 가족들에게 서면 대출 계약을 요청하는 것이 그들을 법정에 데려가는 것보다 덜 어색합니다.